Piso en Passatge d'Alió, El Camp d'En Grassot i Gràcia Nova, Barcelona, Ref: 111922917-104048
PC Disponible a partir del 1 de agosto Descubre esta acogedora planta baja situada en una de las calles más tranquilas y agradables del barrio de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova. Una amplia planta baja de 65 m² que destaca por su extraordinaria terraza privada de 80 m², ideal para disfrutar del aire libre, y por incluir una cómoda plaza de parking en la misma finca. El inmueble forma parte de un edificio de obra seminueva con ascensor y una exclusiva comunidad de únicamente tres viviendas, lo que garantiza un entorno muy tranquilo y privado. La vivienda con una superficie útil de 65 m² ofrece una distribución muy funcional: • Salón-comedor con salida directa a gran terraza privada de 80 m², perfecta para disfrutar durante todo el año. Amplia y versátil cocina equipada, • Dormitorio principal tipo suite, completamente exterior, con zona de aseo y vestidor integrada. • Baño completo equipado con bañera. Equipamiento • Aire acondicionado y calefacción por conductos. • Armarios empotrados de gran capacidad. • Puerta blindada. • Plaza de parking de muy fácil acceso incluida en el precio. • Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio. Ubicación Situado a escasos metros del Passeig de Sant Joan, en una de las mejores zonas de Gràcia, rodeado de comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Excelente comunicación mediante transporte público, con varias estaciones de metro y líneas de autobús a pocos minutos a pie, además del cercano Mercat de l’Abaceria Central. Información legal • Régimen del propietario: pequeño tenedor. • Última renta de vivienda habitual: 1.620 €/mes (actualizada conforme al IRAV en febrero de 2026). • Renta correspondiente a la plaza de parking e instalaciones accesorias: 150 €/mes. • Índice estatal de referencia (MIVAU): entre 716,92 € y 1.012, 05 € mensuales para la vivienda. Requisitos de solvencia La formalización del contrato estará sujeta a la aprobación de un seguro de impago de alquiler. Para ello será necesario aportar la documentación económica correspondiente (últimas nóminas, última declaración de la renta y, en caso de trabajadores autónomos, los dos últimos recibos de cotización a la Seguridad Social).
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Gràcia -
Camp d'en Grassot i Gràcia Nova -
Barcelona
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