Alquiler piso amueblado Añoreta - paraíso del sol - 7065714 - Enalquiler.com

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Alquiler piso amueblado Añoreta - paraíso del sol Ref: 54435/1162

110 m²
3 hab.
2 baños

Un entorno cuidado, luz natural entrando en cada estancia y esa sensación de tranquilidad que cuesta encontrar hoy en día. Así se siente esta vivienda desde el primer momento. Ubicada en un recinto privado con piscina y zonas ajardinadas, esta propiedad combina perfectamente comodidad, amplitud y un estilo elegante y actual. Un hogar pensado para quienes valoran vivir con calma, pero sin renunciar a la calidad y al confort. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a una agradable terraza con vistas despejadas, perfecta para desconectar, desayunar al sol o disfrutar de una cena tranquila al final del día. La decoración, moderna y acogedora, aporta una sensación de armonía en cada rincón. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, siendo uno de los dormitorios un magnífico vestidor que aporta funcionalidad y orden al día a día. Además, dispone de aire acondicionado, plaza de garaje y excelentes calidades. Todo ello en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan privacidad, bienestar y un entorno cuidado, con la comodidad de vivir en un recinto cerrado con piscina. Una vivienda de esas que transmiten paz nada más entrar INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1400 ? Renta mensual: 1400 ?. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. Gastos de comunidad : El ARRENDATARIO(INQUILINO) está obligado al pago de los gastos de Comunidad e IBI del primer año de vigencia del contrato. COMUNIDAD ANUAL: 1980 ? (Artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)) (Solo en los casos en los que se establezca esta condición A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 ? (900 ? con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 ? y 1.500 ? (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. ?Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ?

Añoreta - Paraíso Del Sol - Rincon de la Victoria - Ver mapa

Características de la vivienda

Características

Terraza
Parking

Equipamiento

Amueblado
Cocina equipada
Aire acondicionado

Otras características

En buen estado
Más de 30 años de antigüedad

Edificio

2^a planta
Ascensor
Jardín
Piscina

Advertencias

Accesibilidad

Acceso para personas con movilidad reducida

Ubicación de la vivienda

Distrito/Zona: Añoreta - Paraíso Del Sol

Población: Rincon de la Victoria

Provincia: Málaga

El anunciante ha elegido mostrar solo la zona o barrio

Certificado energético

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54

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