Evolución del precio del alquiler

Evolución del alquiler en España

  • 1,1 % Último año
  • 1.241 € Precio medio
6 meses | 1 año
El precio medio de la vivienda de hasta 60 m² y en alquiler en España es de 1.241€ mensuales (Jul 2025) , lo que supone un descenso del 1,59% respecto al mes anterior.
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Precio medio del alquiler por capital de provincia - Julio 2025

Capital de provincia Precio medio/mes
Palma de Mallorca 2.856 €
Barcelona 2.655 €
Madrid 2.426 €
Donostia-San Sebastian 1.815 €
Valencia 1.678 €
Bilbao 1.631 €
Girona 1.607 €
Málaga 1.511 €
Santa Cruz de Tenerife 1.494 €
Alacant / Alicante 1.470 €
Zamora 1.434 €
Pamplona / Iruña 1.301 €
Las Palmas de Gran Canaria 1.284 €
Toledo 1.240 €
Segovia 1.235 €
Santander 1.220 €
Sevilla 1.203 €
Zaragoza 1.034 €
A Coruña 1.010 €
Cádiz 982 €
Castellón / Castelló 975 €
Granada 948 €
Tarragona 932 €
Murcia 927 €
Valladolid 914 €
Pontevedra 908 €
Salamanca 902 €
Oviedo 895 €
Albacete 891 €
Burgos 887 €
Lugo 884 €
Almería 878 €
Logroño 852 €
Cuenca 831 €
León 817 €
Guadalajara 813 €
Córdoba 791 €
Cáceres 756 €
Ourense 751 €
Huelva 745 €
Badajoz 741 €
Ávila 729 €
Huesca 721 €
Lleida 711 €
Palencia 672 €
Jaén 667 €
Ciudad Real 633 €
La muestra recoge todas las viviendas publicadas por Enalquiler en las capitales de provincia de España. Si un área geográfica no cuenta con un número representativo de viviendas, no se muestra información sobre ella.
Datos de la gráfica

Precio medio Julio 2025:

1.241 €

Nº de viviendas utilizadas:

28.077

Viviendas con superficie:


La muestra recoge viviendas publicadas en Enalquiler
Poblaciones que más han bajado
Población Precio  Variación
Nerja 178 € -82,3 %
Chiclana de la Frontera 469 € -48,6 %
Torrox 367 € -34,0 %
Santa Pola 999 € -31,9 %
Vera 654 € -31,8 %
Estepona 1.175 € -19,7 %
Bilbao 1.224 € -14,6 %
Arona 1.350 € -14,4 %
Sitges 1.252 € -12,2 %
Gandia 1.501 € -10,4 %
La variación es semestral
Poblaciones que más han subido
Población Precio  Variación
Benidorm 1.500 € + 56,6 %
Cartagena 766 € + 38,1 %
Alcorcón 697 € + 37,6 %
León 640 € + 30,6 %
Santander 898 € + 22,8 %
Calp / Calpe 900 € + 16,7 %
Cádiz 898 € + 16,3 %
Eivissa 2.625 € + 15,4 %
Mazarron 1.325 € + 14,5 %
Sevilla 1.032 € + 12,6 %
La variación es semestral