Alugar Apartamentos Olesa de Montserrat

Apartamento recém-pintado de 102m² disponível a partir de 1º de janeiro de 2026. Possui 3 quartos (2 de casal), uma espaçosa sala de estar separada e uma cozinha mobiliada e confortável com acesso a uma área de serviço. Há 1 banheiro completo e 1 lavabo com amplo espaço para armazenamento. Uma área de armazenamento está localizada no corredor. Todo o apartamento possui aquecimento individual a gás natural. Todos os cômodos têm vista para o exterior. Sem mobília. Prédio com elevador e jardins. Taxas de condomínio inclusas. Animais de estimação não são permitidos. Área com serviços e comércios. Em conformidade com a Lei 12/2023, informamos que os seguintes fatores foram levados em consideração para determinar o valor do aluguel: * O imóvel não é considerado de grande porte. * Índice de referência do Estado: 947,51? * Atualização anual via IRAV. * Imóvel não alugado nos últimos 5 anos. * Contrato de 5 anos. Informações sobre o índice deste imóvel não estão disponíveis.

"FANTÁSTICO APARTAMENTO PARA ALUGUEL TEMPORÁRIO E DE TRANSIÇÃO. Excelente apartamento de três quartos e um banheiro. Localizado no 2º andar de um prédio residencial com elevador. Situado no município de Terrassa. O apartamento dispõe de três quartos, sala de estar/jantar, cozinha separada e um banheiro. A cozinha é mobiliada e equipada com armários superiores e inferiores, fogão vitrocerâmico, forno, coifa e geladeira. O prédio também possui elevador e aquecimento individual. Oferece fácil acesso pelas principais vias e boas conexões de transporte público. O ponto de ônibus mais próximo é Joan d'Austria, a menos de 5 minutos a pé. A área ao redor conta com outros prédios residenciais semelhantes. A região possui todos os tipos de serviços básicos; há 3 farmácias a 300 metros e 4 supermercados a 500 metros. A área oferece uma ampla gama de opções de entretenimento com 4 parques, bares, restaurantes e lojas a poucos minutos do apartamento. Em relação ao transporte..." De propriedade privada, a área possui estacionamento privativo, estacionamento público e estacionamento na rua. O imóvel possui fácil acesso rodoviário e está bem conectado pela Autoestrada Barcelona-Manresa, pela B-120 e pelo anel viário Ronda de Ponent. O proprietário é classificado como um grande proprietário de imóveis. Condições de locação: Aluguel: € 643,79 por mês. Ressalta-se que o valor fixado corresponde ao limite superior da faixa de preços estabelecida pelo Sistema de Referência Estadual para Preços de Aluguel de Imóveis do Ministério da Habitação e Planejamento Urbano. Período mínimo de locação: 9 meses; máximo: 11 meses. A natureza temporária da locação e sua duração devem ser justificadas de acordo com a Lei 11/2025, de 29 de dezembro, sobre medidas relativas à habitação e ao planejamento urbano. Todas as despesas relacionadas ao imóvel (IPTU, coleta de lixo, taxas de condomínio, contas de água, luz, etc.) serão cobradas do inquilino. Caução: um mês de aluguel. Garantia adicional: caução equivalente a dois meses de aluguel. O inquilino deverá contratar um seguro residencial. No momento da assinatura do contrato. Requisitos: Histórico de emprego ininterrupto de mais de um ano, ausência de dívidas pendentes e índice de solvência* de 25%, o que significa que o pagamento mensal do aluguel representa, no máximo, 25% da renda total comprovada. Comprovação de locação temporária: Antes da formalização do contrato, o inquilino deve fornecer: (a) uma declaração juramentada indicando o motivo da locação temporária, o prazo ou duração estimados e a identificação de seu endereço residencial habitual (diferente do imóvel alugado), declarando que o imóvel não constituirá sua residência habitual ou permanente, nem a de qualquer um de seus ocupantes; e (b) documentação comprobatória que justifique o motivo declarado (certificados, contratos, comprovantes de emprego ou acadêmicos ou outros documentos pertinentes). *Apenas a renda comprovada será considerada para estabelecer o índice de solvência. O imóvel é comercializado por meio de parceiros que não cobram comissões de agência, oferecendo a você um processo direto e transparente, sem custos adicionais.