Alquiler Pisos Madrid capital

**This apartment is rented seasonally for medium- or short-term stays, in full compliance with the LAU regulations as a "use other than habitual residence." It is not available for tourist rentals; instead, it must be rented for work-related, personal, or family reasons, etc., and the tenant must reside outside Madrid. Moreover, the tenant must not establish permanent residence in this property, which will serve as temporary accommodation, and is not permitted to register it as their permanent address.** Upon entering the apartment, you will find a spacious and bright living-dining area with an integrated kitchen. It features large windows that allow abundant natural light throughout the day. The living room is equipped with a sofa-bed, side table, Smart TV, and a dining table that seats four people. Next to the dining area is the access to the balcony. The kitchen, open to the living room, is fully equipped with everything needed for a comfortable stay. From the living room, you can access the bedroom, which includes a 1.80 x 2.00-meter double bed, a large-capacity wardrobe, and two bedside tables. This room is also very bright thanks to a large window overlooking the street. Opposite the bedroom is the bathroom, which includes a washing machine. The apartment is located in a prime area next to Paseo de la Castellana, a vibrant and well-connected district. Just steps away, you can enjoy a wide range of bars, restaurants, and shops, as well as excellent public transport links that provide easy access to Madrid?s main points of interest. The booking of each (hidden) accommodation includes the offer of extra experiences or activities to improve your experience, which are managed by external providers, who will inform you by e-mail or (hidden), and you can contract or refuse them. For more information about the management of experiences and extra activities of the accommodations, please visit our Privacy Policy on our official website. ** For monthly stays, water and electricity supplies will be included up to a maximum of ? 100 per month. If the expenses are higher, the guest will have to pay the difference. The corresponding invoice will be sent by the accommodation to the guest to verify the expenses** During your stay, the access to the property is limited exclusively to the number of individuals specified at the booking process. Consequently, entry to the property is strictly prohibited for persons not registered as guests. Failure to adhere to this rule will result in an additional charge amounting to 50% of the total cost of the stay as a penalty, or alternatively, immediate expulsion from the accommodation.

Diplomatic Real Estate ofrece Excelente Ático amueblado en Malasaña de 102m2, en extraordinaria ubicación, a escasos metros de la Plaza del Rastrillo y muy poca distancia del Parque de Tribunal y la Plaza del Dos de Mayo. Situado en pleno centro de Madrid, en uno de los barrios más emblemáticos, vibrantes y con personalidad de la ciudad. Extraordinarios servicios en el entorno, tiendas, cafeterías, restaurantes, boutiques vintage, bares de diseño?Cuenta con muy buenas comunicaciones. La vivienda cuenta con espacioso y luminoso Salón-Comedor con techos altos de más de 40m2. Cocina independiente completamente equipada. Zona de dormitorios, 2 dormitorios y 1 baño, el dormitorio principal muy espacioso con amplios armarios empotrados y con baño integrado en suite, con ducha. El segundo dormitorio de buen tamaño. Aire acondicionado frio y calor. Calefacción individual. La vivienda esta completamente reformada a estrenar, con muy buenas calidades, una decoración exquisita y una gran distribución. No se cobra comisión ni gastos de gestión al arrendatario. Esperamos su llamada, 91 564 77 00-www.diplomatic.es Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles

DISPONIBLE YA HousinGo presenta este piso en el barrio de Lista, a escasos pasos de la calle de Príncipe de Vergara y la Plaza del Marqués de Salamanca, donde podrás encontrar una gran variedad de locales, tiendas y restaurantes para disfrutar en tu día a día. Ubicado en la sexta planta exterior de una finca clásica de 1930, el edificio cuenta con ascensor, garantizando la seguridad y comodidad de todos sus vecinos. La vivienda, en alquiler y en buen estado, cuenta con 74 m² y ofrece una distribución práctica y bien aprovechada. La zona de día se compone de un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno y funcional, con acceso a dos balcones exteriores a la calle que aportan abundante luz natural. La zona de noche dispone de 2 dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con su propio balcón a la calle, añadiendo un plus de luminosidad y ventilación. La vivienda se completa con un aseo de cortesía, ideal para el día a día. El inmueble está climatizado con calefacción eléctrica y aire acondicionado por conductos, garantizando confort y una temperatura óptima durante todas las épocas del año. El Barrio de Salamanca es el distrito más selecto de Madrid y uno de los enclaves con mayor calidad de vida en Europa. Concebido a mediados del siglo XIX, sus majestuosas fachadas y amplias avenidas mantienen la elegancia y distinción propias de su época. Este histórico barrio no solo te fascinará por su rica oferta comercial, cultural y de ocio, sino también por su prestigiosa gastronomía. En sus calles se encuentran algunas de las embajadas más relevantes, así como monumentos icónicos como la Plaza de Colón o la Puerta de Alcalá. Además, alberga el renombrado espacio gastronómico Platea y la exclusiva ?Milla de Oro? en la calle Serrano, donde se concentran las firmas más prestigiosas a nivel mundial. HousinGo, by David de Gea. Somos una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de viviendas en zonas prime de Madrid. En nuestra página web puedes acceder a los inmuebles que tenemos disponibles, además de nuevas oportunidades de inversión que se comercializan totalmente off-market y que gestionaremos para ti de manera personalizada. Si está interesado en alquilar, vender o comprar, puede contactarnos a través de nuestro teléfono fijo 910 053 963, enviarnos un WhatsApp a +34 722 54 49 50, o visitarnos en nuestras oficinas. Disponemos de un servicio de Call Center 24 horas al día, 365 días al año, para poder atenderles de manera ininterrumpida.

DIZA Consultores presenta esta excelente vivienda, ubicada en una tranquila urbanización que ofrece un entorno seguro, familiar y con completas zonas comunes. La vivienda, con una superficie de 120 m² construidos, destaca por su funcional distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo agradable terraza, ideal para disfrutar del exterior, así como de un balcón adicional que aporta aún más luz natural a la vivienda. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, lo que garantiza mayor comodidad e intimidad. Los otros dos dormitorios cuentan con armarios empotrados y comparten un segundo baño completo. La cocina, equipada y funcional, se integra perfectamente en el conjunto de la vivienda, pensada para el día a día. Se ubica en una primera planta exterior en edificio con ascensor. La urbanización cuenta con completas zonas comunes, incluyendo piscina, jardín y parque infantil, ideales para familias. Asimismo, la vivienda incluye plaza de garaje en el precio. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida en una de las mejores zonas, con todos los servicios a su alcance. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Si deseas conocer más propiedades como esta, visita Dizaconsultores. com Convertimos sueños en hogares.

Engel & Völkers presenta una excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más demandadas, ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación estratégica. Este inmueble destaca por su distribución eficiente y su cuidada presentación, ofreciendo un entorno acogedor que se adapta tanto a profesionales como a parejas que valoran la calidad de vida en el centro urbano. La propiedad ha sido diseñada para maximizar la luz natural y el aprovechamiento del espacio, creando una atmósfera moderna y funcional. El piso cuenta con un dormitorio bien dimensionado y un baño completo, ambos concebidos con materiales de calidad y un diseño contemporáneo. La zona de estar integra salón y cocina, generando un espacio abierto que favorece la comodidad y la versatilidad en el día a día. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vivienda práctica y agradable, en un entorno que combina tranquilidad con proximidad a todos los servicios, comercios y conexiones de transporte. Durante todo el proceso de alquiler, brindamos un servicio profesional y personalizado, asegurando una experiencia fluida y satisfactoria. Esta es una oportunidad única de disfrutar de la funcionalidad y una ubicación privilegiada. Si deseas concertar una visita o recibir más información, no dudes en ponerte en contacto. Ubicado en el prestigioso barrio de Salamanca en Madrid, este inmueble se encuentra en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la capital. Reconocido por su elegancia, seguridad y excelente calidad de vida, el entorno combina a la perfección tradición y modernidad, ofreciendo amplias avenidas, arquitectura señorial y una cuidada oferta de servicios. Vivir en esta zona garantiza un entorno distinguido y perfectamente conectado con el resto de la ciudad. La ubicación ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de comercios, boutiques de lujo, restaurantes de primer nivel y espacios culturales. A pocos minutos se encuentran reconocidas calles comerciales y zonas verdes ideales para el ocio y el descanso. Además, la zona dispone de supermercados, centros educativos, gimnasios y todos los servicios necesarios para el día a día, lo que aporta una gran comodidad y funcionalidad a sus residentes. En cuanto a comunicaciones, el barrio de Salamanca cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobús que facilitan el acceso rápido a cualquier punto de Madrid. Su estratégica ubicación permite también una fácil salida hacia las principales vías de la ciudad, lo que resulta ideal tanto para desplazamientos laborales como personales. Este entorno privilegiado convierte la propiedad en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación excepcional.

Estupendo estudio de 40m2 en obra semi-nueva distribuidos dispone de salón dormitorio, cocina totalmente amueblada y equipada, y 1 cuarto de baño completo con plato de ducha. La vivienda cuenta con calefacción individual por a/a con bomba de frío y calor, armarios empotrados, suelos de parquet, es exterior, muy luminoso y se entrega sin amueblar. Finca con ascensor. Gastos de comunidad y plaza de garaje incluidos en el precio de la renta. Cercano a todo tipo de comercios y servicios. Metro mas cercano "Nueva Numancia" (L1) Autobuses EMT: 8, 56, 113 y 141. No se aceptan animales.

Disponible ya HousinGo presenta este atractivo piso, amplio y muy luminoso, el inmueble está situado en una finca de 1962 que cuenta con ascensor. Ubicado en una más demandadas de Madrid. La propiedad se encuentra a escasos metros de la Plaza de Toros de Las Ventas  y del Parque María Eva Duarte de Perón, rodeado de una amplia oferta de ocio, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Este piso, se entrega completamente amueblado y equipado, se encuentra en una cuarta planta y destaca por su excelente entrada de luz natural. Dispone de Salón Comedor con cocina integrada y zona de noche separada, contando con un dormitorio doble con 1 baño completo en suite.  La vivienda se encuentra en buen estado. Con orientación exterior, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día. Además, está equipada con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año. El Barrio de Salamanca es el distrito más selecto de Madrid y uno de los enclaves con mayor calidad de vida en Europa. Concebido a mediados del siglo XIX, sus majestuosas fachadas y amplias avenidas mantienen la elegancia y distinción propias de su época. Este histórico barrio no solo te fascinará por su rica oferta comercial, cultural y de ocio, sino también por su prestigiosa gastronomía. En sus calles se encuentran algunas de las embajadas más relevantes, así como monumentos icónicos como la Plaza de Colón o la Puerta de Alcalá. Además, alberga el renombrado espacio gastronómico Platea y la exclusiva ?Milla de Oro? en la calle Serrano, donde se concentran las firmas más prestigiosas a nivel mundial. HousinGo, by David de Gea. Somos una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de viviendas en zonas prime de Madrid.  En nuestra página web puedes acceder a los inmuebles que tenemos disponibles, además de nuevas oportunidades de inversión que se comercializan totalmente off-market y que gestionaremos para ti de manera personalizada.  Si está interesado en alquilar, vender o comprar, puede contactarnos a través de nuestro teléfono fijo 910 053 963, enviarnos un WhatsApp a +34 722 54 49 50, o visitarnos en nuestras oficinas. Disponemos de un servicio de Call Center 24 horas al día, 365 días al año, para poder atenderles de manera ininterrumpida.

ADMINISTRATION FEE PROMOTION: - Stays of 2 months or shorter: 50% of 1 month?s rent +VAT [21% in Spain] Apartment in perfect condition, in the heart of the LA LATINA neighborhood, very well connected with all means of transport. 10 minutes walk from Sol, Gran Vía, Lavapiés.. . With a large number of leisure options such as El RASTRO, museums, restaurants, supermarkets, theaters and shops around it. TWO very cozy ROOMS, both equipped with bedding, wardrobes, and storage space, one of them with a double bed (1.35cm) and the second with a single bed (90cm) Living room with sofa, folding table, tv, air conditioning and storage space Bathroom with shower, equipped with everything you need for your stay EQUIPPED KITCHEN, fridge, oven, washing machine, microwave, kitchen utensils, auxiliary bar and has a small storage pantry Wonderful apartment located in the center of Madrid, It is located 5 minutes walk from the La Latina metro station, and about 10 minutes from the royal palace. This beautiful apartment is located in one of the areas of Madrid with the highest cultural demand. Its streets, of medieval origin, have mostly irregular, narrow and winding layouts that lead to squares. You can also find bars, theaters, museums a few meters away and enjoy DEL RASTRO on Sundays, the most popular open-air market in Madrid. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

This spacious apartment lets you enjoy Madrid?s liveliest shopping district from the comfort of home. It?s ideal for couples or solo travelers who want to experience the city?s most welcoming and diverse atmosphere. The apartment features a spacious living room, perfect for relaxing after a day of shopping in the capital, and a kitchen integrated into the same space. It includes a double bed, a bathroom with a shower, and balconies opening onto a spacious and bright interior courtyard. Relaxing in the city is possible. Come and see for yourself! Apartment amenities: Air conditioning and heating, bathroom, refrigerator, oven, microwave, stove, flat-screen TV, kitchen utensils, closet, toilet paper, bedding, and towels. The included utilities are capped at ?50 per month for electricity and ?20 per month for water. To make payments for the monthly fee, the guarantee or any additional charges, bank transfer details will be provided. For international payments, the Wise platform will be used. For card payments, an additional charge of 1.5% will be applied to the total amount of the reservation for collection management fees. There is a waste management fee that must be paid along with each monthly payment. This fee will be 12?/month.

Wonderful newly renovated apartment located in the heart of Madrid, in the Justicia neighborhood, one of the most exclusive areas of the city, with a wide range of restaurants, bars, shops, etc. It has capacity for 4 people and is perfect for families. It has two double bedrooms, a bathroom and a half, a living room and an equipped American kitchen.The apartment has a metro stop 3 minutes away and is within walking distance to many points of interest in the city. Wonderful newly renovated apartment located in the heart of Madrid, in the Justicia neighborhood, one of the most exclusive areas of the city, with a wide range of restaurants, bars, shops, etc. It has capacity for 4 people and is perfect for families. It has two double bedrooms, a bathroom and a half, a living room and an equipped American kitchen.The apartment has a metro stop 3 minutes away and is within walking distance to many points of interest in the city.

**Gilmar Consulting Inmobiliario** presenta este magnífico ático en pleno centro de la capital, perfectamente comunicado mediante transporte público (metro, cercanías, autobuses y taxis), lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad. Ubicado en una emblemática finca del año 1800, este exclusivo ático combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades y el estilo contemporáneo. Una vivienda única, llena de personalidad, ideal para quienes buscan un hogar especial en pleno centro de Madrid. Desde el primer momento, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus amplios ventanales tipo Velux y a sus techos inclinados con vigas de madera originales, cuidadosamente restauradas y acabadas en blanco envejecido, que aportan calidez y carácter. El salón-comedor, de concepto abierto, ofrece un espacio acogedor y versátil, perfecto tanto para el descanso como para reuniones sociales. Dispone además de dos sofás cama de matrimonio, optimizando la funcionalidad del espacio. La cocina, integrada en el salón, ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro, con un estilo moderno, limpio y totalmente equipada, ideal para el día a día. El dormitorio principal es amplio, luminoso y tranquilo, pensado para garantizar el máximo confort y privacidad. El baño completo es una auténtica pieza de diseño, con una elegante bañera exenta de estilo clásico con patas de garra y una ducha independiente, creando un ambiente sofisticado y relajante. Los materiales, acabados y la cuidada decoración consiguen un equilibrio perfecto entre lo rústico y lo moderno, generando un ambiente cálido, elegante y muy acogedor. Situado en una de las zonas más demandadas de Madrid, a escasos pasos de la Plaza Mayor, la vivienda permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio, con todos los servicios al alcance de la mano. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las ubicaciones más emblemáticas y vibrantes de Madrid.

DIZA Consultores presenta esta vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Chamberí, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios bien aprovechados. La propiedad destaca por su terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en buena compañía. Gracias a su orientación y grandes ventanales, la vivienda es muy luminosa durante todo el día. Dispone de tres dormitorios de buen tamaño, todos ellos completamente amueblados, pensados para ofrecer confort y funcionalidad. Además, cuenta con dos baños completos, modernos y bien distribuidos. El corazón de la vivienda es su zona de día abierta, donde la cocina se integra con el salón-comedor, creando un espacio amplio, acogedor y perfecto tanto para el día a día. Desde aquí, se accede directamente a la terraza, lo que aporta una gran sensación de continuidad y amplitud. Una vivienda ideal para quienes valoran la luz, los espacios abiertos y la vida en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid. Si quieres conocer más propiedades como esta entra en dizaconsultores. com Convertimos sueños en hogares.

DIZA Consultores presenta esta exclusiva vivienda en alquiler, recientemente reformada y completamente amueblada, situada en pleno Barrio de Salamanca. Una propiedad que combina confort, diseño y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Madrid. La vivienda es exterior y destaca por su excelente luminosidad, gracias a sus amplios ventanales a la calle, que aportan luz natural durante todo el día. La reforma ha sido realizada con especial atención al detalle, utilizando materiales de calidad y cuidando al máximo la funcionalidad de los espacios. La distribución ha sido diseñada para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo estancias equilibradas, cómodas y adaptadas a un estilo de vida moderno. El salón es amplio, de forma rectangular y muy luminoso. Dispone de una agradable zona de estar, comedor con capacidad para seis comensales y un espacio ideal para zona de trabajo o lectura junto a la ventana. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, todos ellos de buen tamaño y con armarios empotrados de suelo a techo que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. El dormitorio principal cuenta con cuarto de baño en suite, mientras que la vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio a los otros dos dormitorios y a visitas. La cocina es independiente y uno de los puntos fuertes de la vivienda. Se presenta totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, con una distribución funcional que facilita el día a día. La vivienda se entrega completamente amueblada, con mobiliario de alta calidad en excelente estado, combinando diseño, confort y funcionalidad. Una opción ideal para quienes buscan entrar a vivir con total comodidad desde el primer momento. Ubicada en el Barrio de Salamanca, la propiedad se encuentra rodeada de las mejores boutiques, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios, además de contar con excelentes conexiones de transporte público. Una zona residencial emblemática que destaca por su elegancia, comodidad y alta calidad de vida. Precio de alquiler: 3.100 ? al mes. Si quieres conocer más propiedades como esta, visita Convertimos sueños en hogares.

DIZA Consultores presenta esta espectacular vivienda de 91 m² ubicada en pleno centro, ideal para quienes buscan estilo, comodidad y una ubicación privilegiada. La vivienda destaca por su gran luminosidad y su cuidado diseño interior. La zona de día ofrece un espacio moderno y abierto, con el salón-comedor y la cocina completamente integrados y amueblados, creando un ambiente amplio, funcional y perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, equipada con materiales de alta calidad y electrodomésticos, combina diseño y practicidad. Desde esta zona se accede a dos balcones con vistas a la calle, que aportan aún más luz y conexión con el entorno urbano. La zona de descanso se compone de tres dormitorios amplios, todos ellos completamente amueblados y con armarios, pensados para ofrecer el máximo confort. La vivienda dispone además de dos baños completos y un aseo de cortesía, aportando comodidad adicional tanto para residentes como para visitas. Una oportunidad única para vivir en una vivienda moderna, luminosa y con carácter en el corazón de la ciudad. Si quieres conocer más propiedades como esta entra en dizaconsultores. com Convertimos sueños en hogares.

Engel & Völkers presenta este encantador piso exterior en la calle General Pardiñas, en pleno barrio de Goya, una de las zonas más demandadas del distrito de Salamanca. Situado en una segunda planta de una finca clásica rehabilitada con ascensor, este apartamento de 55 m² utiles ha sido reformado para ofrecer un espacio funcional, acogedor e ideal para vivir. Su gran atractivo es la luminosidad, gracias a sus tres balcones exteriores que llenan de luz natural todas las estancias. El salón-comedor, cómodo y bien distribuido, cuenta con salida a uno de los balcones, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina independiente, completamente equipada y también con balcón, aporta un plus de funcionalidad. El dormitorio doble dispone de cama de 1,50 m, amplio armario y balcón exterior, ofreciendo un espacio tranquilo y muy luminoso. El baño, de estilo actual, está equipado con plato de ducha. La vivienda se alquila completamente amueblada y equipada, incluyendo menaje, y destaca por su excelente capacidad de almacenaje gracias a sus armarios empotrados de cuatro cuerpos en la entrada de la casa y armario de tres cuerpos en la habitación. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor, radiadores eléctricos, ventanas renovadas, puerta blindada y conexión de fibra óptica, garantizando confort durante todo el año. Una oportunidad ideal para disfrutar de un hogar con encanto en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios, comercios y con excelentes comunicaciones. Disponible a partir del 1 de mayo de 2026. Solo para contratos de larga estancia. Se requerirá acreditar solvencia económica en España. La calle del General Pardiñas se encuentra en el prestigioso barrio de Goya, en el corazón del distrito de Salamanca, uno de los más exclusivos de Madrid. Este distrito, diseñado a finales del siglo XIX por el Marqués de Salamanca, destaca por sus amplias avenidas arboladas, elegantes edificios residenciales y su atmósfera aristocrática que evoca la sofisticación de las grandes ciudades europeas. El entorno ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y cultura. A pocos pasos, se encuentran las emblemáticas calles Goya, Serrano y Velázquez, donde se concentran boutiques de marcas internacionales, restaurantes de alta cocina y una vibrante oferta comercial. Además, la zona alberga puntos icónicos como el WiZink Center, ideal para espectáculos y eventos, y el Mercado de Torrijos, famoso por su variada oferta gastronómica. La cercanía al Parque del Retiro proporciona un espacio de naturaleza y tranquilidad en el corazón de la ciudad, perfecto para pasear, hacer deporte o simplemente desconectar. En cuanto a la oferta cultural, destacan el Museo Arqueológico Nacional y la Biblioteca Nacional, junto con numerosas galerías de arte en las proximidades. La comunicación es excelente, con varias estaciones de metro, líneas de autobús y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, como la M30, además de una conexión rápida al aeropuerto. Este entorno exclusivo y bien conectado convierte a General Pardiñas en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una vivienda en uno de los barrios más codiciados de Madrid.