Alquiler pisos Lesseps Barcelona

*APARTAMENTO CON BALCÓN Y OFICINA* COMPLETAMENTE AMUEBLADO* ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular piso en Travessera de Dalt, con 2 dormitorios, un despacho y 2 baños. La cocina está equipada con electrodomésticos y menaje de última generación. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para un buen descanso nocturno. El apartamento dispone de 2 baños equipados con ducha completa y toallas. El apartamento tiene un balcón de 7 m2. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento dispone de lavadora y lavavajillas para su máxima comodidad. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas. *El precio indicado se aplica únicamente a estancias destinadas exclusivamente a fines vacacionales, recreativos o de ocio.

*APARTAMENTO CON PARKING* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Cortijo es un impresionante apartamento en Gràcia, el barrio más cool de Barcelona. Tiendas vintage, plazas vibrantes y bares y restaurantes de moda adornan este fantástico lugar. Después de comprobar todo lo que la zona tiene para ofrecer, Cortijo es el hogar perfecto para volver. El espacio abierto ofrece mucho, con salón, comedor y zonas de estudio. El espacio está decorado con elegancia, y recibe mucha luz solar de las hermosas ventanas de madera. El suelo de parqué y los muebles de madera combinan con los colores claros para dar vida al tema de la pradera. La elegante cocina alicatada está totalmente equipada y cuenta con una barra de desayuno y bonitas encimeras de piedra. Los dos dormitorios disponen de mullidas camas dobles, perfectas para un buen descanso nocturno. Ambas habitaciones reciben luz natural y están completamente amuebladas. El moderno cuarto de baño está totalmente equipado e incluye una ducha con puertas de cristal. Aparcar en Gràcia puede ser extremadamente complicado, pero afortunadamente Cortijo viene con su propia plaza de parking privada, y trastero exterior extra. Totalmente amueblado, esta casa viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y ropa de cama. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas. *El precio indicado se aplica únicamente a estancias destinadas exclusivamente a fines vacacionales, recreativos o de ocio.

*APARTAMENTO CON TERRAZA Y OFICINA* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Bienvenido a Gaudí, un espacioso santuario de 212 metros cuadrados situado en el corazón de Sant Gervasi - Galvany, un barrio familiar perfectamente conectado con el centro de la ciudad. Gaudí no es sólo una residencia; es una declaración de confort y estilo. Esta elegante morada cuenta con tres dormitorios en el piso superior, cada uno adornado con una cama de matrimonio para garantizar una noche de sueño reparador. Uno de los dormitorios va un paso más allá con un cuarto de baño privado y acceso al balcón, proporcionando un refugio privado. Los cuartos de baño independientes son de diseño elegante, uno de ellos con bañera. Además, se incluye un espacio de oficina dedicado con una estación de trabajo, que satisface tanto las necesidades personales como las profesionales. El corazón de esta residencia es el salón y la cocina de planta abierta de la planta principal. La estética del diseño se caracteriza por acentos de madera oscura y azulejos, creando un ambiente que es a la vez cálido y sofisticado. El salón está adornado con un sistema de entretenimiento y una mesa de comedor. La zona de estar de la terraza interior conecta a la perfección con el resto del salón. La cocina, totalmente amueblada, cuenta con una zona de estar en la encimera para facilitar las conversaciones mientras se cocina. La terraza de la azotea proporciona una escapada al aire libre, ofreciendo una encantadora vista del vecindario. Para garantizar su comodidad durante todas las estaciones, Gaudí dispone de aire acondicionado y calefacción radial. Totalmente amueblado, este apartamento viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y sábanas. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas. *El precio indicado se aplica únicamente a estancias destinadas exclusivamente a fines vacacionales, recreativos o de ocio.

*APARTAMENT CON TERRAZA* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILER MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Adéntrese en este paraíso escondido en pleno centro de Gràcia. Este espacioso dúplex de 114 metros cuadrados dispone de un patio exterior privado, lleno de plataneros y plantas exóticas, logrando así una atmósfera tropical. Al entrar encontrará una cocina americana que ofrece amplios armarios con puertas de madera nuevas y producidas a mano. La cocina viene totalmente equipada con todos los utensilios esenciales y electrodomésticos. Al otro lado se sitúa la mesa de comedor, en madera. El salón incorpora una mesa de centro hecha a medida, también en madera, y una silla tipo hamaca diseñada a mano, ambas encargadas a un artesano local. La pared de ladrillo visto está adornada con un letrero de neón japonés, personalizado con el lema de Ukio "Vive donde quieras, cuando quieras". Opuesto al sofá de cuero encontrará más espacio ofrecido por armarios, así como un cuarto de baño clandestino que, recién pintado, dispone de lavadora y secadora ocultas tras una cortina. La puerta de cristal de suelo a techo conduce al patio exterior, dotado de zona de comedor. El pasillo tiene un banco con dos versátiles puffs. Al otro lado del patio hay un vestidor y un cuarto de baño completo que incluye armario con puertas correderas hechas a medida, además de un tocador. Ascendiendo la escalera se accede al segundo dormitorio, con un gran espejo y acomodado con una estructura de cama en madera, realizada a medida e inspirada en tatamis japoneses. El dormitorio principal presenta altos techos y, sobre el cabecero de la cama, una exclusiva pieza de paja. Además, dispone de múltiples armarios con amplios tiradores de madera y de un cuarto de baño ensuite. La segunda altura del apartamento la conforma un área de trabajo dedicada, con vistas sobre el patio y adornada con plantas. Además, como elemento extra añadido, este piso alberga una sala de cine con proyector y pantalla enrollable, disfrutable desde una cama muy confortable. Este espacio lo terminan de conformar estanterías a modo de librería. Para mayor comodidad, este apartamento está equipado con aire acondicionado en el salón y en dos dormitorios. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas. *El precio indicado se aplica únicamente a estancias destinadas exclusivamente a fines vacacionales, recreativos o de ocio.

Esta vivienda destaca por su magnífica reforma integral que fusiona un diseño moderno con la máxima funcionalidad en una ubicación privilegiada. Su carácter totalmente exterior garantiza una luminosidad excepcional en todas las estancias, convirtiéndola en un refugio de paz y confort absoluto. La amplitud de sus espacios y la calidad de sus acabados son los pilares que hacen de este inmueble una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir con estilo y bienestar. Se trata de un elegante piso de 97 m² construidos (95 m² útiles) situado en la primera planta de una finca exterior con ascensor. La zona de día se define por un salón diáfano y contemporáneo que integra una cocina abierta de diseño, totalmente equipada. En la zona de noche, encontramos una habitación principal de grandes dimensiones, seguida de una habitación doble y una individual, todas dotadas de amplios armarios empotrados. La vivienda cuenta con un baño completo de acabados modernos y ofrece la posibilidad de plaza de parking. Esta pieza es la expresión máxima de la modernidad y el confort fusionados en una experiencia de vida superior. Suelos de parquet de alta resistencia. Carpintería Climalit para un aislamiento térmico y acústico total. Climatización por bomba de frío/calor y aire acondicionado. Vivienda amueblada y adaptada para personas con movilidad reducida. Se admiten niños y mascotas. SÓLO CANDIDATOS SOLVENTES O AVAL.  HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE ARRENDATARIA La propiedad se ubica en el prestigioso entorno de la Ronda del General Mitre, un barrio que destaca por su atmósfera distinguida y segura. Esta zona ofrece una calidad de vida inmejorable con servicios de primer nivel a pie de calle, desde centros hospitalarios y clínicas de gran prestigio hasta colegios internacionales y parques. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a centros comerciales y una variada oferta gastronómica. La movilidad es absoluta, ya que para sus desplazamientos cuentas con autobús, taxi, metro, tren o tranvía, conectando fluidamente con cualquier punto estratégico de la ciudad.

Apartment with all the necessary amenities, which will make you feel at home. Located in the northern part of the Center of Barcelona, the safest and most distinguished area of the city, with excellent communications. The metro and the railways are a 5-minute walk away.

3 bedroom apartment in Gracia

*COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Siéntete como en casa en uno de los barrios más cool de Barcelona: Gràcia. Aclamado por su ambiente alternativo y a la moda, es un destino perfecto para visitar tiendas pop-up o probar sabores locales. Barcelona ofrece muchos lugares de interés, así que asegúrate de tener una casa a la que volver que sea aún mejor. Casares es una serena propiedad única de 1 dormitorio y 1 baño con una excelente extensión de 70 metros cuadrados inspirada en los prados. El dormitorio está artísticamente decorado, con un montón de espacio de almacenamiento y una estación de trabajo dedicada para aquellos que trabajan a distancia. El elegante cuarto de baño cuenta con accesorios modernos y una ducha a ras de suelo. La sala de estar, el comedor y la cocina, de planta abierta, son elegantes y modernos, con plantas y detalles de madera que dan vida al espacio. La mesa del comedor tiene capacidad para cuatro personas y la cocina está totalmente equipada y decorada con estilo. Totalmente amueblada, esta casa viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y sábanas. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas. *El precio indicado se aplica únicamente a estancias destinadas exclusivamente a fines vacacionales, recreativos o de ocio.

Esta propiedad sólo SE ALQUILA por un MÍNIMO de 32 DÍAS y un MÁXIMO de 10 MESES *Exclusivamente para fines recreativos, vacacionales y turísticos* ***DISPONIBILIDAD A PARTIR del 14 de enero 2026 ***AMUEBLADO Y EQUIPADO Nuestro encantador apartamento Cocô te invita a disfrutar de una estancia inolvidable en Barcelona. Situado en el tranquilo y carismático barrio de Sant Gervasi, con fácil acceso a metro y FGC, moverse por la ciudad será fácil y cómodo. Imagina un refugio urbano que combina la esencia de la modernidad con el confort de lo tradicional.Un espacio donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera cálida y acogedora.Al entrar te recibe una cocina de estilo industrial, funcional y elegante, como en un loft neoyorquino, con electrodomésticos de última generación y grifería negra de moderno diseño, que prometen convertir la preparación de alimentos en una relajante experiencia culinaria.En el salón, un confortable sofá verde de terciopelo te abraza y te invita a desconectar del mundo exterior, mientras que la iluminación estudiada acentúa cada rincón con un toque íntimo y acogedor. Las dos fantásticas butacas contrastan en blanco y negro dando un toque mediterráneo. La tendencia Gypset también está en el Côco, con este magnífico retrato de mujer con sus vivos colores en los que predomina el rojo pasión. Te encantará su aire bohemio, sus juegos de texturas y su cautivadora mirada Disfruta de tus programas favoritos en la Smart TV de 50 pulgadas, una ventana a innumerables mundos y aventuras.El techo abovedado característico de la arquitectura catalana y su llamativa pared de ladrillo visto, nos sumergen en la historia y lo hacen único.Descubre el rincón del café, ideal para los amantes de esta bebida, y un espacio versátil que también te permite trabajar con tu ordenador bajo una iluminación perfecta.El dormitorio es un jardín. Las hojas verdes de la pared principal nos dan la paz que necesitamos al final del día. La ventana está protegida por un estor totalmente opaco que garantiza el descanso y el cabecero tapizado es la calidez. Las almohadas abundan y te esperan junto con la promesa de noches envueltas en un edredón suave y la compañía de un buen libro. La vivienda está equipada con aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio, asegurando una temperatura confortable en todo momento.El cuarto de baño ensuite, tiene una cabina de ducha para relajarte, mientras las paredes de gresite y la amplia encimera del lavabo complementan la experiencia de cuidado personal. Y cuando decidas explorar los alrededores, verás que estás rodeado de cafeterías, restaurantes, boutiques y centros de bienestar. Cocô es la opción ideal para quienes buscan relajarse, mimarse y no descuidar sus sesiones de YOGA o Pilates, mientras están en Barcelona y si te animas te llevas un nuevo tatoo a casa ya que podrás elegir entre sus variados estudios de tatuajes. Quieres tomarte un delicioso brunch? también lo tienes a la vuelta de la esquina.Cocô es perfecto para sumergirse en la vida local, explorar las tiendas de barrio, pasear por calles peatonales y si te apetece, guardar la bicicleta en casa después de recorrer la ciudad... no es sólo un apartamento, es un espacio para vivir, disfrutar y crear recuerdos.No pierdas la oportunidad de llamarlo hogar.

Esta propiedad sólo SE ALQUILA por un MÍNIMO de 32 DÍAS y un MÁXIMO de 10 MESES *Exclusivamente para fines recreativos, vacacionales y turísticos* ***DISPONIBILIDAD A PARTIR del 4 de febrero***AMUEBLADO Y EQUIPADO ¡Bienvenidos a nuestro hogar único y exquisito en el corazón de Gràcia! Este céntrico apartamento está situado al lado de la emblemática Casa Vicens, y en la zona del famoso Parc Güell.Con tres dormitorios y una terraza, este hogar es perfecto para aquellos que buscan espacio y comodidad. Además, su estupenda luz natural y su interiorismo pensado al detalle, hacen de este apartamento un lugar acogedor y confortable.Nuestro Bossa te hará sentir como en casa. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de Barcelona! Déjate cautivar por un lugar donde la historia y el diseño contemporáneo se entrelazan para ofrecerte una estancia inolvidable. Nuestro Bossa tiene tres dormitorios, dos de ellos dobles y cada espacio está diseñado para ser vivido y disfrutado. El dormitorio individual tiene un aire boho-chic, con una cama diván (daybed) que es una pieza en tendencia para relajarse durante el día con un buen libro y con un confortable colchón para descansar de noche. Es la habitación del relax, de la meditación y la paz y el ambiente que hemos creado en ella, invita a quedarse. El segundo dormitorio doble es de estilo moderno con toques industriales en las mesillas de noche y sus lámparas y un precioso ventilador en el techo que le da personalidad. Comparte con el dormitorio principal el elegante panelado de madera que actúa como cabecero. El dormitorio principal, amplio y luminoso, te sorprenderá con sus toques de pop-art, sus originales lámparas colgantes y una elegante consola de mármol que crea un rincón de despacho, con su propia iluminación. Además cuenta con un cuarto de baño completo, con cabina de ducha y un aseo adicional, junto con un práctico cuarto de lavandería.La cocina está perfectamente equipada con lavavajillas, horno, microondas, nevera y una espectacular cocina de gas, sin olvidar el indispensable rincón del café con su máquina Nespresso, para que disfrutes del mejor café sin tener que salir de casa. En el salón descubrirás un delicado sofá de terciopelo dorado, para que te sientas de lujo... ya me veo sentada en este sofá! y una sofisticada butaca de piel con un puff de yute, para descansar tus pies del ajetreo del día. Sobre el sofá, un espectacular cuadro de plexiglas en gama de rosas, que da plasticidad al conjunto. Las lámparas de todo el apartamento son un punto y aparte. En el salón y el comedor el ambiente es "espacial". Un par de ?ovnis? se han posado a cada lado del sofá y sobre la mesa de comedor hemos creado un ?sistema solar? de esferas luminosas mágicas, para que cenes bajo la luz de diminutos planetas brillantes. ¿Una tarde en casa y no sabes que hacer? sumérgete en la lectura con los libros que hemos seleccionado para ti o disfruta de tu serie favorita en la Smart TV de 48". Y para completar la experiencia, la terraza te espera para ser disfrutada en cualquier estación, con unas cómodas butacas y una mesa auxiliar para tu bebida favorita. Este Bossa es un hogar donde cada detalle ha sido pensado para que tu estancia sea una experiencia inolvidable. Todo lo que puedes desear, está aquí esperándote.

*APARTAMENTO CON BALCON* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular apartamento en la calle Ronda General Mitre, con 4 dormitorios y 3 baños. La cocina está equipada con electrodomésticos y menaje. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para un buen descanso nocturno. El apartamento dispone de 3 baños equipados con ducha completa y toallas. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento dispone de lavadora, lavavajillas y aire acondicionado para su máximo confort. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas. *El precio indicado se aplica únicamente a estancias destinadas exclusivamente a fines vacacionales, recreativos o de ocio.

*APARTAMENTO CON OFICINA* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular apartamento en la calle Carolines, con 1 habitación doble, 1 individual, 1 Office y 1 baño. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y utensilios de cocina. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para una buena noche de descanso. El apartamento dispone de 1 cuarto de baño equipado con ducha completa y toallas. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento dispone de lavadora, lavavajillas y aire acondicionado para su máximo confort. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas. *El precio indicado se aplica únicamente a estancias destinadas exclusivamente a fines vacacionales, recreativos o de ocio.

Se alquila estudio amueblado en la calle De Sant Guillem. La propiedad se encuentra en la 1ª planta de un edificio con ascensor. La propiedad incluye cocina equipada, aire acondicionado, secadora y lavadora.

*APARTAMENTO CON TERRAZA* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILER MENSUAL DE 1 A 11 MESES* Siéntase como en casa en Barcelona con Sahoro, un apartamento de 65 metros cuadrados con un dormitorio y un baño. Uno de los aspectos más destacados del apartamento es la hermosa terraza de 15 metros cuadrados. Al entrar en el apartamento, hay una sala de estar brillante vibrante con plantas tropicales a la izquierda. Al otro lado de la entrada, encontrar un pequeño pasillo con un cuarto de baño con una ducha completa. A la izquierda del baño, hay un encantador dormitorio con una cama de matrimonio y un amplio espacio de almacenamiento. Hay una impresionante pieza de bambú hecha a mano detrás de la cama, que contrasta con las paredes blancas que la rodean. Frente al dormitorio, hay una habitación individual que hace las veces de despacho privado, con estanterías hechas a medida en la pared. Desde el despacho, se accede a una acogedora terraza equipada con un salón-cama con dosel y una zona de comedor exterior. La cocina, a la que también se puede acceder desde la zona exterior, está completamente amueblada con todos los utensilios de cocina y electrodomésticos. Se proporciona toda la ropa de cama y baño. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas. *El precio indicado se aplica únicamente a estancias destinadas exclusivamente a fines vacacionales, recreativos o de ocio.

Te gustará saber: · Piso en alquiler en el Putxet i el Farró, Barcelona, con 3 habitaciones, terraza y parking. · Situado en la 3ª planta de una finca con ascensor y conserje en la Ronda del General Mitre. · Se alquila amueblado y equipado. · Salón comedor con vistas despejadas y un espacio anexo abierto tipo estudio. · Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama marca NEFF y grifería de lujo marca Hansgrohe. · Cuenta con 3 habitaciones dobles con armario. · Hay 2 baños con ducha con mampara, uno de ellos en suite. · Cuarto lavadero con fregadero y lavadora-secadora. · Carpinterías de aluminio dobles e insonorizadas y persianas motorizadas. · Calefacción y aire acondicionado por conductos. · Tiene 3 televisores nuevos con instalación de fibra óptica. · Dispone de plaza de parking y un trastero incluidos en precio en la misma finca. Es especial por: · Situación y cercanía del transporte público. · Amueblado con un estilo sobrio y moderno, con acabados de lujo. · Es un piso reformado totalmente equipado, luminoso y exterior. Condiciones: · Alquiler de larga estancia. · El Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda no establece una renta de referencia para viviendas situadas en edificios de tipología residencial colectiva de menos de 5 años de antigüedad y/o cuya superficie construida sea inferior a 30 m² o superior a 150 m².