Alquiler piso terraza Carretera de cádiz Ref: 54576/1162
Un hogar donde cada miembro de la familia encuentra su espacio. Así se siente esta vivienda desde el primer momento. Amplia, luminosa y cuidadosamente distribuida para disfrutar del día a día con comodidad, en un entorno tranquilo y a pocos minutos del mar. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo el espacio necesario tanto para familias como para quienes valoran disponer de una habitación adicional para teletrabajo, invitados o zona de estudio. El salón-comedor, amplio y acogedor, se convierte en el corazón de la casa, con acceso directo a una agradable terraza donde disfrutar de un café al aire libre o relajarse al final de la jornada. La cocina, independiente y con gran capacidad de almacenamiento, resulta especialmente práctica para el uso diario. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Como complemento, la propiedad incluye plaza de garaje y se encuentra dentro de un recinto cerrado con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: podrá llegar caminando a la playa en apenas 10 minutos y contará con todos los servicios necesarios a su alcance, combinando comodidad, tranquilidad y calidad de vida. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, buena ubicación y un entorno agradable donde sentirse en casa desde el primer día. Disponible en septiembre para larga temporada. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1650€ Renta mensual: 1650 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”
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