Alquiler Pisos Madrid capital

Engel & Völkers presenta esta propiedad de alto standing, una oportunidad única en el mercado. Con disponibilidad en octubre del 2025. Obra nueva. Se trata de un exclusivo edificio residencial de cuatro plantas, compuesto por tan solo seis viviendas, situado en un enclave privilegiado que combina tranquilidad, excelentes conexiones y una oferta educativa y gastronómica de primer nivel. Este entorno residencial de lujo ofrece la combinación perfecta entre confort, privacidad y accesibilidad. La vivienda de 130 m² cuenta con dos pequeñas terrazas, se entrega completamente amueblada con mobiliario de diseño de alta gama. Cada espacio ha sido cuidadosamente decorado con piezas exclusivas que fusionan estilo y funcionalidad, creando un ambiente sofisticado, elegante y confortable, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y distinción. Es un piso de una sola planta que cuenta con dos dormitorios dobles y una habitación polivalente, adaptable a diferentes necesidades. La vivienda dispone de dos cuartos de baño, ambos en suite. El salón comedor es muy luminoso y con vistas verdes, en un entorno tranquilo. Cuenta con una cocina moderna completamente equipada. La propiedad incluye una plaza de garaje y trastero de gran tamaño. Los suministros están incluidos en la renta. Las zonas comunes ofrecen áreas ajardinadas y una piscina exterior. Equipado con un avanzado sistema de climatización por aerotermia, garantiza un confort térmico óptimo en toda la vivienda. Asimismo, cuenta con persianas eléctricas, sistema de alarma y conexión Wi-Fi de alta velocidad, asegurando la máxima comodidad y seguridad. La vivienda se encuentra en el exclusivo barrio de El Viso, en el distrito de Chamartín, una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de Madrid. Este enclave residencial se distingue por su tranquilidad, elegancia y cercanía al vibrante ritmo de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida único para quienes valoran la calidad y la privacidad. El Viso es famoso por su arquitectura singular, con chalets y edificios cuidadosamente diseñados que combinan lo clásico y lo contemporáneo. Sus calles arboladas y su ambiente residencial lo convierten en un lugar privilegiado, frecuentado por residentes destacados. Además, cuenta con excelentes conexiones con el resto de Madrid, situándose a pocos minutos del Paseo de la Castellana y con fácil acceso a transporte público, incluyendo estaciones de metro como República Argentina y Cruz del Rayo, autobuses y cercanías. Su proximidad a zonas emblemáticas como Nuevos Ministerios, Serrano y el estadio Santiago Bernabéu refuerza su carácter estratégico. La zona ofrece una amplia gama de servicios de alta calidad, desde colegios y universidades prestigiosas hasta clínicas privadas, gimnasios y comercios de proximidad. También destaca por su variada oferta gastronómica y cultural, perfecta para disfrutar en el día a día o en ocasiones especiales. Vivir en esta propiedad significa disfrutar de la exclusividad de El Viso, un barrio que combina un entorno residencial de ensueño con la comodidad de estar cerca del corazón financiero y comercial de Madrid.

Espectacular vivienda en alquiler en Pº de la Habana semi esquina a Plza. Sagrados corazones, consta de dos dormitorios, salón, cocina, UN BAÑO y gran recibidor. No dispone de garaje ni de trastero. Todos los servicios y buena comunicación de salidas a las diferentes carreteras, calefacción central. El metro Santiago Bernabeu y paradas de bus a pocos pasos. No admite Mascotas. La finca dispone de conserje, dos ascensores, calefacción central. Condiciones: Dos meses de fianza, el mes corriente. Contrato de trabajo indefinido y ultimas nóminas. SI QUIERES VISUALIZAR VIDEO DE ESTA VIVIENDA ENTRA EN NUESTRA WEB todomadridfm.com #ref:TM722 - TM722 - TodoMadridFM.

Disponibles desde 18 de Mayo 2026 Se presenta esta exclusiva vivienda de 50 m², situada en el vibrante corazón del barrio de Justicia, en la cotizada Calle Santa Teresa. Recientemente reformada en 2023, la propiedad ofrece una inmejorable experiencia de vida, combinando diseño y confort en una de las zonas más deseadas de Madrid. Su concepto abierto y techos altos han sido diseñados para maximizar el espacio y la sensación de amplitud, creando un ambiente moderno y lleno de luz. El salón-comedor, un espacio diáfano y sumamente acogedor, es el corazón de la vivienda, beneficiándose de una luminosidad excepcional durante todo el día. La cocina americana, integrada de forma inteligente, se encuentra completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y se complementa con una funcional zona de lavado independiente con secadora. La zona de descanso se compone de un tranquilo y amplio dormitorio doble que incluye un moderno baño en suite, equipado con una cómoda ducha. La vivienda optimiza a la perfección el almacenaje con armarios empotrados de gran capacidad, tanto en el dormitorio como distribuidos por la casa. El confort está garantizado en cualquier estación del año gracias a la calefacción central y al sistema de aire acondicionado por Split. Los suelos de madera aportan calidez y un toque de elegancia a toda la propiedad, mientras la seguridad está reforzada con portero en horario comercial, cámaras y un servicio de vigilancia 24 horas. Para mayor comodidad, el alquiler incluye servicios de limpieza, suministros y asistencia 24h. La ubicación es simplemente excepcional, a solo dos minutos a pie de la Calle Génova y el metro de Colón, y a cinco minutos de la estación de Alonso Martínez, conectando la propiedad con toda la ciudad de forma rápida y eficiente. Esta excepcional propiedad se encuentra en el corazón del barrio de Justicia, un enclave distinguido que acoge las más altas instituciones judiciales del país, como el Tribunal Supremo y la Audiencia Nacional. Este entorno solemne, flanqueado por la señorial calle Barquillo, confiere un aire de prestigio y exclusividad. El barrio es un tesoro arquitectónico, salpicado de palacios del siglo XIX y edificios de fachadas nobles que evocan el pasado aristocrático de Madrid. Su ubicación es estratégica, a escasos metros del Paseo de Recoletos y la calle Génova, conectando el Madrid más castizo con la elegancia del barrio de Salamanca. La zona es un epicentro de vanguardia y estilo, donde la vida cultural y social cobra un especial protagonismo. El área, conocida como Salesas, se ha consolidado como uno de los distritos de moda más importantes de la capital, ofreciendo una selecta variedad de boutiques de diseñadores emergentes, tiendas conceptuales, galerías de arte y librerías con encanto. La oferta gastronómica es igualmente exquisita, con restaurantes de autor, bistrós de moda y terrazas que animan sus calles. A un breve paseo, la vitalidad del barrio de Chueca y la oferta comercial de la calle Fuencarral amplían las posibilidades, creando un perfecto equilibrio entre la sofisticación del barrio y el dinamismo del centro. Este entorno urbano también garantiza espacios para la calma y el esparcimiento. La Plaza de la Villa de París, con sus jardines de aire romántico, se presenta como un remanso de paz junto al imponente Tribunal Supremo. A pocos pasos, el Paseo de Recoletos, uno de los bulevares más bellos de Europa, ofrece un magnífico corredor verde para pasear bajo la sombra de sus árboles centenarios, disfrutar de sus históricas terrazas o visitar las exposiciones de la Fundación Mapfre y el Museo Arqueológico Nacional. Es el lugar ideal para desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a la esencia de vivir en el centro de Madrid.

*COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular apartamento en la calle Paseo de la Reina Cristina, con 4 dormitorios y 2 baños. La cocina está equipada con electrodomésticos y utensilios de cocina. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para un buen descanso nocturno. El apartamento cuenta con 2 baños equipados con ducha completa y toallas. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento dispone de lavadora, lavavajillas y aire acondicionado para su máxima comodidad. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

*COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular apartamento en la calle Alberto Alcocer, con 4 dormitorios y 3 baños. La cocina está equipada con electrodomésticos y utensilios de cocina. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para un buen descanso nocturno. El apartamento cuenta con 3 baños equipados con ducha completa y toallas. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento cuenta con lavadora, lavavajillas y aire acondicionado para su máxima comodidad. *Los precios y la disponibilidad pueden variar según la duración de la estancia y la antelación de la reserva. Los servicios públicos y los gastos por mascotas no están incluidos en el precio del alquiler, todo se detallará en el contrato final. *El mobiliario y la decoración pueden diferir ligeramente de las fotos debido a mantenimiento y mejoras de calidad por nuestro equipo de diseño. *Para consultar precios actualizados, disponibilidad y todos los detalles del apartamento, visita nuestra web. Para cualquier duda, consulte con un agente de ventas.

***DISPONIBLE PARA ENTRAR EL 1 DE AGOSTO DE 2026*** Descubre este luminoso y soleado piso de 84 metros cuadrados ideal para estudiantes o familias que buscan comodidad y confort! Consta de tres dormitorios amplios y un baño completo, perfecto para compartir o disfrutar en familia. La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y cuenta con todas las comodidades que necesitas. La cocina, totalmente amueblada y equipada, te permitirá preparar tus mejores platos con facilidad. El piso dispone de aire acondicionado y calefacción individual mediante bomba de frío y calor, garantizando una temperatura agradable en cualquier época del año. Además, las ventanas de climalit aseguran un ambiente tranquilo y bien aislado. Totalmente amueblado, listo para entrar a vivir, y con antena de TV instalada para tu entretenimiento. Su orientación exterior y su gran luminosidad hacen de este hogar un espacio acogedor y lleno de vida. No pierdas la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar. ***BARRIO*** Zona tranquila y bien conectada de Madrid, ideal para jóvenes. Tiene metro (L6), buses y está cerca de Madrid Río, perfecta para deporte y ocio. Mucho ambiente y a muy poco caminando del centro. Hay comercios, mercados y mejoras urbanas en marcha, como el Paseo Verde, que modernizarán aún más el barrio. ***A DESTACAR*** Amplio Bien comunicado Luminoso

Descubre este luminoso y moderno piso a estrenar, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en su hogar. Con una superficie de 50 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con dos dormitorios amplios y armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. El apartamento dispone de un baño completo en buen estado, una cocina amueblada y equipada lista para usar, y un salón exterior que permite la entrada de abundante luz natural. Además, está equipado con aire acondicionado y calefacción central para garantizar tu confort en cualquier estación del año. Totalmente amueblado y en excelente estado, este piso es una oportunidad única para vivir en un espacio funcional y acogedor. Lista (28001 - 28006 - 28009) Lista es un barrio lleno de vida y sofisticación, perfecto para quienes buscan un estilo de vida moderno sin renunciar a la esencia madrileña. Se encuentra en pleno distrito de Salamanca, conocido por sus elegantes edificios, boutiques de lujo y una oferta gastronómica de primer nivel. Pasear por sus calles es descubrir rincones con encanto, desde cafeterías con historia hasta restaurantes de moda. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte y está muy cerca de lugares emblemáticos como la Milla de Oro y el Parque del Retiro. Si lo que buscas es un barrio chic, cómodo y vibrante, Lista es tu sitio! A DESTACAR: Luminoso Amplio Reformado

CHAMARTIN INMOBILIARIA alquila vivienda sin amueblar de dos dormitorios en los Altos de Arturo Soria. Fantástico piso en la Gran Vía de Hortaleza nº5. Magnífica Urbanización cerrada de reciente construcción (año 2005), con 2 piscinas: gran piscina exterior de 25metros (otra de niños) y fabulosa de invierno climatizada cubierta de 20 metros, zonas y jardines comunes de casi 20.000 metros cuadrados. Ideal para familias con o sin niños. Está dotada de gran Gimnasio, Sauna, baño turco, 2 Pistas de paddel (gratuitas, luz incluida), sala multiusos para actividades dirigidas, zona de picnic donde se pueden celebrar cumpleaños, ping-pong etc. Dispone de vigilancia de seguridad 24h. todos los días del año, con 2 cabinas de vigilancia y rondas nocturnas GARAJE fantástico. Gran TRASTERO de 7 metros cuadrados. Vivienda en 3ª planta con dos ascensores, toda exterior con muchísima luz, buenas y amplias vistas. Cocina equipada con electrodomésticos de Bosch. Muy bien comunicada con metro y autobuses próximos. La vivienda consta de 2 dormitorios con grandes armarios empotrados, el principal dispone de baño completo en suite (paredes y suelos de marmol, con radiadores de toallero); luego hay otro dormitorios y otro baño completo. La cocina está toda amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Salón-comedor con mirador, amplio, con mucho sol, mucha luz y fantásticas vistas. El recibidor posee armario empotrado. La puerta de acceso a la vivienda está blindada. Dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado en todas las estancias. Situado en una de las mejores zonas de Madrid, al lado de Arturo Soria. Perfectamente comunicada por metro Línea 8 directa al Aeropuerto de Barajas y la Línea 4, autobuses y fácil acceso en coche a la M-30, M-40 y M-11. Varias líneas de autobús que comunican con el centro de Madrid (87, 9, 72) Colegios en las proximidades como el Ramón y Cajal, Colegio Madrid, Cristo Rey, Pinar del Rey, Hor Der Lage Landen, Corazonistas La oferta de centros comerciales es enorme: Mercadona a 200m, Centro Comercial de la Gran Vía de Hortaleza, Palacio de Hielo (cines), Corte Inglés, Hipercor. También es fantástica la oferta de centros escolares y deportivos públicos y privados (Club de Tenis Chamartín).

Engel & Völkers presenta magnífico piso dos dormitorios y dos baños en la calle Magallanes. El piso se encuentra totalmente reformado y semi amueblado. La terraza de 15 m2 hace que tenga una vistas única a Madrid además de tener muchísima luz natural. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Los dormitorios poseen armarios empotrados y son muy amplios. Consta de vigilancia 24h y calefacción central que va incluida en el precio del alquiler. Esta vivienda pertenece a una de las mejores zonas del corazón de Madrid, muy bien comunicado con el resto de la ciudad, con tiendas y restaurantes típicos de la ciudad. Su buena localización tanto para el centro como para las afueras hace que sea una zona muy demandada. Repleta de múltiples supermercados, centros comerciales (El Corte Inglés) y tiendas de todo tipo hacen de esta zona una zona idónea para vivir. Parques cercanos para realizar deporte como El Canal al igual que centros educativos como universidades y colegios hacen que la zona de esta vivienda tenga mucha vida a su alrededor.

Disfruta de una estancia cómoda y céntrica en este encantador apartamento de 1 dormitorio con balcón privado ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, el histórico Barrio de las Letras. Perfecto para parejas, viajeros solos o estancias de negocios que buscan confort y una excelente ubicación. Espacios cuidadosamente diseñados: ? Salón con sofá cama cómodo para alojar a un huésped adicional, equipado con TV de pantalla plana y zona de estar perfecta para relajarse tras un día de turismo, mesa de comedor ideal para 4 personas y aire acondicionado. ? Cocina integrada en el salón, compacta pero funcional, con todo lo necesario para preparar tus comidas: microondas, nevera, tostadora, placa de inducción, utensilios y menaje completo. ? Dormitorio independiente con cama doble cómoda, armarios para almacenamiento, escritorio de trabajo o estudio y acceso al balcón con vistas a una calle y llena de historia. ? Baño moderno con plato de ducha, mueble de lavabo con espejo, estantería de almacenamiento y toallas incluidas. ? Balcón con encanto: sal al balcón y disfruta de las vistas a una calle tradicional del centro de Madrid. Ideal para tomar un café por la mañana o simplemente observar la vida del barrio. Ubicación inmejorable: Situado a pocos pasos de museos, restaurantes, tiendas y transporte público. A minutos caminando del Museo del Prado, el Parque del Retiro, la estación de Atocha y la Plaza de Santa Ana. Ideal para quienes buscan una estancia cómoda, funcional y auténtica en pleno centro histórico. ¡Haz tu reserva y vive Madrid como un local! Barrio Barrio de las Letras. Contexto y esencia del barrio El barrio de Cortes, popularmente conocido como el Barrio de las Letras, donde vivieron grandes figuras del Siglo de Oro como Cervantes, Lope de Vega, Quevedo o Calderón. Esta zona, delimitada por la Puerta del Sol, la calle Atocha y el Paseo del Prado, mezcla historia literaria, ambiente bohemio, vida cultural y animación constante Lugares de interés en la calle Cervantes ? Casa Museo de Lope de Vega (Cervantes 11): museo dedicado al gran dramaturgo, con mobiliario original del siglo XVI y actividades culturales como ciclos de teatro infantil en su jardín y cine al aire libre en verano ? En el número 2 estuvo la casa donde vivió y murió Miguel de Cervantes; hoy una placa recuerda ese lugar histórico Bares y gastronomía En las inmediaciones hay numerosos bares y tabernas tradicionales: ? Cervecería Cervantes (Plaza de Jesús, cerca): local clásico desde 1983 donde sirven cerveza bien tirada y tapas castizas (huevos rotos, croquetas, pulpo?) ? Bares como Los Gatos y Fever están a pocos pasos sobre la Calle de Jesús y Moratín, con ambiente joven y variado ? Tapas de alto nivel a lo largo del barrio: locales como Triciclo, Moratín Bistrot, Vi Cool o El Barril de las Letras (sobre la calle Cervantes) destacan por su cocina creativa y vinos selectos Ocio y cultura A 3?5 minutos caminando desde Cervantes 8 encontrarás: ? Teatro Español en la Plaza de Santa Ana, con más de cinco siglos de historia desde el antiguo corral de comedias ? Salas de comedia como El Golfo, clubs modernos como RockNRolla o Qué movida! en calles cercanas (Huertas, Costanilla) ? El Ateneo de Madrid (Calle del Prado), centro artístico y literario abierto desde 1820 También es habitual la celebración del Mercado de las Ranas, eventos culturales callejeros con música y teatro que animan el barrio en varios fines de semana del año Transporte y movilidad ? Estaciones más cercanas: Sol (metro líneas 1,2,3 y Cercanías C3/C4), Antón Martín, Neptuno y Carrera de San Jerónimo a unos 4?6 minutos caminando desde Cervantes?8 ? Numerosas líneas de autobús diurno y nocturno (ej. 001, 6, 14,?26,28, 32, 34, 37 y varias N-) acercan al resto de Madrid ? Estaciones BiciMAD a menos de 300?m para bicicletas públicas Recorrido sugerido Un paseo ideal desde Cervantes 8 podría incluir: 1. Subir por la calle Cervantes para conocer la Casa Museo de Lope de Vega. 2. Llegar al lugar señalado de la casa de Cervantes. 3. Seguir hacia la calle Huertas con citas literarias grabadas en el suelo. 4. Pasear por la Plaza de Santa Ana para tapear o tomar algo. 5. Finalizar en el Teatro Español o disfrutar un vermut en alguna terraza con historia En resumen El Barrio de las Letras, un enclave vibrante que combina legado literario, museos, tapas castizas, propuestas gastronómicas de autor y vida cultural y nocturna. Es una ubicación privilegiada para quien quiera disfrutar de la historia y el pulso actual de Madrid.

Diplomatic Real Estate ofrece piso reformado y amueblado en Madrid de los Austrias. Edificio de 1880. Salón comedor con balcones a la calle. 2 dormitorios con cama doble y 1 baño. Cocina moderna integrada en el salón y equipada con electrodomésticos primeras marcas Armarios empotrados. Situado en Madrid de los Austrias junto a plaza de la Paja, zona con museos, cafeterías y restaurantes, Muy bien comunicado por líneas de metro 3, 60, 65, M3 y 31 y varias líneas de metro M-1, 5 , 2, y 3 Esperamos su llamada,91 564 77 00-web: www,diplomatic.es Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles.

¡Oportunidad! Directamente propiedad. Sin comisión de agencia. Calefacción Central. Comunidad incluída. Fianza 1050?, garantía complementaria: 2100?. Solicitar cita por correo electronico. Contrato de trabajo y 2 ultimas nóminas. Precioso Apartamento en la Avda de Juan Andrés(Valdezarza) junto a Puerta de Hierro, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Madrid, apartamento de 1 dormitorio vacío, cocina amueblada con electrodomésticos, piso muy luminoso, ascensor, rodeado de todo tipo de comercios, supermercado al lado, restaurantes.. . fácil aparcamiento sin zona azul, metro L-7 Antonio Machado a escasos metros. Directamente propiedad. *Fotografía sin caracter contractual, diferentes unidades en el edificio con ligeras variaciones, puede corresponder una unidad ya alquilada. [IW]

****EN PLENO RETIRO**** ****DISPONIBLE ENTRADA 1 DE AGOSTO**** Buscas un piso luminoso y listo para entrar a vivir en una ubicación céntrica? Este acogedor inmueble de 78 metros cuadrados es perfecto para ti. Cuenta con tres dormitorios amplios y un baño completo, ideal para familias o estudiantes que valoran la comodidad y la funcionalidad. El piso está completamente amueblado y equipado, incluyendo una cocina moderna con lavavajillas, lista para usar desde el primer día. Gracias a su buena orientación, disfruta de mucha luz natural y un ambiente soleado durante todo el día. Además, dispone de calefacción individual para mantenerte cómodo en los meses más fríos. Situado en una zona céntrica, con fácil acceso a servicios, transporte y zonas de ocio, este piso también cuenta con ascensor, facilitando el acceso a cualquier planta. Su buen estado y características modernas hacen de esta propiedad una opción excelente para quienes buscan confort y conveniencia en el corazón de la ciudad.

Nuestra promoción de viviendas AZATA Plaza, se sitúa en la C/ Avda de Europa,27 en donde podemos disfrutar de zonas comunes con piscina y amplias zonas verdes ajardinadas, autobús a Madrid y tren ligero; añadir que disfrutamos de una situación privilegiada en Aravaca donde se puede disfrutar de amplia gama de comercios y restaurantes, teniendo el centro comercial Zielo a 400 metros. La vivienda consta de 2 habitaciones, salón, con suelo de tarima, baño, terraza y amplia cocina. Somos directamente la propiedad, visítenos sin compromiso, si tiene alguna duda o consulta no dude en contactar con nosotros. [IW]

Descubre este original apartamento de una habitación, ideal para estancias cortas o medias. Con un diseño único y detalles que lo hacen especial, es perfecto para quienes buscan comodidad sin renunciar al estilo. La zona de salón es el corazón del apartamento, con una elegante barra tipo bar que integra la cocina, creando un espacio acogedor y diferente para cocinar, comer o disfrutar de una copa. Esta área abierta invita a relajarse en un ambiente moderno y con personalidad. En la planta inferior se encuentra el baño, distribuido de forma funcional con el inodoro y la ducha en espacios independientes, garantizando mayor privacidad. El dormitorio cuenta con una cama doble, escritorio, armario de estilo abierto, televisión y aire acondicionado, pensado para ofrecer confort tanto para descansar como para trabajar. Una opción ideal para quienes valoran el diseño, la originalidad y la comodidad en sus viajes. BARRIO Ubicada en el distrito de Fuencarral-El Pardo, se encuentra en una de las zonas más consolidadas del Barrio del Pilar, al norte de Madrid. Se trata de un enclave urbano con una destacada combinación de servicios, accesibilidad, zonas verdes y oferta cultural, lo que lo convierte en un área altamente valorada tanto a nivel residencial como comercial. 1. Transporte y accesibilidad El área dispone de excelentes conexiones mediante transporte público: ? Metro: Estación más próxima Herrera Oria (Línea 9), a 10 minutos a pie. ? Autobuses EMT: Amplia cobertura con múltiples líneas urbanas (67, 83, 124, 133, 134, 147, 173, 178, 602) y nocturnas (N20, N23) con paradas en un radio inferior a 500 metros. ? Accesos por carretera: Conexión directa con la M-30, M-40 y A-6, facilitando la movilidad hacia el centro de Madrid y la zona norte. ? Otros medios: Servicio de taxis, paradas de BiciMAD, y presencia de aparcamientos públicos y privados en las inmediaciones. 2. Oferta comercial y de restauración La ubicación destaca por su proximidad al Centro Comercial La Vaguada, uno de los mayores complejos comerciales de la ciudad, con una oferta integral de: ? Restauración nacional e internacional (restaurantes, cafeterías, cadenas de fast food y gastrobares). ? Cines, supermercados, tiendas de moda, electrónica y servicios (banca, telefonía, ópticas). ? Terrazas y zonas de esparcimiento. Además, en el entorno inmediato existen numerosos establecimientos de hostelería tradicional, como tabernas, bares de tapas y restaurantes especializados en cocina mediterránea, española y de mercado. 3. Equipamientos urbanos y servicios La zona dispone de una completa infraestructura de servicios públicos y privados: ? Educación: Centros educativos públicos, concertados y privados en un radio de 1 km. Incluye colegios, institutos y academias de idiomas. ? Salud: Presencia de centros médicos, clínicas dentales, farmacias, y proximidad al Hospital La Paz y al Centro de Especialidades Peñagrande. ? Cultura y deporte: El Centro Cultural La Vaguada, la Biblioteca Pública José Saramago, instalaciones deportivas municipales y gimnasios completan la oferta de ocio y formación. ? Seguridad: Comisaría de Policía Nacional y unidades de SAMUR próximas. 4. Zonas verdes y espacios de ocio ? Parque de la Vaguada: Espacio natural urbano de referencia, ideal para actividades al aire libre, deporte, juegos infantiles y ocio pasivo. ? Zonas peatonales: Áreas tranquilas, con aceras amplias y espacios de descanso, que favorecen el paseo y la vida de barrio. ? Ofertas culturales: Talleres, exposiciones, teatro y cine en los centros culturales locales y el propio CC La Vaguada. 5. Perfil del entorno y calidad de vida Se trata de un entorno urbano consolidado, residencial y familiar, valorado por su equilibrio entre tranquilidad, conectividad y servicios. El ambiente es seguro y acogedor, con una comunidad diversa y bien integrada. Ideal tanto para familias como para profesionales que buscan cercanía a grandes nodos urbanos sin renunciar a la calidad de vida.