*** NO atenem per telèfon. Només es gestionaran les sol·licituds enviades a través del formulari en línia i per ordre d arribada. *** Es lloga àmplia casa a Sant Julià de Vilatorta, situada en una zona tranquil·la i ideal per a famílies que busquen espai, comoditat i zones exteriors. L habitatge es distribueix en tres plantes. A la planta baixa hi trobem un agradable jardí privat i un ampli garatge amb capacitat per a dos cotxes. A la primera planta se situa la zona de dia, formada per un espaiós i lluminós saló menjador, una cuina independent de bones dimensions amb espai per menjar i un bany complet. A la segona planta hi ha la zona de nit, amb tres habitacions, ideals tant com a dormitoris com per destinar-ne alguna a despatx o habitació de convidats, i una agradable terrassa solàrium perfecta per gaudir de l aire lliure i dels moments de relax. Una casa àmplia, còmoda i funcional, amb bons espais interiors i exteriors, jardí, garatge doble i terrassa, en un entorn agradable de Sant Julià de Vilatorta. Informació addicional: ** Immoble situat en zona no tensionada. El propietari no es un gran tenidor. L habitatge no ha estat llogat amb un contracte d arrendament habitual durant els darrers 5. Preu lloguer: 1.250€, No aplica index de referencia. Certificat energètic: FKLYCRSR3. **AICAT 4242 // API A-10131**.Número API: A10131, número registro: 4242 Superficie útil: 105m2

Referencia: 165157 Villa con espectaculares vistas al mar en Sant Vicenç de Montalt Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sant Vicenç de Montalt, a tan solo 35 km de Barcelona, esta magnífica villa disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas de 180° al mar Mediterráneo, con la montaña como telón de fondo. Gracias a su privilegiada orientación, todas las estancias de la vivienda ofrecen vistas al mar y una extraordinaria luminosidad durante todo el día. La casa cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, amplios espacios de salón y comedor, cocina, varias terrazas, un cuidado jardín con piscina privada, garaje cerrado y placas solares, combinando confort, eficiencia energética y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable: en un entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos de las playas, comercios, restaurantes, gimnasios, clubes de pádel, campos de golf y prestigiosos colegios internacionales. Todo ello con excelentes conexiones y a solo 35 minutos de Barcelona. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para quienes buscan privacidad, amplitud y unas vistas al mar difíciles de encontrar. Si busca una casa donde el Mediterráneo forme parte de su día a día, esta villa le sorprenderá desde el primer momento. Precio desglosado: Renta mensual 5.800 euros El propietario no es gran tenedor. Vivienda no alquilada anteriormente. Cédula de habitabilidad en regla. Superficie útil: 244m2

Referencia: 165157 Villa con espectaculares vistas al mar en Sant Vicenç de Montalt Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sant Vicenç de Montalt, a tan solo 35 km de Barcelona, esta magnífica villa disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas de 180° al mar Mediterráneo, con la montaña como telón de fondo. Gracias a su privilegiada orientación, todas las estancias de la vivienda ofrecen vistas al mar y una extraordinaria luminosidad durante todo el día. La casa cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, amplios espacios de salón y comedor, cocina, varias terrazas, un cuidado jardín con piscina privada, garaje cerrado y placas solares, combinando confort, eficiencia energética y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable: en un entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos de las playas, comercios, restaurantes, gimnasios, clubes de pádel, campos de golf y prestigiosos colegios internacionales. Todo ello con excelentes conexiones y a solo 35 minutos de Barcelona. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para quienes buscan privacidad, amplitud y unas vistas al mar difíciles de encontrar. Si busca una casa donde el Mediterráneo forme parte de su día a día, esta villa le sorprenderá desde el primer momento. Precio desglosado: Renta mensual 5.800 euros El propietario no es gran tenedor. Vivienda no alquilada anteriormente. Cédula de habitabilidad en regla. Superficie útil: 244m2

 *Grandiora presenta esta exclusiva villa de diseño contemporáneo en el Maresme, una propiedad excepcional que combina amplitud, privacidad e impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y el entorno natural. Totalmente amueblada y equipada, ofrece cerca de 394 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 620 m², la opción ideal para disfrutar de una estancia de alto nivel en una de las zonas más privilegiadas de la costa catalana*. La vivienda se ha concebido para ofrecer el máximo confort. Una luminosa zona de salón-comedor y una espectacular cocina abierta forman el corazón de la casa, ambos espacios conectados con el exterior y orientados a las vistas. Dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños, incluyendo una elegante suite principal, además de un aseo de cortesía, zona de lavandería y espacio de almacenamiento. En la planta superior, todas las habitaciones cuentan con acceso directo a una amplia terraza desde la que contemplar el mar y el paisaje del Maresme. En el exterior, la propiedad invita a relajarse con su magnífica piscina privada, amplias terrazas y diferentes espacios para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Entre sus prestaciones destacan la sauna, chimenea, aire acondicionado, calefacción de gas con bomba de calor, armarios empotrados, sistema de alarma y dos plazas de aparcamiento con acceso mediante control remoto, con un excelente nivel de equipamiento que garantiza una estancia cómoda y exclusiva. Una vivienda única para quienes buscan tranquilidad, privacidad y unas vistas incomparables sin renunciar a la cercanía de Barcelona y de todos los servicios de la costa del Maresme. Destacados: Villa de diseño contemporáneo, totalmente amueblada y equipada ~394 m² construidos sobre parcela de ~620 m² Vistas panorámicas al mar, la montaña y el entorno natural 4 dormitorios y 4 baños (suite principal) + aseo de cortesía Salón-comedor y cocina abierta orientados a las vistas Terraza superior con acceso desde todas las habitaciones Piscina privada, amplias terrazas, sauna y chimenea Aire acondicionado y calefacción de gas con bomba de calor Sistema de alarma y 2 plazas de aparcamiento con control remoto Vivienda disponible solo para alquileres de más de 32 días con fines de ocio, vacacionales, recreativos o culturales, y siempre que se acompañen de la documentación correspondiente que acredite dicha finalidad. Superficie útil: 394m2

Junto hospital Sant Joan De Deu. Presentamos esta estupenda casa aislada ubicada en la codiciada zona de Finestrelles, Esplugues de Llobregat, un verdadero oasis de paz y tranquilidad que le hará sentir en casa desde el primer momento. Con un total de 242 m² construidos, esta finca joven y soleada ofrece una distribución inteligente y cómoda para toda la familia. La casa cuenta con tres habitaciones dobles, cada una de ellas equipada con armarios empotrados y ventanas al exterior, lo que garantiza luz natural y ventilación. Destacamos una de estas habitaciones por su vestidor, proporcionando un espacio adicional perfecto para organizadores y un toque de lujo. El salón, con sus dos niveles y una acogedora chimenea de fuego a tierra, crea un ambiente perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso. La cocina, equipada con un práctico office y acceso directo a una encantadora terraza, es ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del buen clima que caracteriza la zona. Además, encontrará dos baños que aseguran funcionalidad y comodidad, uno de ellos completo con bañera y otro más pequeño con media bañera, perfectos para el día a día. La casa también dispone de un vestíbulo con armario empotrado que sirve como un eficiente distribuidor, y una bodega que ofrece un espacio adicional para almacenamiento o como sala de entretenimiento. La buhardilla, aunque presenta una parte con altura reducida, añade un encanto extra a la propiedad, perfectas para diferentes usos. Cabe mencionar el amplio garaje, que proporciona espacio para dos coches y cuenta con una zona adicional de 23 m² con poca altura, ideal para almacenamiento. Totalmente equipada con características que hacen de esta propiedad un lugar único para vivir cerca de todo lo que necesita, esta casa es sin duda un refugio en la vibrante ciudad de Barcelona. En cuanto a los medios de transporte, la ubicación ofrece fácil acceso a diversas paradas de autobús y enlaces a la red de metro que conectan rápidamente con el centro de la ciudad. La zona es especialmente destacable por sus colegios de prestigio, mercados locales donde podrá disfrutar de productos frescos, y opciones de ocio que se adaptan a toda la familia, convirtiéndola en un lugar ideal para establecerse y disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico. No pierda la oportunidad de visitar este fantástico inmueble que lo tiene todo. Superficie útil: 192m2 Número de registro AICAT: 7826

Esta lujosa propiedad a cuatro vientos está ubicada en un terreno de 840m2 en Vallvidrera parque natural y consta de una superficie útil de 672m2 con jardín. Solo a 20 minutos de la ciudad. Destaca por su diseño exclusivo, moderno y minimalista. Dispone de gran luminosidad y todas las habitaciones son exteriores. Podrá disfrutar de amplitud de espacios y esplendidas vistas y privacidad. Se distribuye en 3 plantas: PLANTA -1 – 183m2 – se ubican tres apartamentos independientes con habitación doble con bañera, ducha y cocina. Perfecta para ubicar servicio de seguridad, servicio o invitados. Con conexión interior al resto de la vivienda y entrada desde el exterior de la casa independiente. Sala de cine. PLANTA BAJA – 126m2 – encontramos el salón comedor de 80m2 con chimenea a gas, grandes ventanales, home cinema y vistas panorámicas donde disfrutar de las puestas de sol. La magnífica cocina abierta dispone de isla central, zona office, lavadero, barbacoa interior de leña y zona de servicio con acceso independiente y un aseo de cortesía. El jardín dispone de barbacoa exterior, piscina salina y terraza con comedor de verano. PLANTA 1 – 90m2 – cuenta con tres habitaciones dobles, con vestidor. Estas habitaciones comparten un gran baño con tres lavamanos, bañera, dos wc y ducha con iluminación a través de claraboya. Zona de gimnasio y solarium. PLANTA 2 – 80m2 – Se ubica la habitación principal con vestidor y baño con jacuzzi y salida a la terraza chill-out con vistas a la ciudad. También encontramos una segunda habitación perfecta para utilizar como despacho. Dispone de parking para 4 plazas. Trastero de 60m2, sala multiusos con pantalla de cine, discoteca y sala de juegos, con baño de cortesía. La Villa está equipada con calefacción a gas y suelos radiantes, aire acondicionado en todas las estancias, ascensor, suelos de parquet, internet por cable y wifi. Personal de servicio (jardinero/servicio), alarma y wifi no incluido en el coste de alquiler.  
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 20.000,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

Espectacular vivienda unifamiliar rodeada de jardín y con piscina privada. Ubicada en un entorno privilegiado, en una zona residencial, rodeada de naturaleza y al lado de principales comunicaciones y cerca colegios internacionales. Con excelentes acabados y recién reformada, cuenta con todas las comodidades de una vivienda unifamiliar, y con las últimas tecnologías. En un primer nivel encontramos el garaje, con entrada directa a una amplia cocina completamente equipada con zona office, y salida a terraza, y lavadero independiente en el sótano. Salón comedor con chimenea de leña y baño para invitados con plato de ducha. En el primer nivel encontramos tres dormitorios con baño en suite y dos de ellos con terraza. Arriba la cuarta habitación, que puede usarse de dormitorio o despacho, con salida a terraza con espectaculares vistas. La vivienda consta de tres niveles y un sótano en el que se encuentra el lavadero, con lavadora y secadora. Todas las estancias son exteriores. La casa ha sido completamente reformada y está nueva a estrenar. Ideal para famílias que deseen una vida tranquila pero sin alejarse de la ciudad. Al lado de colegios internacionales de habla inglesa. Uso: Contratos de 5 o 7 años destinados a residencia permanente. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ (Barcelona). Condición del propietario: Gran Tenedor: SÍ . Índice de referencia de precios: no aplica, vivienda de más de 150m2. Renta último contrato: Importe 4000€ (actualizado con IRAV). Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos. Está ubicada en un entorno maravilloso, rodeado de verde, cerca de parques, y muy bien comunicada con transporte público, metro y autobuses. Cerca tiendas, comercios y restaurantes. Número de registro AICAT: 8446

Exclusiva casa en Ciudad Diagonal junto a colegios internacionales - 550 m² con jardín y terrazas Magnífica casa unifamiliar ubicada en Ciudad Diagonal, una de las urbanizaciones más exclusivas de Esplugues de Llobregat, muy próxima a los principales colegios internacionales como el American School, Deutsche Schule, Highlands y La Miranda. La vivienda cuenta con aproximadamente 550 m² construidos sobre una parcela de unos 620 m², con orientación sur, lo que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día gracias a sus amplios ventanales, terrazas y jardín que rodea la propiedad. La casa se distribuye en cuatro plantas con estancias amplias y una distribución muy funcional. En la planta principal encontramos un elegante recibidor que da paso a un gran salón-comedor con chimenea, dividido en diferentes ambientes y con salida directa a un agradable porche y al jardín. En esta planta también se ubica una amplia cocina office muy luminosa con zona de lavandería, un aseo de cortesía y una habitación doble con baño en suite, ideal para invitados. La planta de descanso dispone de cuatro amplios dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados. La suite principal cuenta con vestidor, baño privado y salida a terraza, mientras que otros dormitorios también tienen acceso a espacios exteriores con agradables vistas. En la planta superior encontramos una zona polivalente, perfecta como despacho, sala de juegos o gimnasio, además de una gran terraza tipo solárium. La planta sótano alberga un garaje de aproximadamente 167 m² con capacidad para varios vehículos, además de zona de servicio, baño, trastero y espacios de almacenamiento. La vivienda dispone de excelentes calidades, como suelos de parquet, escalera de madera noble, armarios empotrados, calefacción por radiadores, aire acondicionado por conductos y amplios ventanales que aportan gran luminosidad a toda la casa. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, con rápida conexión a Barcelona, al aeropuerto y a las principales vías de acceso, así como cercanía a parques naturales como Collserola y zonas verdes de la zona. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, privacidad y proximidad a los mejores colegios internacionales, en uno de los enclaves residenciales más demandados del área metropolitana de Barcelona.

Impresionante Villa Independiente con Piscina Privada y Jardín en Mas d''en Serra

Ubicada en la sección más tranquila y deseable de la prestigiosa zona residencial Mas d''en Serra (Sant Pere de Ribes), esta excepcional casa independiente de cuatro lados ofrece total privacidad, abundancia de luz natural, eficiencia energética y lujo moderno. Completamente renovada hace solo 3 años, esta villa sirve como un oasis de paz rodeado de una comunidad vecinal acogedora y de larga data.

Aspectos Destacados de la Propiedad:

1. Casa Principal: 4 amplias habitaciones dobles y 2 baños completos (incluyendo 1 en suite).
2. Espacios Comunes: Luminoso salón con una nueva chimenea de leña con turbinas de calor, una amplia cocina completamente equipada semiabierta y una acogedora terraza principal.
3. Anexo Independiente: Cabaña independiente en la parte posterior con su propia cocina equipada y una sala versátil, ideal como oficina en casa, sala de juegos o suite de huéspedes.
4. Flexibilidad en el Mobiliario: Disponible completamente amueblada o sin amueblar para contratos de arrendamiento a largo plazo según las preferencias del inquilino.

Oasis Exterior:

1. Piscina Privada Salina (10m x 4m): Suave para la piel y el cabello (sin olor a cloro fuerte)—perfecta para familias con niños. Recientemente actualizada con filtros y sistema de bomba totalmente nuevos.
2. Jardín Frutal Bien Cuidado: Jardín magníficamente mantenido que cuenta con árboles frutales en edad madura (limonero, cerezo, ciruelo y aguacate) junto a plantas aromáticas mediterráneas.
3. Iluminación Ambiental: Iluminación exterior personalizada diseñada para crear una atmósfera serena por la noche.
4. Estacionamiento y Acceso: Garaje más un camino privado con una puerta automática inteligente (control remoto y acceso sin llave mediante aplicación móvil).

Confort Ecológico y Moderno:

1. Paneles Solares y Sistema de Batería: Genera importantes ahorros de energía con facturas de electricidad mínimas.
2. Nuevo Sistema de Aire Acondicionado con Bomba de Calor: Calefacción eficiente en invierno y refrigeración en verano, combinándose con energía solar para reducir considerablemente el uso de calefacción de gas.
3. Seguridad Mejorada: Sistema de alarma integrado e instalación de cámaras de seguridad privada gestionada estrictamente por el inquilino durante el arrendamiento.

Ubicación Prima y Alrededores:

1. Las Mejores Escuelas Internacionales: A menos de 5 minutos en coche de Bel Air, Olive Tree y Richmond International School.
2. Playas y Reserva Natural del Garraf: A 10 minutos en coche de las playas de Sitges o Vilanova i la Geltrú. Un agradable paseo de 15 minutos por el Parque Natural del Garraf conduce directamente a calas costeras tranquilas y escénicas.
3. Conexiones de Transporte: ~10 minutos a las estaciones de tren de Sitges y Vilanova; 25 minutos al Aeropuerto de Barcelona-El Prat.
4. Servicios: Tiendas locales, supermercados y servicios esenciales a poca distancia o a un corto trayecto en coche.

Términos de Alquiler y Vida Sin Complicaciones:

1. Alquiler Mensual: €4,000 / mes
2. Paquete de Mantenimiento Todo Incluido: El alquiler incluye Wi-Fi de alta velocidad, sistema de alarma, jardinero profesional semanal, mantenimiento estacional de la piscina, seguro del hogar, impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), impuesto de recogida de residuos y servicio de calderas anual.
3. Honorarios de Agencia:
4. Arrendamiento a Largo Plazo (mínimo 1 año): Totalmente pagado por el propietario.
5. Arrendamiento temporal (hasta 11 meses): Cubierto por el inquilino (10% del valor total del contrato + IVA).

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Chalet pareado en alquiler de larga duración situado en Mas Coll, una tranquila zona residencial de Alella, a solo 2 minutos del centro del municipio y con una excelente conexión con Barcelona. La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece 5 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo dos amplias suites con baño privado. La zona de día es espaciosa y luminosa, con salida directa al exterior, donde encontramos un agradable porche, amplias terrazas, jardín privado y piscina, todo ello acompañado de vistas al mar. La propiedad dispone además de garaje cerrado, calefacción y aire acondicionado por conductos, proporcionando comodidad durante todo el año. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno residencial tranquilo, manteniendo al mismo tiempo una conexión rápida con Barcelona y los servicios del centro de Alella. La propiedad se alquila sin muebles.   Alquiler a largo plazo. Consúltenos condiciones de alquiler. * SE REQUIEREN 2 MESES DE FIANZA Y DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITE SOLVENCIA ECONÓMICA El propietario no ostenta la condición de gran tenedor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual AICAT 11076 -API: A12792

Ubicado en la zona oeste de Sabadell, el conjunto residencial Nou Can Gambús ofrece un entorno tranquilo y bien conectado. Limita con el barrio de Els Merinals, la ciudad de Sant Quirze del Vallès y la autopista C-58, que enlaza directamente con Barcelona y Manresa. A tan solo 200 metros se encuentra el Parque de Can Gambús, el segundo parque más grande de Sabadell, con más de 13 hectáreas de zonas verdes, áreas de juegos infantiles, espacios de recreo y picnic, y una cuidada conservación de las especies autóctonas de la antigua finca. Este moderna casa unifamiliar consta de 200 m2 construidos más 100 m2 de jardín y terrazas, distribuidas en tres plantas más sótano, con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Cada vivienda dispone de: Planta 0 - Amplio recibidor, Gran Salón comedor. Aseo. Salida al jardín con piscina privada de 3 x 4 desde salón y cocina. La cocina tiene una zona para comer y está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, incluye horno eléctrico, campana extractora de acero inoxidable, encimera de gas de cuatro fuegos y microondas. Además, cuenta con un lavadero independiente Planta 1 - Gran master suite con zona de vestidor y baño completo y 3 habitaciones individuales amplias (o dobles pequeñas) y otro baño completo. Planta 2 - Suite privada con aseo y salida a una gran terraza. Planta - 1 - Garaje privado enorme para dos coches y motos etc Ascensor interno que conecta todas las plantas Los acabados destacan por su calidad: carpintería de aluminio Technal con doble acristalamiento, climatización por bomba de calor, y sistema de energía solar con colectores planos en las cubiertas comunitarias, lo que garantiza confort y eficiencia energética durante todo el año. Condiciones del Alquiler: . Contrato de 8 años . 1 mes de fianza + 5 meses de garantía adicional . Estancia obligada 6 meses. . Estancia mínima requerida de 2 años. Información adicional: Arrendador: persona jurídica – gran tenedor de vivienda Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado Índice Estatal de Referencia: No aplica (vivienda suntuaria) Renta actualizada último contrato: No aplica (vivienda suntuaria) Este inmueble tiene la consideración de vivienda suntuaria por su superficie y renta, quedando excluido del carácter imperativo del Título II de la LAU y de la normativa sobre limitación de rentas. CONTRATACIÓN DEL INMUEBLE A TRAVÉS DE SERVICIO DE PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO Y/O DE RELOCATION (COACHING INMOBILIARIO, BÚSQUEDA DE INMUEBLES Y OTROS -ESCUELAS, CLUBS,ETC..- ASESORAMIENTO, NEGOCIACIONES, CONTRATOS...) COSTE: 1 MENSUALIDAD +21% IVA Número de registro AICAT: 12101 Número de colegiado: 12101

Espectacular villa en alquiler con vistas al mar, una propiedad exclusiva que combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada entre el mar y la montaña.Situada en una zona residencial tranquila, la vivienda se encuentra a solo 5 minutos de la playa y con excelentes conexiones, permitiendo disfrutar de la máxima comodidad sin renunciar a la tranquilidad.La casa ofrece 5 amplios dormitorios, 4 baños, ascensor, 2 plazas de aparcamiento privado y espacios luminosos diseñados para disfrutar de las impresionantes vistas al Mediterráneo desde prácticamente todas las estancias.La zona exterior ha sido concebida para vivir una auténtica experiencia de lujo. Dispone de una piscina infinity con vistas al mar, jacuzzi panorámico, zona de barbacoa, horno de pizza, amplias terrazas y diferentes espacios para relajarse o compartir momentos con familiares y amigos mientras contemplas el paisaje.Para completar la experiencia, la vivienda cuenta con un gimnasio privado, ofreciendo todas las comodidades para disfrutar tanto de estancias vacacionales como de largas temporadas.Si buscas una casa de lujo en alquiler con piscina y vistas al mar, cerca de la playa y rodeada de naturaleza, esta propiedad reúne todas las características: privacidad, amplitud, ubicación, comodidad y unas vistas difíciles de igualar. Superficie útil: 275m2

Vilalba Sasserra / Entorno Montseny · Barcelona Ubicada en un enclave tranquilo y privilegiado a los pies del sublime Parque Natural del Montseny, Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad unifamiliar de tres plantas. Situada en una apacible zona urbana consolidada, junto a zonas verdes e infantiles, la vivienda destaca por su arquitectura sólida, sus amplias terrazas y unas vistas completamente despejadas que invitan a la desconexión y al disfrute del entorno natural. Una pieza singular que combina a la perfección amplitud, versatilidad y confort a solo unos minutos de la oferta de servicios de Llinars del Vallès y a un cómodo acceso de Barcelona. Distribución y detalles interiores Planta Baja — Funcionalidad y Espacios Exteriores: La propiedad le da la bienvenida a través de un elegante jardín frontal. En este nivel se dispone un impresionante garaje de 90 m² con una altura libre de 3,5 metros y portón de gran formato, idóneo para albergar varios vehículos de alta gama, zona de taller o almacenamiento privado. Completa la planta un baño de cortesía con ducha y el acceso a un amplio jardín posterior privado, un espacio versátil perfecto para diseñar una zona lounge, área gastronómica exterior o un huerto orgánico privado. Primera Planta — Zona de Día y Estancia Principal: La planta noble alberga un luminoso y sobrio salón-comedor con salida directa a la terraza principal, orientada a disfrutar de luz natural constante. La cocina office, de generosas dimensiones, cuenta con una acogedora chimenea y salida exterior a terraza. La zona de noche de este nivel consta de tres amplios dormitorios (destacando una suite doble y una habitación triple, ambas con salida a sus correspondientes terrazas privadas) y un baño completo de diseño impecable. Segunda Planta — Espacio Ático y Estudio Multidisciplinar: El nivel superior ofrece dos dormitorios adicionales servidos por un baño completo, junto a un espectacular estudio diáfano de 22 m². Este espacio, sumamente luminoso y polivalente, resulta perfecto como despacho directivo, sala de lectura, zona de fitness o biblioteca, y cuenta con acceso directo a una gran terraza solárium panorámica con vistas abiertas a las colinas del Montseny. Características clave Superficie y estructura: 3 Plantas con excelente iluminación natural. Espacios exteriores: Jardín frontal, jardín posterior privado y múltiples terrazas a distintos niveles. Aparcamiento: Garaje privado de 90 m² (H: 3,5m). Entorno: Zona residencial tranquila, parque cercano, vistas panorámicas despejadas. Condiciones de arrendamiento Fianza: 1 mes Garantía legal: 1 mes Disponibilidad: Inmediata Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: NO Condición del propietario: Gran Tenedor: NO . Índice de referencia de precios: Rango superior: NO APLICA Renta último contrato: Importe 1700 NO APLICA Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos Vilalba Sasserra ofrece una vida privilegiada en plena naturaleza del Vallès Oriental, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y bienestar sin renunciar a la conexión con Barcelona. El entorno combina tranquilidad rural, paisajes boscosos y la autenticidad de un municipio bien integrado en la comarca. La localidad dispone de servicios esenciales y acceso cercano a comercios, centros educativos y propuestas gastronómicas de Sant Celoni, a unos 10 minutos en coche. La estación de tren de Sant Celoni permite llegar a Barcelona en aproximadamente 50 minutos, mientras que la autopista AP-7 facilita el acceso a la capital en unos 45 minutos y a Girona en alrededor de 35 minutos. El aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a aproximadamente 50 minutos por carretera. Senderismo, ciclismo y actividades ecuestres encuentran aquí un escenario excepcional, con el Montseny y el Parque Natural del Montnegre i el Corredor a poca distancia. Una ubicación serena y distinguida que ofrece naturaleza, privacidad y excelentes conexiones: el refugio perfecto para disfrutar de una vida sofisticada y auténtica. Número de registro AICAT: 8446

MASÍA-RESTAURANTE PARA EVENTOS EN MONTCADA I REIXAC (Barcelona) ALQUILER / TRASPASO Un activo singular con negocio, vivienda y múltiples posibilidades de explotación Existen propiedades que destacan por sus características y otras que, además, representan una verdadera oportunidad empresarial. Esta masía-restaurante situada en Montcada i Reixac pertenece, sin duda, a este segundo grupo. Ubicada en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos de Barcelona, la propiedad combina la esencia de la arquitectura tradicional catalana con una actividad empresarial consolidada y un importante potencial de crecimiento. Su localización, en el entorno de la Serralada de Marina, permite disfrutar de un ambiente tranquilo y natural sin renunciar a una excelente conexión con la ciudad y sus principales vías de comunicación. Un enclave especialmente atractivo para desarrollar actividades de restauración, celebraciones, eventos y experiencias gastronómicas. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE NEGOCIO La finca cuenta con aproximadamente 1.250 m² construidos, distribuidos en diferentes espacios que permiten combinar actividad empresarial, alojamiento y uso residencial. Esta configuración convierte la propiedad en un activo especialmente versátil, con capacidad para generar diferentes vías de explotación dentro de una misma finca. RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO La planta baja alberga un restaurante actualmente operativo, equipado para el desarrollo de la actividad de restauración y eventos. Entre sus instalaciones destacan: •Cocina profesional. •Tres amplios salones interiores. •Diferentes terrazas exteriores. •Espacios adaptados para celebraciones y reuniones. El entorno natural, la facilidad de acceso y la disponibilidad de un amplio aparcamiento han contribuido a consolidar la finca como un espacio especialmente reconocido para la celebración de comidas familiares, reuniones de empresa, celebraciones privadas y diferentes tipos de eventos. La propiedad cuenta, además, con una trayectoria vinculada durante décadas a la restauración y a la organización de celebraciones, lo que le aporta un importante reconocimiento y posicionamiento dentro de su área de influencia. VIVIENDA INDEPENDIENTE En la planta superior se encuentra una vivienda completamente independiente, con aproximadamente 150 m² de superficie, distribuida de forma amplia y funcional. La vivienda dispone de: •6 habitaciones. •Varias salas polivalentes. •2 baños completos. UN ESPACIO CON GRAN POTENCIAL PARA EVENTOS Uno de los principales atractivos de la propiedad es la existencia de dos grandes zonas destinadas a la celebración de eventos, con capacidad para acoger diferentes formatos y tipos de actividad. Entre sus posibilidades se encuentran: •Bodas. •Comuniones. •Bautizos. •Celebraciones familiares. •Eventos corporativos. •Convenciones. •Presentaciones de empresa. •Actividades gastronómicas. •Fiestas privadas. •Eventos al aire libre. La combinación de espacios interiores, terrazas, zonas exteriores y entorno natural permite crear diferentes experiencias y configuraciones según el tipo de evento. El crecimiento y la evolución del sector de los eventos y las experiencias gastronómicas convierten esta propiedad en un activo con un amplio recorrido empresarial y diversas posibilidades de expansión. _ UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR No es habitual encontrar en el mercado una propiedad que reúna, en una misma operación: •RESTAURANTE OPERATIVO •VIVIENDA INDEPENDIENTE •ESPACIOS PARA EVENTOS •ENTORNO NATURAL •PROXIMIDAD A BARCELONA •TRAYECTORIA Y RECONOCIMIENTO ========== Precio Traspaso: 125.000€ Precio Alquiler: 6.500€/mes (Negocio + Vivienda) ==========.

Te presentamos Calablanca, una exclusiva colección de residencias de lujo diseñadas bajo los exigentes estándares Passive House, situadas en Vallpineda, una de las urbanizaciones más codiciadas de Sitges. Cada villa está construida sobre una parcela de 480 m2, con amplias zonas exteriores concebidas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Diseño exterior que enamora. Cada vivienda cuenta con una elegante piscina privada, zona chill out, porches cubiertos, barbacoa exterior con bancos integrados y un jardín diseñado con mimo por un equipo paisajista, todo pensado para crear un oasis de bienestar y disfrute. Interiores amplios, cálidos y conectados con la naturaleza. En la planta principal, un espacioso salón-comedor se integra con una cocina abierta totalmente equipada, práctica y funcional, con acabados de alta gama. El salón, dividido en diferentes ambientes, incorpora un muro de piedra natural que aporta textura y calidez, creando una atmósfera acogedora y sofisticada. Este espacio conecta directamente con el jardín, donde disfrutarás de largas sobremesas en el porche, tardes de piscina y reuniones inolvidables en la zona de barbacoa. Esta planta también dispone de una habitación en suite ideal para invitados o despacho, además de un baño de cortesía. Zona de descanso con vistas. En la primera planta se encuentra la gran suite principal, que incluye vestidor, amplio baño y acceso directo a una terraza soleada con vistas abiertas. Completan esta planta dos habitaciones dobles con salida a terraza y un baño completo. Todas las estancias están orientadas al sur y bañadas por luz natural. Espacios extra para disfrutar a tu medida. La planta sótano ofrece un garaje privado con capacidad para 4 coches, una habitación en suite ideal para el servicio, aseo, sala de máquinas y lavandería. Además, dispone de un espacio polivalente completamente personalizable: puedes crear una bodega, gimnasio, spa, cine privado o incluso una piscina interior. Confort, eficiencia y sostenibilidad: Passive House. Las viviendas de Calablanca están construidas bajo el estándar Passive House, lo que garantiza una eficiencia energética excepcional con una reducción del consumo de hasta un 90% respecto a una vivienda convencional. Disfrutarás de un ambiente siempre fresco, limpio, sin alérgenos, con temperatura y humedad controladas, aislamiento acústico superior y una calidad del aire inigualable. Servicios premium y ubicación estratégica. Los residentes de Calablanca contarán con conserjería y seguridad privada 24h, y acceso prioritario al nuevo Club House. A su alrededor, encontrarás colegios internacionales, centros deportivos, comercios y todos los servicios necesarios. Un entorno privilegiado: a solo 10 minutos de la playa, 20 minutos del Aeropuerto de El Prat y 30 minutos del centro de Barcelona. Calablanca, un nuevo estilo de vida. Donde el lujo, la sostenibilidad y el confort se encuentran. La propiedad se alquila sin muebles El propietario no es un gran tenedor. Referencia cédula habitabilidad: CHB03495625001 Registro certificado energético: 2KF9DW0XH Número registre AICAT: 3366 Número API: A10580 Superficie útil: 342m2 Número de registro AICAT: 3366 Número de colegiado: 10580

AMAT IMMOBILIARIS presenta casa seminueva de diseño y alta calidad, ubicada en la tranquila y residencial zona de Can Candeler, en Sant Just Desvern. Una propiedad ideal para quienes valoran el confort, la funcionalidad y la calidad en un entorno privilegiado junto a Collserola. Se trata de una vivienda adosada y esquinera que dispone de una amplia terraza-jardín de 120 m², ofreciendo agradables espacios exteriores. El inmueble está distribuido en 3 plantas más garaje, comunicadas mediante ascensor, con una distribución óptima pensada para aprovechar al máximo el espacio. La planta baja cuenta con un aseo de cortesía y un amplio salón-comedor con cocina abierta, todo ello con vistas y salida directa a la terraza y al jardín, que aporta abundante luz natural, privacidad y un marcado carácter arquitectónico a toda la zona de día. La primera planta dispone de 2 dormitorios dobles, ambos con salida al exterior (uno a un balcón con vistas y el otro a una amplia terraza posterior), además de un baño completo. En la segunda planta se encuentra la suite principal, que incluye dormitorio, zona de vestidor y un amplio baño en suite. La vivienda se completa con un garaje en planta sótano con capacidad para 2 coches, aportando comodidad y funcionalidad adicionales. Propiedad seminueva con acabados de alta calidad, equipada con aire acondicionado y calefacción por conductos, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, armarios empotrados e iluminación LED, entre otros detalles. Este inmueble no dispone de Índice Estatal de Referencia del Precio del Alquiler. El precio del alquiler viene determinado por la última renta actualizada. El precio del alquiler incluye los gastos. Gran tenedor. AICAT 145 - API 1519 | CEE: 5X8K38BTC - CHB05679721001