Casa o chalet independiente en Calle del Poble Amazic, Can Gambús, Sabadell, - 7094684

Nuevo

Casa o chalet independiente en Calle del Poble Amazic, Can Gambús, Sabadell, Ref: 111873168-sabadell5h

307 m²
5 hab.
4 baños

La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, con **cinco dormitorios**, todos ellos equipados con armarios empotrados, **cuatro baños completos** repartidos en las tres plantas y **garaje privado con capacidad para dos vehículos**. La cocina, totalmente equipada, combina diseño y funcionalidad. Dispone de horno, microondas, campana extractora y placa de gas de cuatro fuegos, además de mobiliario de gran capacidad con módulos altos y bajos, cajones con guías de acero inoxidable y acabados de calidad. El espacio se completa con una práctica zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora. Los suelos de parqué aportan calidez y elegancia a la estancia. En cuanto a los acabados, la vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Las persianas motorizadas proporcionan un extra de confort, mientras que el sistema de climatización mediante bomba de calor, junto con la captación de energía solar, favorecen una mayor eficiencia energética. La promoción se encuentra en **Nou Can Gambús**, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Sabadell. Su ubicación, en el sector oeste de la ciudad, ofrece una excelente conexión con **Sant Quirze del Vallès** y con la autopista **C-58**, facilitando los desplazamientos tanto hacia Barcelona como hacia Manresa. A escasos 200 metros se sitúa el **Parque de Can Gambús**, uno de los espacios verdes más extensos de Sabadell, con más de 13 hectáreas dedicadas al ocio y la naturaleza. El parque dispone de amplias zonas ajardinadas, áreas infantiles, espacios para picnic y recreo, conservando además la vegetación característica de la antigua finca sobre la que fue desarrollado. **Condiciones económicas** * Renta mensual: **2.616,00 €** * Gastos de comunidad e IBI: **774,00 €** mensuales. **Información legal** * Arrendador: persona jurídica considerada gran tenedora de vivienda. * Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. * Índice Estatal de Referencia: no aplicable al tratarse de vivienda suntuaria. * Renta del último contrato: no aplicable. * La vivienda tiene la consideración de vivienda suntuaria por razón de su superficie y/o renta, quedando excluida de la aplicación imperativa del Título II de la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como de la normativa sobre limitación de rentas. **Certificaciones** * Certificado de Eficiencia Energética (CEE): **5N9BTP221** * Cédula de Habitabilidad: **CHB04020618027**.

Sant Quirze del Valles - Ver mapa

Características de la vivienda

Características

Balcón
Terraza
Parking

Equipamiento

Cocina equipada
Aire acondicionado
Calefacción

Otras características

Entre 5 y 10 años de antigüedad

Edificio

Edificio de 3 plantas
Ascensor
Piscina

Índice de referencia de precios de alquiler de viviendas:

No indicado por el anunciante

Ver detalle

Ubicación de la vivienda

Dirección: Calle Calle Del Poble Amazic

Población: Sant Quirze del Valles

Provincia: Barcelona

El anunciante ha elegido mostrar solo la zona o barrio

Certificado energético

A

28

B

C

D

E

F

G

Viviendas similares

¿Ves algún error en esta ficha?