Alquiler Pisos La Garriga

DISPONIBLE PARA ALQUILER DE TEMPORADA (MÍNIMO 33 DÍAS MÁXIMO 11 MESES), CON JUSTIFICANTE DE TEMPORALIDAD. ESTA PISO SOLO ESTÁ DISPONIBLE PARA ALQUILERES DE TEMPORADA Piso ubicado en el centro de La Garriga, en la comarca del Valles Oriental. Dispone de 3 dormitorios de 35 m, 36 m y 20 m. Dos de ellos con baño en suite. Además de un baño principal y un amplio vestidor. Toda el piso esta amueblado. La cocina es independiente y completamente equipada. El salón-comedor de 52 m todo exterior. Dispone de calefacción en todas las estancias mediante radiadores. La vivienda tiene acceso a un jardín comunitario con zona de barbacoa y piscina comunitaria. Su situación cercana a Barcelona, su clima, y la presencia de aguas termales convirtieron a La Garriga en uno de los lugares preferidos para largas estancias. NOTA IMPORTANTE: TODOS LOS SUMINISTROS DEL PISO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO. SE ALQUILA POR 2000/MES. No está incluido los gastos y la fianza. Cada asesor es jurídicamente y financieramente independiente.

Vivienda de alquiler reformada junto parada de metro La Sagrera y Av. Meridiana La vivienda tiene 50 m2 distribuidos en amplio comedor de 20 m2 con amplios ventanales que dan a C/Felipe II, dispone de mucha luz natural, 1 habitación doble, cocina equipada con: placa de inducción, lavavajillas, lavadora, nevera y con mucho espacio de almacenaje, lavabo con ducha, suelos de parquet, cristalería climalit, aire acondicionado, bonita finca señorial con ascensor. No se admiten mascotas. Perfil solvente, se tramita seguro de impago. Precio del último alquiler: 900 €/mes. Precio máximo regulado por el Ministerio: 1476 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 1220 €/mes. Cédula de habitabilidad: CHB****0000. Superficie útil: 50m2 Número de registro AICAT: 3365

Ubicado en la moderna zona residencial de La Plana, Sitges, justo al lado de Avinguda Sofia y del Hotel Sabatic, este apartamento completamente nuevo ofrece una vida contemporánea de alta gama, máxima eficiencia energética y vistas despejadas. Disponible para alquiler temporal (contrato estacional de hasta 11 meses) a partir de septiembre.

Ubicación

A 1 minuto a pie: Gran supermercado Caprabo justo en tu puerta para mayor comodidad diaria.

A 10 minutos a pie: Playas de arena dorada y el mar Mediterráneo.

A 10 minutos a pie: Centro del pueblo y todos los servicios esenciales (tiendas, restaurantes, transporte público).

Adyacente a: Avinguda Sofia, que ofrece acceso rápido a las principales rutas de transporte (autobús al centro de Barcelona y al aeropuerto).

Características Clave

Habitaciones y Baños: 3 habitaciones y 2 baños completos (incluyendo 1 en suite principal).

Sala de Estar y Terraza: Amplia sala de estar conectada a una terraza privada con vistas al mar y orientación oeste, con vista a la piscina comunitaria.

Diseño Interior: Amueblado con buen gusto y totalmente equipado con acabados de alta gama y electrodomésticos modernos.

Energia y Confort: Sistema aerotérmico de última generación con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos en todo el apartamento para máxima eficiencia energética.

Plaza de aparcamiento privado incluida en el mismo edificio.

Edificio totalmente nuevo con acceso a una piscina comunitaria y áreas ajardinadas.

Condiciones del Alquiler

Contrato: Alquiler temporal (máx. 11 meses).

Estado Legal: Propiedad de nueva construcción (exenta de los límites estándar del índice de referencia del alquiler).

Honorarios de la agencia no incluidos (10% más IVA).

No incluido: electricidad.

Incluido: IBI, agua, alarma y wifi.

No se aceptan mascotas.

Contáctanos hoy para organizar una visita privada o para solicitar más detalles o tour en video.

1. Descripción de la Vivienda Ubicada en una de las zonas más prestigiosas y tranquilas de Barcelona, esta vivienda destaca por ser completamente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día en cada una de sus estancias. El piso está perfectamente distribuido para maximizar la comodidad y la funcionalidad: - Zona de día: Salón-comedor muy luminoso con acceso directo a una agradable terraza, un espacio perfecto para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida tranquila. - Cocina y Lavadero: Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (a excepción de lavavajillas). Cuenta además con un amplio lavadero independiente que incluye lavadora y gran capacidad de almacenamiento/tendido. - Zona de noche: - 2 dormitorios dobles con armarios empotrados a medida de gran capacidad. - 2 baños completos: uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal para mayor privacidad y un segundo baño completo. - Calidades y Acabados: Suelos de elegante parquet, sistema de aire acondicionado y calefacción en toda la vivienda para garantizar un óptimo confort térmico durante todo el año. - Zonas comunes: La finca dispone de una cuidada zona comunitaria con piscina, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y desconectar en un entorno privado. - Ideal para persona sola, pareja o pareja con un hijo. - El aparcamiento está incluido en el precio, con la opción de disponer de una segunda plaza por un coste adicional de 130 euros al mes, más IVA. El piso se encuentra situado en la Carrer de Pomaret, dentro del distinguido distrito de Sarrià - Sant Gervasi (zona de Sarrià-Tres Torres), una de las áreas residenciales más codiciadas, seguras y exclusivas de Barcelona. Entorno y Calidad de Vida La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de zonas verdes con la proximidad al encanto tradicional del casco antiguo de Sarrià. La zona destaca por su ambiente familiar, su oferta de prestigiosos colegios e instituciones educativas (internacionales y concertados) y clínicas médicas de referencia (como la Clínica Teknon). Además, se encuentra muy cerca de la sierra de Collserola, ofreciendo un aire más puro y fácil acceso a rutas de paseo y naturaleza. Edificios y Puntos de Interés Cercanos - Passeig de la Bonanova: Arteria emblemática situada a pocos metros, repleta de servicios, comercios, cafeterías y restaurantes. - Torre Bellesguard (Antoni Gaudí): Joya del modernismo catalán situada a poca distancia a pie. - Mercat de Sarrià: Histórico mercado de abastos a pocos minutos para compras de proximidad de alta calidad. - Campus Universitarios: Proximidad a facultades e institutos de renombre como la Universitat Abat Oliba CEU o el campus de la UIC (Universitat Internacional de Catalunya). Transporte y Conexiones La zona cuenta con una excelente red de movilidad tanto en transporte público como privado: - Ferrocarrils de la Generalitat (FGC): Estación de Sarrià y Les Tres Torres a pocos minutos a pie (Líneas L6, S1, S2), conectando de forma directa con Plaza Catalunya en solo 10-12 minutos. - Autobuses urbanos (TMB): Varias líneas de autobús en Passeig de la Bonanova y calles adyacentes (entre ellas H4, V9, V7, 68, 123), que cruzan la ciudad transversalmente. - Acceso por carretera: Conexión rápida y cómoda a la Ronda de Dalt (Salida 7 - Bonanova/Sarrià), permitiendo entrar y salir de la ciudad o dirigirse al aeropuerto en menos de 20 minutos. VIVIENDA HABITUAL Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Nº AICAT: 8446 1. Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ 2. Gran Tenedor: No 3. Criterio utilizado para fijar la renta mensual: a) Índice eur/ mes: 2.868,42 4. Otras repercusiones: IBI: 151,55 € /mes 5. Numero de Registro CEE: XXXXXXXXSK Número de registro AICAT: 8446

Busques un espai modern, acollidor i a punt per entrar-hi a viure? Aquest impressionant dúplex d'una habitació és la combinació perfecta d'estil i funcionalitat, pensat especialment per a parelles o persones independents que volen gaudir d'una llar de primer nivell. Què el fa especial? A punt per gaudir: Es lliura totalment moblat i equipat amb tots els electrodomèstics. Només has de portar les teves maletes! Acabats d'alta gamma: Qualitats de primeríssima línia en cada racó, amb una elegant combinació de terres de gres i parquet que aporten calidesa i modernitat. Distribució pràctica i àmplia: Compta amb un lluminós espai integrat de cuina-menjador i 2 banys complets, un confort poc habitual en habitatges d'una habitació. Climatització tot l'any: Sistema d'aire condicionat amb bomba de calor per garantir la temperatura ideal tant a l'hivern com a l'estiu. Terrassa privada: El racó perfecte per desconnectar, prendre el sol o gaudir d'un sopar a la fresca. Una oportunitat exclusiva que destaca per la seva personalitat i confort. El deixaràs escapar? Les visites ja estan obertes. Truca'ns ara mateix i vine a conèixer la teva futura llar!

Características básicas - Distribución Piso amplio de 100 m² situado en una finca histórica del año 1900, con una distribución cómoda y diferentes espacios independientes. La vivienda dispone de una habitación doble de aproximadamente 15 m², exterior y con salida directa al balcón. Cuenta con dos salones independientes. El salón principal es exterior, tiene salida al balcón y dispone de un amplio sofá en L y una mesa grande. El segundo salón es interior y cuenta también con una mesa de grandes dimensiones, ofreciendo un espacio adicional que puede adaptarse a diferentes usos. El balcón da a una calle peatonal, proporcionando un espacio exterior tranquilo dentro de una ubicación plenamente céntrica. La vivienda dispone además de una cocina de grandes dimensiones y muy buena capacidad de almacenaje. Materiales - Instalaciones La cocina es amplia y funcional y está equipada con fogones de gas, extractor y microondas. La vivienda dispone de grandes armarios de madera, tanto en la habitación como en el salón exterior, ofreciendo una amplia capacidad de almacenamiento. La habitación cuenta con cama individual. El salón exterior está equipado con un amplio sofá en L y una mesa grande, mientras que el segundo salón dispone también de una mesa de grandes dimensiones. Edificio Vivienda situada en una finca del año 1900, con el carácter propio de los edificios históricos de Barcelona. El edificio dispone de ascensor entre plantas. La vivienda se encuentra en la tercera planta, equivalente a una cuarta planta real. Zona - Comunicaciones La vivienda se encuentra en Carrer del Carme, en pleno corazón de Ciutat Vella, junto al Mercat de la Boqueria y a pocos minutos de La Rambla. Una ubicación céntrica, rodeada de comercios, supermercados, restaurantes, servicios y todo tipo de equipamientos. En cuanto a transporte público, la estación de metro más cercana es Liceu (L3), situada a pocos minutos andando, con conexión directa con diferentes puntos de la ciudad. También se encuentran próximas las estaciones de Catalunya y Sant Antoni. La zona cuenta además con varias líneas de autobús en sus alrededores, entre ellas las líneas 59, V13 y 120, además de diferentes líneas nocturnas. Información sobre Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda: *Zona tensionada donde radica el inmueble: SI. *Titularidad: Persona física. *Titular gran tenedor: No. *Cedula de habitabilidad: En trámite. *Certificado energético: En trámite. *Renta del contrato anterior: No ha habido *Duración del contrato: 5 años. *Certificado Índice de referencia de precios de Alquiler: Entre 848,50€ y 1.330,08 € al mes. *Renta TOTAL: 1.300 €/mes *Fianza: Se establece 1 mes de “fianza” y un mes de garantía adicional = 2 meses (2.600€) *Actualización anual: a través de IRAV o en su defecto IPC (INE) *De partida no se admiten mascotas en la vivienda.

This room is rented exclusively for vacation, recreational, or leisure purposes. Please send your request only if you are applying for one of these reasons. Thanks! Modern two bedroom apartment located in central part of Barcelona, near famous Sant Antoni market and walking distance to Pl. Catalunya. It is fully furnished and equipped. Apartment has 1 bedroom with double bed and access to lovely balcony to enjoy some sun , living room with comfortable sofa, TV, a nice small balcony and dinning area . The second bedroom is fitted with singe bed and has window to dinning area. There is spacious. fully equipped kitchen. Apartment is suitable for 3 persons. Bills are included up to 150 eur per month

PISO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA PRIVADA, TODO NUEVO A ESTRENAR Estrena vivienda y disfruta de un hogar cuidado hasta el último detalle. Piso de 3 dormitorios, completamente amueblado y decorado, con mobiliario y equipamiento nuevos a estrenar. La vivienda es totalmente exterior y cuenta con una agradable terraza privada, ideal para desayunar, relajarse o disfrutar del aire libre. Dispone de aire acondicionado y ascensor en la finca. Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, luz y una vivienda lista para entrar a disfrutar. Alquiler exclusivamente vacacional o recreativo. Para formalizar el contrato, deberá acreditarse la finalidad vacacional o recreativa y la residencia permanente de la persona arrendataria en otro lugar.

Piso en Planta Baja con Jardín y Terraza en Montgat ¡Descubre tu nuevo hogar en la tranquila localidad de Montgat! Te presentamos este magnífico piso en planta baja. Con 95 m² construidos y 80 m² útiles, esta vivienda ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Este luminoso y soleado inmueble cuenta con 2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, 1 baño completo equipado con bañera, y un amplio salón comedor con salida directa al jardín. La cocina office incluye electrodomésticos y está lista para usar. Los suelos de mármol y las puertas de haya le dan un toque elegante y distinguido a toda la vivienda. Lo más destacado es el espectacular jardín de aproximadamente 40 m² y la generosa terraza de más de 200 m², ideales para disfrutar del buen tiempo y crear tu propio oasis privado. La vivienda está orientada a Este y Oeste, garantizando luz natural durante todo el día. Construida en 2005 y en buen estado de conservación, la vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado para tu máximo confort. Además, es completamente accesible para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor en el edificio. La plaza de garaje está incluida en el precio, ubicada en el mismo edificio, facilitando tu día a día. Esta es una oportunidad única para vivir en una zona tranquila y privilegiada, con todas las comodidades y a pasos de la playa. ¡No dejes pasar esta ocasión!

DEBIDO AL VOLUMEN DE LLAMADAS, NO ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE Este acogedor piso situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, ofrece un espacio total de 52 m², de los cuales 50 m² son útiles. Dispone de una habitación doble y una individual, además de un baño completo. La cocina está reformada y equipada, con una cuidada orientación suroeste que garantiza una buena entrada de luz natural durante todo el día. La carpintería exterior es de madera y el suelo de gres, aportando calidez y facilidad de mantenimiento. El balcón exterior permite disfrutar del aire libre y la tranquilidad, mientras que la puerta blindada y el servicio de portería automática añaden seguridad y comodidad. Este piso, que no acepta mascotas, se presenta en estado reformado y es muy soleado, ideal para personas que buscan una vivienda práctica y funcional en un entorno urbano dinámico y bien comunicado. Precio máximo regulado por el Ministerio: 914 €/mes. Precio minimo regulado por el Ministerio: 692 €/mes. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 50m2

VILOMARA ASSOCIATS - ¡No todo es imposible! ¿Vivir en el centro de Vilafranca, en un piso nuevo y a estrenar? ¡Sí que puede pasar! Y este es un buen ejemplo: Obra nueva, diseño moderno y una ubicación que lo pone todo fácil. Entras y ya notas que aquí se ha pensado en todo. Un salón-comedor muy luminoso, con salida a un balconcito que pide café por la mañana, una cocina moderna y con muy buen rollo, y un total de 3 habitaciones: dos dobles y una individual. ¿El baño? Moderno, actual y con plato de ducha, porque aquí también seguimos la línea: práctico, bonito y sin complicaciones. Y ahora viene la parte que cuesta aún más creer: todo esto, sin renunciar a vivir en el centro y con la tranquilidad de ser un piso completamente nuevo. Un piso pensado para estrenarlo y comenzar una nueva etapa. Sin reformas, sin obras y sin tener que esperar. ¿Quieres venir a verlo? ¡Hablemos! * MÁS INFO, FOTOS, REALIDAD VIRTUAL Y VIDEOS EN PISOSSANTSADURNI.COM, también puedes visitar nuestro canal de YOUTUBE con vídeos de nuestros inmuebles y cápsulas informativas, o nuestro perfil de INSTAGRAM VILOMARA_ASSOCIATS con las últimas NOVEDADES * Índice de referencia: obra nueva / No arrendado anteriormente / Arrendador: no gran propietario / Alquiler mensual: renta 1.178,75€ + basura: 21,25€ = 1.021,25€. * Altura piso 1º, superficie construida piso 75 m², sup. útil 64 m², núm. hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 1 baño/s, aire acondicionado (por conducto), antigüedad menos de 5 años, armarios empotrados, balcón, calefacción (por conducto), carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (madera blanca), cocina, comedor (grande y luminoso), estado conservación: a estrenar, tendedero (en el armario), núm. vecinos por planta: 3, núm. de plantas: 1, orientación noreste, soleado, teléfono, tipo de suelo: parquet, vidrios dobles. Cédula de habitabilidad: CHB****4226003. Superficie útil: 64m2

REF: 003710 LOCAL ESTUDIO EN ALQUILER DISPONIBLE 01/11/2026 En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 1.150€ Zona tensionada: Sí Estado: Reformado Situación últimos 5 años: Alquiler Temporada Precio de la última renta: No aplica Certificado energético: B 129.6 / B 27.4 ¿El propietario gran tenedor?: No IBI: Local (Paga propietaria) Comunidad: Local (Paga propietaria) Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS -Local reformado y listo para iniciar actividad, una opción pensada para profesionales y negocios que buscan comenzar a trabajar sin afrontar grandes actuaciones de adecuación. -Acceso directo desde la calle, facilitando la entrada tanto de clientes como de proveedores y aportando mayor visibilidad y comodidad en el funcionamiento diario. -Espacio versátil y fácilmente adaptable, con una zona principal y un habitáculo independiente que permiten organizar diferentes áreas según las necesidades de la actividad. -Totalmente adaptado para personas con discapacidad, tanto el local como el edificio, favoreciendo un espacio accesible e inclusivo para clientes y trabajadores. -Confort durante todo el año, gracias al sistema de aire acondicionado frío/calor. -Estado de conservación excelente, con una imagen cuidada y profesional desde el primer momento. -Aseo integrado, aportando funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. -Eficiencia energética destacable, con calificación energética B tanto en emisiones como en consumo. -Ubicación consolidada en El Putxet-El Farró, en un entorno residencial y tranquilo, pero perfectamente conectado con servicios, comercios y transporte público. FICHA TÉCNICA: Este local comercial reformado y adaptado para personas con discapacidad se encuentra en planta baja con una superficie total de 64 m² y una superficie útil de 59 m². Dispone de una división que incluye un espacio principal y un habitáculo individual, además de un aseo. El local cuenta con aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza confort en todas las estaciones del año. Todo el edificio está adaptado y el estado de conservación es excelente, preparado para iniciar actividad comercial de inmediato. La eficiencia energética es destacable, con calificación B tanto en emisiones (27,4) como en consumo (129,6) kWh/m² año. Situado en la planta baja del edificio, sus puertas de acceso facilitan la entrada directa desde la calle. Este espacio es ideal para negocios que buscan una ubicación céntrica y accesible en el exclusivo barrio de El Putxet-El Farró, una zona que combina tranquilidad con proximidad a diferentes servicios y transporte público, facilitando el flujo de clientes y la operatividad diaria del negocio. UBICACIÓN El Putxet-El Farró es una zona que combina el carácter residencial de sus calles con una excelente conexión con el resto de Barcelona. Su entorno tranquilo, junto con la proximidad a comercios, servicios y transporte público, ofrece un marco cómodo tanto para profesionales como para negocios que necesitan desarrollar su actividad en una zona consolidada de la ciudad. La ubicación permite trabajar en un entorno accesible y bien comunicado, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de uno de los barrios más atractivos de la zona alta de Barcelona. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona.Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el máximo éxito en cada operación. No sujeto a la obtención de cédula. Superficie útil: 59m2 Número de registro AICAT: A12547

Little studio strategically located. Steps from Plaza CAtaluña, the Beach, right in the city centre. you can walk to the Beach, boqueria Market. Plenty of public transport: Drassanes, Liceu... in the middle of the heart of Barcelona. Just few steps from the Beach, right in the Gothic area. Fully equipped kitchen, 1 bathroom. Property with elevator with more apartments available. the property has a communal washing machine that you can use anytime free of charge. Towels & sheets included. If customers needs we can provide a parking space just 5-10 minutes walking from the property. Wifi access is included. Utility bills (electricity , wáter and gas) ARE NOT INCLUDED in the monthly rental price. You will be charged a mínimum monthly amount for utility bills. This amount is calculated based on the number of rooms of the apartment: 1 room-90 euros/month. You will be charged 90 euros/month for all utilities. Not 90 euros for each utility. *Please bear in mind is an internal studio which only window faces the internal patio. Unit purpose: leisure & vacation *We use an external, secure payment platform called Redsys to process all payments.

The flat is available for 32 days to 11 months. Perfect studio in El Raval, 5 minutes from the Liceu, Universitat or Sant Antoni metro stop. El Raval is the most colorful district of Barcelona where you will find excellent restaurants, bars but also cultural wonders. The most famous and, say, the MUST SEE in Barcelona is the market "La Boqueria" which is only 5 minutes from this apartment. The flat has been fully renovated with brand new furniture, the kitchen is equipped with everything you need to start living. The living room is very bright as well as the double bedroom. The flat is situated in a narrow alley in the street of Raval neighbourhood, the flat is fully renovated and as shown on images, the building from inside and out needs renovation, all of this is taken into consideration when forming the rental price. Don''t hesitate to contact us for a visit!. Please read the rental conditions before booking the apartment Serviced Apartment Membership This offer includes access to our Serviced Apartment Membership, designed to provide a well-managed, multilingual rental experience with streamlined administration and digital convenience throughout your stay. The membership applies for the full duration of the contract. What’s Included Digital contract & flexible signing The contract is issued in Catalan or Spanish, according to your preference. A translated version is provided for reference. Signing is completed securely online prior to arrival. Multilingual support Communication is available in Spanish, English, or your preferred language, with Catalan or Spanish as the contractual reference. Direct communication channel A dedicated (hidden) group is available throughout your stay. Non-urgent assistance is provided daily from 9:00 to 21:00. Photographic inventory A detailed digital inventory with photos documents the condition of the property at check-in and check-out for full transparency. Initial setup for your arrival The apartment is prepared with bed linen and towels at the start of the tenancy. Internet is active from day one. Security support Alarm system and assistance in case of security-related incidents. Utility management Utilities are calculated based on actual consumption. At the end of the tenancy, usage is reviewed and any difference is settled accordingly. Deposit guidance Clear administrative explanation of the deposit return process, with support available in your language. Ongoing administrative support Assistance with tenancy-related practical matters to ensure a smooth and organised stay. i? Important Information The Serviced Apartment Membership is a separate service agreement from the rental contract. It covers administrative management, communication, and coordination only. It does not include hospitality, cleaning, or touristic services. In case of discrepancy, the contract in Catalan or Spanish prevails. Translations are for reference only. ? Rental Conditions Bills Utility costs shown are estimates. Final consumption is calculated at the end of the tenancy, and any difference is charged or refunded accordingly. Contracts Contracts are sent by email to all tenants and guarantors All parties must digitally sign prior to check-in Check-in Key collection takes place at our office (Monday to Friday, 9:00–18:00) Valid ID is required Payment methods: Cash Card (2.5% processing fee applies) Bank transfer (must be received before check-in) Legal & Property Information Located in a designated stressed housing area in Barcelona State rent reference index: €858.62 / month Price corresponds to Monthly Rent: €702.71 + Service Membership: €350.29 / month Total Monthly Cost: €1053 The owner is not considered a large property holder (gran tenedor) Offered under temporary rental contracts for non-permanent residence purposes

Discover this bright renovated 2-bedroom, 1-bathroom apartment in the heart of Poblenou. Fully furnished and equipped, this home combines comfort and functionality in one of the most vibrant areas of Barcelona.

Presentamos esta magnífica propiedad de reciente construcción, totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, situada en una moderna urbanización residencial con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y ascensor. Es una vivienda especialmente luminosa y agradable, diseñada para ofrecer espacios cómodos, modernos y funcionales. LUMINOSIDAD Y VISTAS Uno de los principales atractivos de la propiedad es su luminoso salón-comedor, una estancia amplia y acogedora que disfruta de agradables vistas despejadas a la zona comunitaria y a los jardines de la urbanización. El salón da acceso a un balcón con vistas a la zona comunitaria y a los jardines ajardinados: un agradable espacio exterior que amplía la zona de estar y permite disfrutar de las vistas y del entorno. La combinación de luz natural, vistas despejadas a los jardines y perspectiva sobre la zona comunitaria proporciona al salón una agradable sensación de amplitud, luminosidad y tranquilidad. DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con aproximadamente 85 m² construidos y consta de: - 2 amplios y cómodos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño privado. - 1 dormitorio individual, actualmente utilizado como despacho, ideal para teletrabajar o disponer de una zona de estudio. - 2 baños cómodos y funcionales. - Salón-comedor muy luminoso con acceso al balcón. - Balcón con vistas a la zona comunitaria y a los jardines. - Cocina semiabierta, integrada en la zona de estar y con una distribución moderna y práctica. La distribución está diseñada para aprovechar al máximo el espacio y ofrecer una cómoda separación entre las zonas de descanso y la zona de estar. UNA URBANIZACIÓN DISEÑADA PARA DISFRUTAR La propiedad forma parte de una moderna urbanización residencial que ofrece un entorno especialmente agradable, con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Estos espacios comunes permiten disfrutar de un entorno residencial tranquilo y agradable sin renunciar a la comodidad de vivir en la ciudad. CONSTRUCCIÓN RECIENTE Y CONFORT Al tratarse de una propiedad nueva o de reciente construcción, cumple con los estándares actuales de construcción en materia de aislamiento, confort térmico y eficiencia energética. La propiedad está diseñada para ofrecer un buen nivel de confort durante todo el año, con materiales y soluciones constructivas característicos de una promoción moderna. El certificado de eficiencia energética se entregará con la calificación correspondiente y los valores oficiales de consumo y emisiones. LISTA PARA ENTRAR A VIVIR La propiedad se entrega totalmente amueblada, lo que permite instalarse desde el primer día sin necesidad de realizar una inversión inicial en mobiliario. Está disponible de inmediato. Si busca una propiedad moderna, luminosa y amueblada, lista para entrar a vivir, con tres dormitorios, dos baños, balcón, piscina comunitaria y zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva de confort, luminosidad, tranquilidad y funcionalidad. La propiedad no incluye plaza de aparcamiento ni trastero. El inmueble se encuentra en una de las zonas consolidadas de Terrassa, en el distrito de Ca n’Aurell, una ubicación destacada por su proximidad al centro de la ciudad y por su amplia oferta de servicios y comercios locales. Es una zona cómoda para la vida cotidiana, con supermercados, tiendas, farmacias, restaurantes, centros educativos y otros servicios a poca distancia a pie. En los alrededores hay, entre otros establecimientos, supermercados, panaderías y diversos comercios minoristas, así como centros educativos como la Escola Isaac Peral, la Escola El Vallès, la Escola Pia de Terrassa, Vedruna Vall Terrassa y otros centros educativos. La escuela infantil El Molinet también se encuentra en la zona. La proximidad a la Rambla d’Ègara facilita el acceso a una de las principales áreas comerciales y de servicios de Terrassa, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y actividades. El propio Ayuntamiento destaca la proximidad de Ca n’Aurell al centro de la ciudad y la importante presencia de comercios locales en la Rambla d’Ègara, las calles Galileu y Arquimedes y la plaza del Progrés. TRANSPORTE PÚBLICO Una de las principales ventajas de la ubicación son sus excelentes conexiones de transporte público. La estación Terrassa-Rambla de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya se encuentra cerca y presta servicio en la línea S1, con conexión directa con Barcelona–Plaça de Catalunya. La estación también dispone de ascensor, elementos de accesibilidad y otros servicios para los pasajeros. La conexión ferroviaria facilita los desplazamientos a Barcelona y a otras zonas del Vallès sin necesidad de utilizar vehículo privado. El trayecto desde Terrassa-Rambla hasta Barcelona–Plaça de Catalunya dura aproximadamente 30 minutos, según el servicio. La zona también cuenta con varias líneas de autobús urbano y paradas cercanas, lo que facilita los desplazamientos dentro de Terrassa. CONEXIONES POR CARR Número de registro AICAT: 8446