Alquiler piso terraza y ascensor Hortaleza Ref: I-04C1ES-W-04C1ES
Desde Engel & Völkers nos complace presentar en exclusiva este magnífico inmueble disponible en alquiler. Una oportunidad excepcional situada en una de las mejores ubicaciones de Valdebebas, idónea para aquellos profesionales que buscan combinar en un mismo espacio un entorno de trabajo representativo y un hogar de alto nivel. Ubicada en primera línea de parque, la vivienda destaca por sus vistas despejadas, su gran luminosidad natural y una distribución funcional especialmente pensada para optimizar la convivencia entre la actividad profesional y la vida privada. Distribución y Características del Inmueble: - Estancias independientes: Dispone de 3 estancias independientes que ofrecen gran versatilidad para configurar despachos, zonas de trabajo y dormitorios según las necesidades específicas del arrendatario. - Espacio principal y terraza: Amplio salón principal de más de 30 m², muy luminoso y con acceso directo a una elegante terraza cubierta de aprox. 12 m² con vistas panorámicas al parque. - Cocina y baños: Cocina independiente de 11 m² totalmente equipada y 2 baños completos. - Estado: Se entrega sin amueblar, facilitando una adaptación a medida del mobiliario corporativo y personal. Destinado a Uso Mixto (Profesional y Residencial): Inmueble especialmente indicado para profesionales liberales, autónomos, empresarios o directivos que requieran un espacio representativo y tranquilo para trabajar y residir. - Tipo de arrendamiento: El contrato se formalizará bajo la modalidad de uso mixto profesional y residencial, sujeto a IVA. - Condiciones de uso profesional: La actividad profesional deberá desarrollarse sin atención al público. No se admiten visitas comerciales, recepción habitual de clientes ni tránsito de público, preservando la tranquilidad de la comunidad. - Requisitos: Se requerirá acreditación previa de solvencia económica y de la actividad profesional a desarrollar. Resumen de Características: - Superficie y estancias: 3 estancias · 2 baños · Espacio principal de +30 m² · Cocina equipada (11 m²) · Terraza cubierta (12 m²). - Ubicación y estado: Primera línea de parque · Vistas despejadas · Sin amueblar. - Uso: Mixto profesional/residencial (sin atención al público). - Renta: 2.800 €/mes + IVA. Para más información o para coordinar una visita personalizada, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de asesores inmobiliarios. Engel & Völkers Inmobiliaria de Lujo y Servicios Inmobiliarios Ubicación Excepcional | En el Corazón del Valdebebas Más Exclusivo El inmueble goza de un emplazamiento privilegiado dentro de Valdebebas, una de las áreas residenciales más modernas, consolidadas y cotizadas del norte de Madrid. Ubicado en primera línea del Parque Forestal Felipe VI, la vivienda combina a la perfección la serenidad y representatividad de un entorno natural con una oferta de servicios e infraestructuras de primer nivel a escasos pasos. Entorno Natural y Estilo de Vida: - Parque Forestal Felipe VI: Situado justo enfrente de la propiedad, ofrece más de 470 hectáreas de zonas verdes, senderos para pasear o hacer deporte, carril bici y miradores con vistas al skyline de Madrid. Un auténtico pulmón verde a la puerta de casa. - Parque Central de Valdebebas: A pocos minutos a pie, completando una oferta de ocio al aire libre imbatible. Conexiones y Transporte: - Acceso directo a grandes vías: Conexión inmediata con las autopistas M-11, M-40, M-12 y R-2, lo que permite llegar al centro de Madrid en apenas 15 minutos. - Proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas: A tan solo 5-10 minutos en coche y con acceso directo mediante la M-12, una ventaja clave para directivos, empresarios y profesionales con movilidad frecuente. - Transporte público: Próximo a la estación de Cercanías Renfe de Valdebebas (Líneas C-1 y C-10) con conexión directa a Chamartín, Nuevos Ministerios, Atocha y la T4 del Aeropuerto. Líneas urbanas de autobús EMT (171, 174, N2) y el servicio de autobús rápido (BRT). Servicios, Equipamientos y Comercio: - Oferta comercial y restauración: La zona cuenta con una amplia variedad de restaurantes, cafeterías con terraza, supermercados de grandes cadenas (Mercadona, Ahorramás), farmacias, bancos y comercios de proximidad. - Salud y Bienestar: Muy próximo al Hospital Universitario Sanitas La Moraleja, al Hospital Universitario La Paz y al centro de salud especializado del barrio. - Educación y Deporte: Rodeado de colegios privados e internacionales de alto prestigio (como el Colegio Joyfe o la oferta educativa de la vecina La Moraleja), centros deportivos modernos y campos de pádel/gimnasios de última generación. - Proximidad a puntos de interés estratégico: A escasos minutos del Parque Deportivo del Real Madrid (Ciudad Real Madrid) y del recinto ferial IFEMA. Un enclave altamente estratégico que ofrece imagen corporativa, tranquilidad absoluta, vistas inmejorables y la máxima comodidad para la vida cotidiana y el desarrollo laboral.
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Hortaleza -
Valdefuentes -
Madrid
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