Alquiler Pisos Casserres

This is a private cultural immersion experience in Barcelona, designed for international guests who want to experience the city beyond tourism. It goes beyond a typical stay, offering a more personal and human experience — like arriving in the city already knowing someone. During your stay, I will support you both online and in person, helping you follow the personalized plan we have designed together and guiding you through the city in a natural and authentic way. Before your arrival, we will have a one-to-one video call to understand your interests and design your stay. You will also receive a personalized plan to help you make the most of your time in Barcelona. You will stay in a comfortable private apartment, which used to be my own home, and is part of this experience. It has two bedrooms, around 50m2, and is fully exterior, with natural light throughout the day. The experience is designed for stays of at least one month, as this allows a deeper cultural immersion and a more meaningful connection with the city. I host only a limited number of guests each year to preserve the personal and authentic nature of each stay. This is ideal for independent travelers or couples who value culture, connection and a more meaningful way of experiencing a city.

Disponibilidad inmediata.  Apartamentos de lujo para estudiantes de máster.  En el nuevo barrio cosmopolita del Poblenou, muy cerca de la playa de Barcelona, nos encontramos con un edificio de lujo de reciente construcción. El edificio dispone de más de 2000m2 de áreas comunes, que incluyen: gimnasio, piscina, lavandería, rooftop, cocina comunitaria, bar, minimarket y seguridad 24 horas. Todos los apartamentos han sido diseñados hasta el más mínimo detalle para proporcionar de una estancia inmejorable. Los apartamentos constan de 1 habitación doble, con cama doble, armario, escritorio, Smart TV, caja fuerte, escritorio, Kitchenette con placa de inducción, nevera, microondas, cafetera y todos los utensilios necesarios para el día a día.   y ropa de cama y baño completo con plato de ducha. El apartamento dispone de  calefacción y aire acondicionado. Todos los suministros están incluidos en el precio,además de ropa de cama y toallas ,cerradura smart y limpieza semanal. El precio es para estancias superiores a 6 meses; por estancias inferiores a 6 meses consultar el precio . ¿Vienes a estudiar un máster o un postgrado a Barcelona? Tenemos para ti la opción ideal dentro de una exclusiva residencia de estudiantes que cuenta con todas las comodidades para que no tengas que preocuparte por nada más que disfrutar. La finalitat del contracte és temporal.     Honorarios de agencia a cargo del propietario.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 15,00 € / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446

Piso de obra nueva en alquiler en Sant Celoni – Luminoso, moderno y con parking Descubre este fantástico piso de alquiler en Sant Celoni, una vivienda moderna y funcional que combina confort, luminosidad y eficiencia energética. Situado en una primera planta de un edificio de reciente construcción, es una excelente opción para quienes buscan un hogar actual, bien equipado y listo para estrenar. Distribución y espacios Con una superficie construida de 78 m² , la vivienda ofrece una distribución práctica y bien aprovechada. Dispone de dos habitaciones, una individual y una doble, ideales tanto para una pareja como para quienes necesitan un espacio adicional para trabajar desde casa. Cuenta con un baño completo y un agradable balcón exterior comunicado con el salón-comedor y habitaciones, que aporta luz natural y ventilación, creando un ambiente confortable y acogedor. Confort durante todo el año El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción eléctrica, garantizando una temperatura agradable en cualquier época del año. La carpintería exterior de aluminio con persianas eléctricas y los suelos de parket completan un conjunto moderno, práctico y de fácil mantenimiento. Además, incluye una plaza de parking, un valor añadido que aporta comodidad y facilita el día a día. El inmueble se encuentra a estrenar y dispone también de patio de 7m2. Tu próximo hogar en Sant Celoni Si buscas un piso moderno, luminoso, confortable y con parking, esta vivienda reúne las características ideales para disfrutar de una vida cómoda en Sant Celoni. Una oportunidad para estrenar hogar en un edificio de reciente construcción, con todas las comodidades que necesitas. Superficie útil: 64m2 Número de registro AICAT: 8525

El Palacio Moxó, situado en la Plaza Sant Just del Barrio Gótico de Barcelona, ha sido sometido a una ambiciosa rehabilitación que combina la conservación de su riqueza histórica con una modernización excepcional, convirtiéndolo en un exclusivo conjunto de apartamentos de lujo. Este proyecto ha preservado cuidadosamente elementos arquitectónicos originales, como los frescos restaurados, techos altos y molduras decorativas del siglo XVIII, integrándolos con características contemporáneas que garantizan un confort y elegancia incomparables. El edificio ha sido rehabilitado de manera integral, lo que le permite ofrecer una experiencia única que fusiona lo mejor de la historia y la modernidad. Los apartamentos, disponibles en configuraciones de dos y tres habitaciones, destacan por sus amplios espacios y cuentan con una terraza privada exclusiva para cada uno, proporcionando un rincón único para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. Además de su encanto arquitectónico, el palacio ofrece una amplia gama de instalaciones exclusivas, como una piscina privada ideal para el descanso, un gimnasio completamente equipado que permite mantener un estilo de vida saludable y un moderno espacio de coworking con wifi de alta velocidad, perfecto para quienes necesitan un entorno profesional y sofisticado. El alquiler de los apartamentos incluye servicios diseñados para brindar una experiencia cómoda y sin preocupaciones. Estos servicios abarcan limpieza una vez por semana, con cambio de sábanas y toallas, así como luz, agua, aire acondicionado (AACC), calefacción, TV SAT y conexión a internet de alta velocidad, tanto en el apartamento como en toda la finca. Asimismo, el edificio dispone de un servicio de conserjería para atender cualquier necesidad de los residentes. En definitiva, la rehabilitación del Palacio Moxó no solo preserva su valioso legado patrimonial, sino que lo transforma en un símbolo de sofisticación moderna en el corazón de Barcelona. Con su combinación única de historia, lujo, servicios exclusivos y espacios modernos, ofrece un entorno excepcional para aquellos que buscan vivir en un espacio que aúna carácter histórico, comodidad contemporánea y un estilo de vida elegante. La finalidad del contrato es temporal. La realidad del mobiliario puede no corresponder exactamente con las fotografías mostradas en este anuncio.   Honorarios de agencia a cargo del propietario.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446

Se alquila como vivienda de uso distinto de vivienda habitual, piso muy céntrico de Vilafranca del Penedès. Se trata de un segundo piso con ascensor y su superficie útil es de 90m2. La distribución comprende amplio salón-comedor, cocina equipada, 4 habitaciones (2 dobles, 2 individuales), 2 baños, lavadero y balcones a calle peatonal. Tiene calefacción. Se alquila sin muebles. Este contrato no está sujeto a la regulación de rentas por tratarse de un arrendamiento sujeto al art. 3 LAU. Fianza: 2 mensualidades Honorarios: 1 mensualidad + IVA a cargo del inquilino Alquiler ideal para una empresa (para que vivan sus trabajadores), para uso de despacho profesional, oficinas o consulta médica. Uso temporal debidamente acreditado.

Disponibilidad: 15 de agosto 2023 Espectacular Loft amueblado en alquiler Espectacular Loft en un solo ambiente amueblado y con bonitas vistas a toda Barcelona. Apartamento muy luminosa, ubicado en la tranquila calle de Avenida Can Baro una zona muy bien comunicada. Ha sido reformado recientemente y dispone de un salón-comedor con sofá-cama, en zona de dormitorio hay cama de matrimonio de 160cm x 200cm, zona de despacho, mesa de comedor y una agradable cocina office totalmente equipada con electrodomésticos. Piso dispone de un baño moderno con la ducha de caída vertical. Completamente amueblado y equipado. Edificio dispone de 2 ascensor. Hay parking en el mismo edificio.

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: noviembre 2026. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 2732 €. Suministros incluidos en el precio. Costes de apertura del contrato: - Cleaning fee: 295€ - Administration fee: 620€ ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". The usual booking period is from September to December and from January to May. For shorter stays, please contact us. The monthly rent varies depending on the length of the stay. ?Booking 1- 2 months: 3224€ ?Booking 3- 8 months: 2896€ ?Booking + 9 months: 2732€ This bright three-bedroom apartment is your corner to live in Barcelona like a local. With a contemporary design and fully furnished and equipped, it's ready to move in and enjoy, whether you're concentrating on your projects or unwinding after a long day at the office. Every space is designed for your comfort, from the rooms to the views of the city, creating the ideal environment to feel inspired and recharged every day. Fortnightly cleaning of common areas is included Bills included up to 240€ CDC(hidden)

Piso en Alquiler Temporal en Calle Comte Urgell Descubre este encantador piso en alquiler temporal, ubicado en la vibrante Calle Comte Urgell, a solo unos pasos del metro y del Hospital Clínic. Con una superfície de 62 m² según catastro, este hogar es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios, de los cuales dos son dobles y están equipados con camas dobles. La tercera habitación es vacía, lo que te permite personalizarla a tu gusto. La cocina se entregará completamente equipada. Además, el piso dispone de un baño completo y un aseo, La finca, construida en 1931, conserva su encanto original y cuenta con ascensor. Disfruta de momentos al aire libre en el balcón, donde podrás relajarte y disfrutar del ambiente de la ciudad. Este piso se entrega amueblado, lo que te permitirá mudarte sin complicaciones. Se requiere una fianza de dos meses y una mensualidad más IVA como honorarios a cargo del inquilino. No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor piso en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: diciembre 2026. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 300 €. Costes de apertura del contrato: NOT INCLUDED IN PRICE Electricity fee NOT OPTIONAL 4€ (FixedPerDay - a fixed value will be added for each day of stay) - Transfer fee OPTIONAL 42€ (VariableAmountByConsumption - the value of the fee depends on consumption) ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". [EN] This modern duplex has a kitchen, 1 bathroom, 2 bedrooms and a small terrace. With an area of ??50 m2, the apartment has two rooms and is perfectly equipped. Furnishings provided include a room with 2 single beds and the other with a double bed, a television, 1 sofa and a dining table with 4 chairs. Wifi, towels and sheets included. A few steps from the beach, the born market. The flat is a 15-minute walk from the beach, and is also close to some of the city's main attractions, such as the Picasso Museum, Parc de la Ciutadella, the Born Market and the Gothic Quarter. This modern duplex has a kitchen, 1 bathroom, 2 bedrooms and a small terrace. With an area of ??50 m2, the apartment has two rooms and is perfectly equipped. Furnishings provided include a room with 2 single beds and the other with a double bed, a television, 1 sofa and a dining table with 4 chairs. Wifi, towels and sheets included. A few steps from the beach, the born market. The flat is a 15-minute walk from the beach, and is also close to some of the city's main attractions, such as the Picasso Museum, Parc de la Ciutadella, the Born Market and the Gothic Quarter. [ES] Este moderno duplex tiene una cocina, 1 cuarto de baño, 2 dormitorios y una pequeña terraza. Con una superficie de 50 m2, el piso tiene dos habitaciones y está perfectamente equipado . Mobiliario proporcionados incluye una habitación con 2 camas individuales y la otra con una cama de matrimonio un televisor, 1 sofá y una mesa de comedor con 4 sillas. Wifi, toallas y sabanas incluidas. A pocos pasos de la playa, el mercado del born. El apartamento se encuentra a 15 minutos a pie de la playa, y también está cerca de algunas de las principales atracciones de la ciudad, como el Museo Picasso, el Parc de la Ciutadella, el Mercado del Born y del barrio gótico. Este moderno duplex tiene una cocina, 1 cuarto de baño, 2 dormitorios y una pequeña terraza. Con una superficie de 50 m2, el piso tiene dos habitaciones y está perfectamente equipado . Mobiliario proporcionados incluye una habitación con 2 camas individuales y la otra con una cama de matrimonio un televisor, 1 sofá y una mesa de comedor con 4 sillas. Wifi, toallas y sabanas incluidas. A pocos pasos de la playa, el mercado del born. El apartamento se encuentra a 15 minutos a pie de la playa, y también está cerca de algunas de las principales atracciones de la ciudad, como el Museo Picasso, el Parc de la Ciutadella, el Mercado del Born y del barrio gótico.

A menos de media hora de Barcelona, junto al aeropuerto de El Prat y a las playas del Delta del Llobregat, se encuentra este fantástico piso de obra nueva a estrenar en Viladecans. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza, una cocina semiabierta totalmente equipada con todos los electrodomésticos y un baño completo. En la zona de noche encontramos tres habitaciones exteriores —una doble en suite y dos individuales— además de un segundo baño completo con plato de ducha. El piso dispone de calefacción y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Disponibilidad inmediata.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.
Nº AICAT: 8446

Nou Pis de lloguer al Centre de Manresa, situat al Passeig Pere III El pis esta situat a la quarta planta de un edifici amb ascensor. L' habitatge es lliura moblat, compta amb cinc habitacions luminoses, dos banys un amb banyera i l' altre amb dutxa, sala - menjador amplia i luminosa, disposa de safareig equipat, cuina independent completament equipada. Te balcons que donen acces al exterior per gaudir de la ciutat. PERFECTE PER A ESTUDIANTS.

Piso recientemente reformado en excelentes condiciones junto a la Sagrada Familia. La vivienda consta de 3 dormitorios: uno doble y dos individuales grandes. El piso dispone de recibidor, zona de salón-comedor con abundante luz y acceso a la terraza con espectaculares vistas a la Sagrada Familia. Cocina totalmente equipada, 2 baños completos (con bañera). Excelente piso con balcón y opción de plaza de aparcamiento en la misma finca. La renovación realizada en la vivienda es de alto nivel y se entrega lista para entrar a vivir. Otras características incluyen aire acondicionado y calefacción, para mayor comodidad durante todo el año. ARTÍCULO DE USO ESTACIONAL. 66 BIS 2 Información de transparencia (Leyes 12/2023 y 11/2025): No AICAT: 8446 1. Zona de Mercado Residencial Tensionado (ZMRT): SÍ 2. Gran tenedor: Sí 3. Motivo de la ocupación temporal: Uso por estudios, trabajo, salud, etc., debidamente documentado. 4. Criterios utilizados para fijar el alquiler mensual: Alquiler del arrendamiento anterior: 2.000 EUR/mes 5. Número de Registro CEE: XXXXXXXX6 6. Certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto: en trámite. Es una bonita zona residencial, con todo tipo de servicios, así como atractivos turísticos, zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. A solo unos pasos de la Basílica de la Sagrada Familia, a 1 minuto a pie de la estación de metro más cercana (Sant Pau, Dos de Maig). Muy cerca, en transporte público, tanto del centro de Barcelona como de la zona del hub del 22@, lugares muy representativos de la ciudad. TRANSPORTE PÚBLICO Metro: estación Encants – Sant Pau, Dos de Maig Autobús: V23 – D50 Estación “Bicing” PUNTOS DE INTERÉS - Sagrada Familia: 1 minuto a pie - Hospital de Sant Pau: 7 minutos a pie - Plaza de las Glorias Catalanas: 12 minutos a pie - Caixa Fòrum “Casa Macaya”: 13 minutos a pie - Plaza Monumental: 12 minutos a pie Número de registro AICAT: 8446

Estrena hogar en una ubicación privilegiada de Vic, muy cerca del centro, con amplitud, luz natural y dos terrazas que amplían la manera de vivir los espacios. Ubicado en la Plaza del Monasterio, en la zona del Milenario, este ático a cuatro vientos de obra nueva combina una arquitectura contemporánea con una cuidada selección de materiales y prestaciones pensadas para ofrecer confort, privacidad y calidad de vida. Dispone de 151,65 m² construidos y 130,16 m² útiles más 67,82 m² de terrazas con vistas excepcionales, y con una distribución equilibrada que aprovecha especialmente la luz y la relación con el exterior. La zona de día se presenta como un espacio amplio y elegante donde cocina, comedor y sala de estar conviven de manera fluida. La cocina con isla central, equipada con todos los electrodomésticos, se integra en el ambiente con un diseño de líneas limpias y una combinación de tonos neutros y madera que aporta calidez al conjunto. Dos grandes puertas correderas de carpintería exterior de aluminio situadas en el comedor y la cocina abren completamente la zona de día hacia la terraza, reforzando la continuidad entre interior y exterior. Los grandes ventanales con doble vidrio de baja emisividad favorecen la entrada de luz natural y acentúan la sensación de amplitud de la vivienda. El piso dispone de tres terrazas de 34,68 m², 27,40 m² y 6,74 m², con vistas panorámicas, tres espacios exteriores generosos que permiten disfrutar del aire libre y se convierten en una prolongación natural de las estancias interiores. La zona de noche consta de tres habitaciones dobles, una de ellas configurada como suite, y dos baños completos equipados con platos de ducha amplios y extraplanos, mamparas y muebles con espejo. La misma atención al detalle se mantiene en los acabados: carpintería interior lacada en blanco combinada con roble, iluminación integrada y una estética contemporánea que da continuidad a toda la vivienda. Además, dispone de un lavadero independiente, resolviendo esta zona de servicio de manera discreta y funcional. En cuanto al confort, incorpora climatización de frío y calor mediante aerotermia, además de puerta de entrada blindada, videoportero y acceso directo al piso con ascensor. El edificio dispone de jardín comunitario con parque infantil y sólo dos viviendas por planta excepto el ático con solo una vivienda, un elemento que favorece especialmente la tranquilidad y la privacidad. La propiedad incluye también un amplio trastero, con posibilidad de incorporar más de una plaza de aparcamiento opcional. Su ubicación completa la propuesta: cerca de la Universidad de Vic y de la estación de tren, con buenas comunicaciones y una amplia oferta de servicios, y a sólo dos minutos a pie del centro de la ciudad. Una propuesta para quien busca estrenar un ático actual, luminoso y con un nivel de confort superior, con espacios exteriores generosos y una ubicación especialmente cómoda en Vic. De acuerdo con el Real Decreto 2/2023 de 24 de mayo: Piso en zona tensionada, con índice de referencia no aplicable. Propietario gran tenedor. AICAT 2522 / API 10008 El propietario es Gran Tenedor. Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 130.16m2 Número de registro AICAT: 2522/A10008 Número de colegiado: 2522

ALQUILER TEMPORAL DISPONIBLE DESDE: febrero 2027. Estancia mínima: 1 mes. Edad aceptada: sin preferencia. Fianza: 300 €. Costes de apertura del contrato: NOT INCLUDED IN PRICE Electricity fee NOT OPTIONAL 4€ (FixedPerDay - a fixed value will be added for each day of stay) - Transfer fee OPTIONAL 44€ (VariableAmountByConsumption - the value of the fee depends on consumption) - Tourist City tax NOT OPTIONAL 58€ (FixedAmountPerPersonPerWeek - a fixed value will be added for every week commenced, for each person) ¿CÓMO FUNCIONA SPACEST.COM? Spacest.com es una plataforma online de alquileres de media y larga duración: comprobamos los pisos y las fotos para que puedas reservar online con tranquilidad. Para reservar, sigue el enlace del anuncio y haz clic en "alquilar ahora". [EN] Basic study in the Sant Andreu neighborhood. The studio has a well-equipped kitchen and bathroom, a dining room with a sofa bed and a table to enjoy your meals with views of the window that faces the street, thanks to which you will enjoy radiant light and a sunny atmosphere. It has a community washing machine in the building. Ideal location, very quiet neighborhood and easy access to all areas of Barcelona. Nearest metro L1 Fabra and Puig a few minutes away, with a direct connection in the Catalunya square in the center. Wifi and towels and sheets included. Utility bills (electricity and wáter) ARE NOT INCLUDED in the monthly rental price. Wifi is include in the monthly price. You will be charged a mínimum monthly amount for utility bills. This amount is calculated base on the number of rooms of the apartment: 1 room-90 euros/month, 2 rooms-140 euros/month, 3 rooms-190 euros euros/month, 4 rooms-220 euros/mes At the end of your stay, we will check utility bills and in case of excesive consumption we will deduct it from the diposit. [ES] Estudio básico en el barrio de Sant Andreu. El estudio dispone de cocina y baño bien equipados, comedor con sofá cama y mesa para disfrutar de tus comidas con vistas a la ventana que da a la calle, gracias a la cual disfrutarás de una luz radiante y un ambiente soleado. Dispone de lavadora comunitaria en el edificio. Ubicación ideal, barrio muy tranquilo y de fácil acceso a todas las zonas de Barcelona. Metro más cercano L1 Fabra y Puig a pocos minutos, con conexión directa en la plaza Catalunya en el centro. Wifi y toallas y sábanas incluidas. Las facturas de servicios (electricidad y wáter) NO ESTÁN INCLUIDAS en el precio mensual del alquiler. El Wifi está incluido en el precio mensual. Se le cobrará un importe mínimo mensual para las facturas de servicios públicos. Este importe se calcula en función del número de habitaciones del apartamento: 1 habitación-90 euros/mes, 2 habitaciones-140 euros/mes, 3 habitaciones-190 euros/mes, 4 habitaciones-220 euros/mes Al final de su estancia, comprobaremos las facturas de los servicios y en caso de consumo excesivo se lo descontaremos del dipósito.

Un lujoso apartamento está situado en Passeig de Gràcia, en el corazón de Barcelona. Ubicado en el lugar más de moda de Barcelona, cerca de las boutiques de marcas famosas, restaurantes. El apartamento está situado en un edificio antiguo con un conserje, en la 6ª planta, y tiene tres ventanas con balcones desde donde se puede contemplar la famosa Casa Milá (La Pedrera), obra de Antonio Gaudí. Esta magnífica vista es una verdadera decoración del apartamento y da exclusividad a esta oferta de propiedad. La superficie del apartamento es  210 m2 + unos 5 m2 que tienen pequeños balcones que dan al Passeig de Gracia. “La zona de día” se encuentra a la derecha de la entrada a la que entramos desde un acogedor pasillo. Esta es una sala de estar espaciosa y luminosa de 70 m2 con las ventanales arqueadas. Desde el comedor se puede acceder a la cocina con una pequeña área de desayuno. La cocina está hecha en colores claros en un estilo moderno. En esta parte del piso hay un pequeño dormitorio para el personal con un baño. El apartamento también tiene un baño para invitados. A la izquierda de la entrada hay una “zona de noche” representada por dos grandes dormitorios y un baño, así como un dormitorio principal tipo suite de 25 m2 con un vestidor y un amplio baño. Las habitaciones dan al patio interior. Son muy claras y tranquilas. Durante la renovación del apartamento se utilizaron los mejores materiales de acabado (madera natural, mármol travertino, etc.). Hay aire acondicionado, calefacción de gas.