Alquiler Pisos Roda de Ter

EXCLUSIVIDAD, DISEÑO Y CONFORT EN EL CENTRO DE VIC Una nueva forma de vivir, donde la elegancia, la arquitectura contemporánea y la sostenibilidad se encuentran. En una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Vic, descubrimos este moderno edificio residencial, concebido para ofrecer un estilo de vida actual, donde cada detalle ha sido seleccionado para combinar estética, funcionalidad y bienestar. Viviendas de 2 y 3 dormitorios que destacan por la calidad de los acabados, la excelencia constructiva y una cuidada distribución de los espacios. Los grandes ventanales llenan las estancias de luz natural y ofrecen agradables vistas panorámicas. * UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTARLA: Situada en la segunda planta, esta vivienda dispone de 111,60 m² construidos y 94,17 m² útiles. La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza de 11 m², perfectamente integrada para disfrutar de un espacio exterior propio. La cocina-office de diseño, con mobiliario beige, aporta continuidad estética y funcionalidad. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite, y dos baños completos con acabados contemporáneos. La vivienda se completa con una práctica cámara de lavar independiente. * CALIDAD Y TECNOLOGÍA AL SERVICIO DEL BIENESTAR: Cada elemento ha sido escogido para ofrecer un elevado nivel de confort y eficiencia energética: climatización por aerotermia con suelo radiante, termostatos independientes para las zonas de día y de noche, aire acondicionado con bomba de calor, carpintería exterior de aluminio con doble vidrio laminado y cámara con gas, pavimentos porcelánicos, armarios empotrados equipados, cocina con encimera de cuarzo tipo Silestone e iluminación LED. Plaza de parking incluida en el precio. * EFICIENCIA ENERGÉTICA A: Una apuesta por la arquitectura sostenible y el consumo responsable, con calificación energética A tanto en emisiones (24) como en consumo (4). Una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación excelente. Una oportunidad para disfrutar de una vivienda actual, pensada para quien valora los detalles y busca una calidad de vida superior en Vic. Superficie útil: 94m2 Número de registro AICAT: 2573 Número de colegiado: A10146

Vivienda a estrenar en el centro de Vic: Exclusiva vivienda a estrenar en Carrer Nou, pleno centro de Vic, situada en una segunda planta con ascensor dentro de un edificio completamente rehabilitado. Con 97 m construidos y 81,94 m útiles, la vivienda destaca por su diseño moderno, la luminosidad de sus espacios y la calidad de sus acabados. Dispone de: 3 habitaciones.- Habitación principal tipo suite. 2 baños completos con plato de ducha. Amplio salón-comedor con cocina integrada. Equipado con Aerotermia de alta eficiencia energética y bajo coste. Calificación energética B. Ascensor. La zona de día ofrece un espacio abierto, funcional y muy luminoso, ideal para disfrutar de la vida familiar y del centro urbano con todas las comodidades a pocos pasos. Condiciones Alquiler: 1.250 /mes. Tasa anual de residuos a cargo del arrendatario. Imprescindible acreditar solvencia económica. No se admiten mascotas. Información legal Información legal: Vivienda ubicada en zona de mercado residencial tensionado. El arrendador tiene la condición de gran tenedor. La vivienda, resultante de una rehabilitación integral y con Licencia de Primera Ocupación de 2026, no ha sido arrendada anteriormente como vivienda habitual y no está sujeta a la limitación administrativa del precio del alquiler. Disponible para entrada inmediata. Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso. #ref:PIS_1415

Vivienda totalmente reformada, muy luminosa y a estrenar, situada en el centro de Vic, en una segunda planta de un edificio con ascensor. El inmueble dispone de 96 m² construidos y 77,78 m² útiles, distribuidos de manera funcional en: * 3 habitaciones dobles. * 2 baños completos con plato de ducha. * Cocina abierta al comedor, totalmente equipada con electrodomésticos. La vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y ofrece un ambiente moderno, funcional y confortable. Calidades y equipamientos: * Sistema de calefacción y producción de agua caliente sanitaria mediante caldera de gas de bajo consumo. * Suelos de gres. * Cerramientos de madera con doble cristal y cámara de aire. * Edificio con ascensor. * Persianas eléctricas. Se trata de una vivienda moderna y energéticamente eficiente, ubicada en una de las zonas más céntricas y demandadas de Vic, con todos los servicios a pie de calle. Condiciones del alquiler: * Se requieren referencias acreditables. * No se admiten mascotas. Información adicional: Calle Manlleu, perfecto estado, Cédula de habitabilidad vigente, Certificado de eficiencia energética: GG1H2ZSDM. Superficie construida: 96 m², superficie útil 77,78 m². ATENCIÓN: Inmueble situado en zona tensionada, propietario NO ES GRAN TENEDOR, el piso no ha sido alquilado. Es una rehabilitación integral y no está sujeto a limitación de precio durante 5 años. Precio: 1.100 € + basuras 208,37 €. Núm. registro AICAT 9872, API Núm.: A12571 Cédula de habitabilidad: CHB****0326001. Superficie útil: 77.78m2 Número de registro AICAT: 2573 Número de colegiado: A10146

Se pone en alquiler esta exclusiva vivienda de obra nueva, ubicada en uno de los emplazamientos más distinguidos de la plaza del Monasterio. Con una superficie construida de 108,34 m² y una superficie útil de 90,48 m², esta propiedad ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial de alto nivel, combinando amplitud, luz natural y un diseño contemporáneo de elegancia atemporal. Cada espacio ha sido proyectado con especial cuidado, incorporando acabados de gran calidad y prestaciones pensadas para garantizar el máximo confort y bienestar. Una oportunidad excepcional para disfrutar de un hogar exclusivo en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad, la funcionalidad y el prestigio se fusionan a la perfección. DISTRIBUCIÓN - La vivienda se distribuye en: * Tres habitaciones, dos dobles y una tipo suite. * Dos baños completos, equipados con plato de ducha amplio y extra plano. * Amplia cocina-comedor con salida directa a una terraza. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO - La vivienda ofrece acabados de alta calidad y un elevado nivel de eficiencia energética, entre los cuales destacan: * Sistema de climatización mediante aerotermia con suelo radiante, tanto para calefacción como para refrigeración. * Cerramientos exteriores de aluminio con rotura de puente térmico. * Doble vidrio. * Persianas motorizadas. * Pavimento de gres porcelánico de gran formato (1 × 1 m), imitación piedra natural con acabado mate. * Iluminación con tiras LED. * Carpintería interior lacada en blanco. * Armarios empotrados. * Puerta de entrada blindada. * Sistema de videoportero. Información de acuerdo con la normativa de arrendamientos: La vivienda está situada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. El propietario tiene la condición de gran tenedor. Sin embargo, de acuerdo con la normativa vigente, esta vivienda no está sujeta a la limitación del precio del alquiler, ya que se trata de una vivienda de nueva construcción con una antigüedad inferior a cinco años. Condiciones del alquiler: Será necesario acreditar solvencia económica mediante la documentación correspondiente. No se admiten animales de compañía. Información adicional: Ubicación: Plaza del Monasterio. Vivienda en perfecto estado. Cédula de habitabilidad vigente: CHB01469326011. Certificado de eficiencia energética: Z6P1K2LNQ. Superficie construida: 108,34 m². Superficie útil: 90,48 m². Información legal: El inmueble está situado en una zona de mercado residencial tensionado. El propietario es gran tenedor. La vivienda no ha sido arrendada anteriormente mediante contrato de alquiler de vivienda habitual y, dada su antigüedad inferior a cinco años, no está sujeta a la limitación del precio del alquiler. Precio del alquiler: 1.625 €/mes + tasa anual de basuras (208,39 €). Registro AICAT: 9872 API: A12571 Cédula de habitabilidad: CHB****9326011. Superficie útil: 90.48m2 Número de registro AICAT: 2573 Número de colegiado: A10146

Se pone en alquiler esta exclusiva vivienda de obra nueva, ubicada en uno de los emplazamientos más distinguidos de la Plaza del Monasterio. Con una superficie construida de 108,34 m², una superficie útil de 90,48 m² y 26 m² de terraza, esta propiedad ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial de alto nivel, combinando amplitud, luz natural y un diseño contemporáneo de elegancia atemporal. Cada espacio ha sido proyectado con especial cuidado, incorporando acabados de gran calidad y prestaciones pensadas para garantizar el máximo confort y bienestar. Una oportunidad excepcional para disfrutar de un hogar exclusivo en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad, la funcionalidad y el prestigio se fusionan a la perfección. DISTRIBUCIÓN - La vivienda se distribuye en: * Tres habitaciones, dos dobles y una tipo suite. * Dos baños completos, equipados con plato de ducha amplio y extraplano. * Amplia cocina-comedor con salida directa a dos terrazas de 26,00 m². CALIDADES Y EQUIPAMIENTO - La vivienda ofrece acabados de alta calidad y un elevado nivel de eficiencia energética, entre los que destacan: * Sistema de climatización mediante aerotermia con suelo radiante, tanto para calefacción como para refrigeración. * Cerramientos exteriores de aluminio con rotura de puente térmico. * Doble acristalamiento. * Persianas motorizadas. * Pavimento de gres porcelánico de gran formato (1 × 1 m), imitación piedra natural con acabado mate. * Iluminación con tiras LED. * Carpintería interior lacada en blanco. * Armarios empotrados. * Puerta de entrada blindada. * Sistema de videoportero. Información de acuerdo con la normativa de arrendamientos: La vivienda está situada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. El propietario tiene la condición de gran tenedor. Sin embargo, de acuerdo con la normativa vigente, esta vivienda no está sujeta a la limitación del precio del alquiler, ya que se trata de una vivienda de obra nueva con una antigüedad inferior a cinco años. Condiciones del alquiler: Será necesario acreditar solvencia económica mediante la documentación correspondiente. No se admiten animales de compañía. Información adicional Ubicación: Plaza del Monasterio. Vivienda en perfecto estado. Cédula de habitabilidad vigente: CHB01469326011. Certificado de eficiencia energética: Z6P1K2LNQ. Superficie construida: 108,34 m². Superficie útil: 90,48 m². Información legal: El inmueble está situado en una zona de mercado residencial tensionado. El propietario es gran tenedor. La vivienda no ha sido arrendada anteriormente mediante contrato de alquiler de vivienda habitual y, dada su antigüedad inferior a cinco años, no está sujeta a la limitación del precio del alquiler. Precio del alquiler: 1.750 €/mes + tasa anual de basuras (208,39 €). Registro AICAT: 9872 API: A12571 Cédula de habitabilidad: CHB****9326011. Superficie útil: 90.48m2 Número de registro AICAT: 2573 Número de colegiado: A10146

Esta exclusiva vivienda de obra nueva corona uno de los edificios más distinguidos de la plaza del Monasterio y ofrece lo que solo da la última planta: luz, privacidad y unos espacios exteriores propios, enormes, donde disfrutar de Vic a cualquier hora del día. Orientado al sur, el ático recibe sol y luz natural durante gran parte del día, tanto en el interior como en el exterior. Con 152,18 m² construidos, 130,16 m² útiles y 110,35 m² de exterior, repartidos entre una terraza de 41,53 m² y unos porches de 68,82 m², cada metro ha sido pensado para vivir mejor. Desayunar al sol, cenar al aire libre o desconectar al final de la jornada, a pocos pasos de todo y sin renunciar a la tranquilidad. El interior combina amplitud, mucha luz natural y un diseño contemporáneo de elegancia atemporal, con acabados de gran calidad y un confort que se nota desde el primer día: suelo radiante, persianas motorizadas y una cocina-comedor abierta que se extiende directamente hacia el exterior. Una oportunidad excepcional para vivir en un hogar único, en una ubicación privilegiada, donde la funcionalidad y el prestigio se fusionan a la perfección. DISTRIBUCIÓN - Cuatro habitaciones, [tres dobles y una tipo suite]. - Dos baños completos, equipados con plato de ducha amplio y extraplanos. - Amplia cocina-comedor con salida directa a la terraza. - Terraza de 41,53 m² y porches de 68,82 m² (34,68 m² + 27,40 m² + 6,74 m²). - Orientación sur. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO - Climatización por aerotermia con suelo radiante, tanto para calefacción como para refrigeración. - Cerramientos exteriores de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio. - Persianas motorizadas. - Pavimento de gres porcelánico de gran formato (1 × 1 m), imitación piedra natural con acabado mate. - Iluminación con tiras LED. - Carpintería interior lacada en blanco y armarios empotrados. - Puerta de entrada blindada y sistema de videoportero. - Ascensor hasta la planta Información de acuerdo con la normativa de arrendamientos La vivienda está situada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. El propietario tiene la condición de gran tenedor. Sin embargo, de acuerdo con la normativa vigente, esta vivienda no está sujeta a la limitación del precio del alquiler, ya que se trata de una vivienda de nueva construcción con una antigüedad inferior a cinco años. Condiciones del alquiler - Será necesario acreditar solvencia económica mediante la documentación correspondiente. - No se admiten animales de compañía. Información adicional - Ubicación: Plaza del Monasterio. - Vivienda en perfecto estado. - Cédula de habitabilidad vigente: CHB01469326011. - Certificado de eficiencia energética: Z6P1K2LNQ. - Superficie construida: 152,18 m². Superficie útil: 130,16 m². - Terraza: 41,53 m². Porches: 68,82 m². - Orientación: sur. - Información legal: El inmueble está situado en una zona de mercado residencial tensionado. El propietario es gran tenedor. La vivienda no ha sido arrendada anteriormente mediante contrato de alquiler de vivienda habitual y, dada su antigüedad inferior a cinco años, no está sujeta a la limitación del precio del alquiler. - Precio del alquiler: 2.900 €/mes. - Registro AICAT: 9872 - API: A12571 El propietario es Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: CHB****9326011. Superficie útil: 130.16m2 Número de registro AICAT: 2573 Número de colegiado: A10146

SE ALQUILA EXCLUSIVA VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN, TOTALMENTE AMUEBLADA, CON TERRAZA, PLAZA DE APARCAMIENTO Y TRASTERO – PLAZA DEL MONASTERIO Se presenta una excelente oportunidad de alquiler de una vivienda de nueva construcción, completamente amueblada y equipada, situada en una ubicación privilegiada en la plaza del Monasterio. El inmueble ha sido diseñado con un concepto contemporáneo que combina funcionalidad, confort y calidad en todos sus acabados. Dispone de una superficie construida de 74,34 m² y una superficie útil de 52,48 m², con una distribución cuidada que optimiza al máximo cada espacio y ofrece una gran sensación de amplitud y luminosidad. La vivienda se entrega totalmente amueblada, con mobiliario moderno y de calidad, preparada para entrar a vivir desde el primer día. Además, cuenta con una agradable terraza que amplía el espacio habitable y permite disfrutar del exterior con total comodidad. El alquiler incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, aportando un valor añadido tanto para la comodidad del día a día como para las necesidades de almacenamiento. Una propuesta ideal para aquellas personas que buscan estrenar una vivienda moderna, eficiente y elegante, en un entorno tranquilo, con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones. DISTRIBUCIÓN La vivienda se distribuye en: * Dos habitaciones, una doble y una individual. * Un baño completo equipado con plato de ducha amplio y extraplano. * Espacio independiente destinado a lavadero. * Cocina-comedor con acceso directo a una terraza de 14,00 m². CALIDADES Y EQUIPAMIENTO La vivienda ofrece acabados de alta calidad y un elevado nivel de eficiencia energética, entre los cuales destacan: * Sistema de climatización mediante aerotermia con suelo radiante, tanto para calefacción como para refrigeración. * Cerramientos exteriores de aluminio con rotura de puente térmico. * Doble acristalamiento. * Persianas motorizadas. * Pavimento porcelánico de gran formato (1 × 1 m), imitación piedra natural con acabado mate. * Carpintería interior lacada en blanco. * Puerta de entrada blindada. * Sistema de videoportero. * El precio del alquiler incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. Información de acuerdo con la normativa de arrendamientos: La vivienda está situada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. El propietario tiene la condición de gran tenedor. No obstante, de acuerdo con la normativa vigente, esta vivienda no está sujeta a la limitación del precio del alquiler, ya que se trata de una vivienda de nueva construcción con una antigüedad inferior a cinco años. CONDICIONES DEL ALQUILER: Será necesario acreditar solvencia económica mediante la documentación correspondiente. No se admiten animales de compañía. Información adicional Ubicación: Plaza del Monasterio. Vivienda en perfecto estado. Cédula de habitabilidad vigente: CHB01469326011. Certificado de eficiencia energética: Z6P1K2LNQ. Superficie construida: 74,34 m². Superficie útil: 52,48 m². Información legal: El inmueble está situado en una zona de mercado residencial tensionado. El propietario es gran tenedor. La vivienda no ha sido arrendada anteriormente mediante contrato de alquiler de vivienda habitual y, dada su antigüedad inferior a cinco años, no está sujeta a la limitación del precio del alquiler. Precio del alquiler: 1.110 €/mes + 100 €/mes (limpieza 2 veces al mes) + tasa anual de basuras (208,39 €). Registro AICAT: 9872 API: A12571 Cédula de habitabilidad: CHB****9326011. Superficie útil: 52.48m2 Número de registro AICAT: 2573 Número de colegiado: A10146

Estrena hogar en una ubicación privilegiada de Vic, muy cerca del centro, con amplitud, luz natural y dos terrazas que amplían la manera de vivir los espacios. Ubicado en la Plaza del Monasterio, en la zona del Milenario, este ático a cuatro vientos de obra nueva combina una arquitectura contemporánea con una cuidada selección de materiales y prestaciones pensadas para ofrecer confort, privacidad y calidad de vida. Dispone de 151,65 m² construidos y 130,16 m² útiles más 67,82 m² de terrazas con vistas excepcionales, y con una distribución equilibrada que aprovecha especialmente la luz y la relación con el exterior. La zona de día se presenta como un espacio amplio y elegante donde cocina, comedor y sala de estar conviven de manera fluida. La cocina con isla central, equipada con todos los electrodomésticos, se integra en el ambiente con un diseño de líneas limpias y una combinación de tonos neutros y madera que aporta calidez al conjunto. Dos grandes puertas correderas de carpintería exterior de aluminio situadas en el comedor y la cocina abren completamente la zona de día hacia la terraza, reforzando la continuidad entre interior y exterior. Los grandes ventanales con doble vidrio de baja emisividad favorecen la entrada de luz natural y acentúan la sensación de amplitud de la vivienda. El piso dispone de tres terrazas de 34,68 m², 27,40 m² y 6,74 m², con vistas panorámicas, tres espacios exteriores generosos que permiten disfrutar del aire libre y se convierten en una prolongación natural de las estancias interiores. La zona de noche consta de tres habitaciones dobles, una de ellas configurada como suite, y dos baños completos equipados con platos de ducha amplios y extraplanos, mamparas y muebles con espejo. La misma atención al detalle se mantiene en los acabados: carpintería interior lacada en blanco combinada con roble, iluminación integrada y una estética contemporánea que da continuidad a toda la vivienda. Además, dispone de un lavadero independiente, resolviendo esta zona de servicio de manera discreta y funcional. En cuanto al confort, incorpora climatización de frío y calor mediante aerotermia, además de puerta de entrada blindada, videoportero y acceso directo al piso con ascensor. El edificio dispone de jardín comunitario con parque infantil y sólo dos viviendas por planta excepto el ático con solo una vivienda, un elemento que favorece especialmente la tranquilidad y la privacidad. La propiedad incluye también un amplio trastero, con posibilidad de incorporar más de una plaza de aparcamiento opcional. Su ubicación completa la propuesta: cerca de la Universidad de Vic y de la estación de tren, con buenas comunicaciones y una amplia oferta de servicios, y a sólo dos minutos a pie del centro de la ciudad. Una propuesta para quien busca estrenar un ático actual, luminoso y con un nivel de confort superior, con espacios exteriores generosos y una ubicación especialmente cómoda en Vic. De acuerdo con el Real Decreto 2/2023 de 24 de mayo: Piso en zona tensionada, con índice de referencia no aplicable. Propietario gran tenedor. AICAT 2522 / API 10008 El propietario es Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 130.16m2 Número de registro AICAT: 2522/A10008 Número de colegiado: 2522

Estrena hogar en una ubicación privilegiada de Vic, muy cerca del centro, con amplitud, luz natural y dos terrazas que amplían la manera de vivir los espacios. Situado en la Plaza del Monasterio, en la zona del Milenio, este piso esquinero de obra nueva combina una arquitectura contemporánea con una cuidada selección de materiales y prestaciones pensadas para ofrecer confort, privacidad y calidad de vida. Dispone de 106,67 m² construidos y 90,27 m² útiles, con una distribución equilibrada que aprovecha especialmente la luz y la relación con el exterior. La zona de día se presenta como un espacio amplio y elegante donde cocina, comedor y sala de estar conviven de forma fluida. La cocina con isla central, equipada con todos los electrodomésticos, se integra en el ambiente con un diseño de líneas limpias y una combinación de tonos neutros y madera que aporta calidez al conjunto. Una gran puerta corredera de carpintería exterior de aluminio situada en el comedor abre completamente la zona de día hacia la terraza, reforzando la continuidad entre interior y exterior. Los grandes ventanales con doble vidrio de baja emisividad favorecen la entrada de luz natural y acentúan la sensación de amplitud de la vivienda. El piso dispone de dos terrazas de 19,90 m² y 6,74 m², con vistas panorámicas, dos espacios exteriores generosos que permiten disfrutar del aire libre y se convierten en una prolongación natural de las estancias interiores. La zona de noche cuenta con tres habitaciones dobles, una de ellas configurada como suite, y dos baños completos equipados con platos de ducha amplios y extraplanos, mamparas y muebles con espejo. Los armarios empotrados permiten integrar el almacenamiento sin alterar la limpieza visual de los espacios. La misma atención al detalle se mantiene en los acabados: carpintería interior lacada en blanco combinada con roble, iluminación integrada y una estética contemporánea que da continuidad a toda la vivienda. Además, dispone de un armario de lavandería equipado con lavadora y secadora, resolviendo esta zona de servicio de manera discreta y funcional. En cuanto al confort, incorpora climatización de frío y calor mediante aerotermia, además de puerta de entrada blindada y videoportero. El edificio dispone de ascensor, jardín comunitario con parque infantil y sólo dos viviendas por planta, un elemento que favorece especialmente la tranquilidad y la privacidad. La propiedad incluye un amplio trastero, con posibilidad de incorporar más de una segunda plaza de aparcamiento opcional. Su ubicación completa la propuesta: cerca de la Universidad de Vic y de la estación de tren, con buenas comunicaciones y una amplia oferta de servicios, y a sólo dos minutos a pie del centro de la ciudad. Una propuesta para quien busca estrenar un piso actual, luminoso y con un nivel de confort superior, con espacios exteriores generosos y una ubicación especialmente cómoda en Vic. De acuerdo con el Real Decreto 2/2023 de 24 de mayo: Piso en zona tensionada, con Índice de referencia No aplicable. Propietario gran tenedor. AICAT 2522 / API 10008 El propietario es Gran Tenedor. Superficie útil: 93.39m2 Número de registro AICAT: 2522/A10008 Número de colegiado: 2522

Estrena hogar en una ubicación privilegiada de Vic, a un paso del centro, con amplitud, luz natural y dos terrazas que amplían la forma de vivir los espacios. Situado en la Plaza del Monasterio, en la zona del Milenario, este piso esquinero de obra nueva combina una arquitectura contemporánea con una cuidada selección de materiales y prestaciones pensadas para ofrecer confort, privacidad y calidad de vida. Dispone de 104,14 m² construidos y 90,27 m² útiles, con una distribución equilibrada que aprovecha especialmente la luz y la relación con el exterior. La zona de día se presenta como un espacio amplio y elegante donde cocina, comedor y salón conviven de manera fluida. La cocina con isla central, equipada con todos los electrodomésticos, se integra en el ambiente con un diseño de líneas limpias y una combinación de tonos neutros y madera que aporta calidez al conjunto. Una gran puerta corredera de carpintería exterior de aluminio situada en el comedor abre completamente la zona de día hacia la terraza, reforzando la continuidad entre interior y exterior. Los grandes ventanales con doble vidrio de baja emisividad favorecen la entrada de luz natural y acentúan la sensación de amplitud de la vivienda. El piso dispone de dos terrazas de 19,88 m² y 26,07 m², con vistas panorámicas, dos espacios exteriores generosos que permiten disfrutar del aire libre y se convierten en una prolongación natural de las estancias interiores. La zona de noche cuenta con tres habitaciones dobles, una de ellas configurada como suite, y dos baños completos equipados con platos de ducha amplios y extraplanos, mamparas y muebles con espejo. Los armarios empotrados permiten integrar el almacenamiento sin alterar la limpieza visual de los espacios. La misma atención al detalle se mantiene en los acabados: carpintería interior lacada en blanco combinada con roble, iluminación integrada y una estética contemporánea que da continuidad a toda la vivienda. Además, dispone de un armario de lavadero equipado con lavadora y secadora, resolviendo esta zona de servicio de manera discreta y funcional. En cuanto al confort, incorpora climatización de frío y calor mediante aerotermia, además de puerta de entrada blindada y videoportero. El edificio dispone de ascensor, jardín comunitario con parque infantil y solo dos viviendas por planta, un elemento que favorece especialmente la tranquilidad y la privacidad. La propiedad incluye también un amplio trastero, con posibilidad de incorporar más de una plaza de aparcamiento opcional. Su ubicación completa la propuesta: cerca de la Universidad de Vic y de la estación de tren, con buenas comunicaciones y una amplia oferta de servicios, y a solo dos minutos a pie del centro de la ciudad. Una propuesta para quien busca estrenar un piso actual, luminoso y con un nivel de confort superior, con espacios exteriores generosos y una ubicación especialmente cómoda en Vic. De acuerdo con el Real Decreto 2/2023 de 24 de mayo: Piso en zona tensionada, con Índice de referencia No aplicable. Propietario gran tenedor. AICAT 2522 / API 10008 El propietario es Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 90.27m2 Número de registro AICAT: 2522/A10008 Número de colegiado: 2522

Pis nou a estrenar en lloguer al cor del casc antic de Vic, un habitatge amb encant que combina una reforma actual amb elements que aporten calidesa i personalitat. Amb una superfície construïda de 55 m², l’habitatge ofereix una distribució molt ben aprofitada, amb una zona de cuina-menjador, dos dormitoris, bany complet i espais de pas funcionals. La zona de dia és un espai obert i acollidor, amb la cuina integrada al menjador i una distribució que permet aprofitar molt bé cada metre. Les bigues de fusta vistes i la il·luminació integrada aporten caràcter i una atmosfera càlida, mentre que les obertures permeten una bona entrada de llum natural. La cuina, de línies actuals, disposa de bona capacitat d’emmagatzematge i electrodomèstics integrats, oferint un espai pràctic i còmode per al dia a dia. La zona de nit està formada per dos dormitoris, tots dos amb el mateix estil cuidat de la resta de l’habitatge. El bany, actual i funcional, disposa de dutxa i acabats de línies netes. L’habitatge disposa també d’estufa de pellet i espais d’emmagatzematge, aportant confort i funcionalitat al conjunt. Una proposta molt atractiva per a qui busca estrenar habitatge al centre històric de Vic, en un pis amb personalitat, bona distribució i tots els serveis a l’abast. PREU MENSUAL: 1.050€ + 30€ despeses comunitat = 1.080€ Informació addicional: Plaça Paradís, en perfecte estat, superfície construïda 55 m², superfície útil 54,20. m². Propietari sí és gran tenidor. Índex estatal de referència: Pis d'obra nova amb construcció posterior a l'any 2022, l'índex no proporciona dades. Pis no llogat anteriorment. Preu: 1.050€ + 30€ de despeses de Comunitat. Cèdula d'habitabilitat: CHB03331026001. Certificat d'eficiència energètica vigent amb nº de registre: .................. Nº Registre AICAT Nº 3863 API Nº A-10.234 Número de registro AICAT: 3863 Número de colegiado: A-10234