Hola, No sé muy bien que debo hacer.

Tengo una cláusula en el contrato de alquiler que dice así: Dentro de la mensualidad de alquiler no se incluyen los gastos generales, tributos, servicios y suministros del inmueble, ni tampoco los consumos que tengan contador individual, que serán satisfechos por el arrendatario, ejemplo: agua, luz, basuras o cualquier otro que se refiera al uso de la vivienda. ¿Puede el casero con esta cláusula cobrarme el IBI? Ya me ha cobrado 2 fracciones del mismo. En caso de que no tenga que pagarlo, ¿cómo lo puedo reclamar?

Buenas tardes, a ver si puedo conseguir un poco de luz en este tema porque ando "perdido".... Mi padre lleva alquilando un pequeño chalet de su propiedad desde hace ya tiempo... el ultimo inquilino lleva algo menos de un año, y a consecuencia de las lluvias tan intensas de estos meses, se han producido una serie de humedades dentro de la vivienda. Mi padre le ha comentado que en cuanto mejore el tiempo y seque un poco todo, se hará el arreglo y se pintará convenientemente. (el pintor ya ha visto los daños y va a dar presupuesto). Pero ahora el inquilino le reclama indemnización por daños en 6 pares de zapatos y 2 bolsos a consecuencia de las humedades del armario.... (la casa no tiene seguro alguno). La casa se entregó en perfectas condiciones, con ventanas, puertas, persianas nuevas y con pintura exterior e interior también recién hecha... Anteriormente no había dado problemas similares saludos

Hola todos, No soy espanola, perdoname para mi idioma pobre. Necesita ayuda. Tengo contrato de un ano. Arrendador no cumple sus obligaciones. Por exemplo, hay una problema obstruccion de las tuberias. Es secudno ves que viene. Primero ves estado reparado para un amigo de arrendador (porque es barato), pero amigo dijo que el camion para pompar y limpiar necesita. Ahora ultima ves que arribe el mismo. Dos semanas que pregunto la reparacion. Arrendador dice que reparo pero nada. Estado esperando y finalemente envie presupuesto de acurdo terminacion del alquler. Arrendador mi llama. Dice que reparo manana y mi lllama este tarde. Nada. Envio otro correo que no es possible, terminamos el contrato, no tengo confianza. Mi llama, dice que es sabado, el camion es disponible solo lunes. Con el jardin. Arrendador mi ha dicho que el jardinero viene cada mes (de marzo a octubre). Pero venido solo 2 veses (y cada ves yo preguntado para esto, pero en el contrato es su obligacion). Despues hay una historia incredible. El jardin no es poerfecto, possible que la vivienda estado abandonada, pero una serpiente entra en la casa. Llamado el vecino y el con otro vecino ha matao la serpiente en dentro de la casa. Yo estado traumatisada con mi phobia de las serpientes. Necesita ayuda de psychoterapeuta y tomar los medicamentos. Yo descubre que la fianza legal es 1 mensualidad y necesita estar depositado en el organismo de la communidad. En mi contrato la fianza es 3 meses! Y claro que no es depositado. En el contrato el arrendador es Sr X, pero yo pago a la cuenta bancaria de su esposa (en el contrato hay solo el numero de la cuenta sin referencias). Claro que el arrendamiento no es depositado en la Hacienda. Y ahora no soy seguro que Sr X es el proprietario (pienso que es junto con su esposa o su esposa sola). Con todas las mentiras no es possible estar aqui. No creo mas y soy traumatisada tambien. Y las relaciones no son possible. A mi resupuesto de un accuerdo terminacion del contrato mi ha dicho que guarda 2 meses de fianza, mi devuelve 1 mes y yo libero la vivienda en una semana. Es total...Arrendador es de mala fe...y guarda 2 meses de fianza (que es no legal), y yo tengo une semana de irme. Que hacer? Ir al Juzgado? Si Juzgado, que Juzgado es competente? Primera instancia? Puedo preentar mi sola? Pregunto resolver el contrato porque arrendador no hace sus obligaciones y no mi ha dijo to...