Alquiler Casas Polinya

Casa unifamiliar en alquiler en Centre-Covadonga (Sabadell) · Descubre esta impresionante casa en la prestigiosa zona de Centre-Covadonga, donde la elegancia se encuentra con el confort. Tiene 170 m2 construidos y 143,28 m2 útiles, y ha sido reformada para ofrecer un estilo contemporáneo sin perder su carácter acogedor. Dispone de dos amplias habitaciones dobles, con luz natural gracias a su orientación este-oeste, y de un baño moderno y completo. Como elemento singular, cuenta con un altillo abierto al comedor: un espacio versátil, ideal como sala polivalente o despacho. Además de 1 habtiación despacho interior. El exterior no decepciona. Hay un gran jardín privado con piscina y aseo independiente, perfecto para los días de verano. La zona de comedor de verano con barbacoa es ideal para compartir momentos con familia y amigos, y la terraza tipo chill-out es perfecta para relajarse. Cada rincón está pensado para ofrecer confort y calidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir aquí! INFORMACIÓN LEGAL DEL ARRENDAMIENTO Renta: 2.162 €/mes. La vivienda está en una zona de mercado residencial tensionado (Sabadell). Renta del último contrato de arrendamiento vigente en esta vivienda en los últimos 5 años: 2.300 €/mes. La renta ofertada es un 6% inferior a la del contrato anterior (art. 17.6 LAU). Índice de referencia de precios del alquiler (SERPAVI): no aplicable, porque el sistema no da valor para viviendas unifamiliares ni para viviendas con superficie construida superior a 150 m2. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. Los honorarios de la agencia y los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo de la propiedad. No se repercuten al arrendatario. Duración: 5 años. Actualización anual de la renta según el índice legal aplicable (IRAV). Fianza: 1 mensualidad. [Garantía adicional:2 meses]. Certificado de eficiencia energética: E. Certificado 624Z6VJ85 Peritax Inmobiliaria · AICAT 3712 · API 10932 · C/ Sant Quirze 17, Sabadell · 937127749 Superficie útil: 170m2 Número de registro AICAT: 3712 Número de colegiado: 10932

FINCAMPS alquila exclusiva propiedad de valor histórico construida en 1919 por el reconocido arquitecto catalán Josep Renom en pleno centro de Sabadell. La vivienda cuenta con una superficie de 400m2 ofreciendo amplios espacios en todas sus estancias, Consta de tres plantas, patio, terraza y una fantástica bodega en el sótano. Al entrar encontramos un gran recibidor/ distribuidor que nos lleva a una sala de estar, cocina independiente con acceso al patio y comedor. La planta baja también cuenta con un espacio ideal para desarrollar una actividad laboral con 3 despachos y un aseo. Subiendo las escaleras llegamos a la zona noche con 3 habitaciones, 2 de ellas dobles, una en suite con bañera y plato de ducha y otra destinada a vestidor. En la tercera planta tenemos 2 habitaciones dobles, una destinada a lavadero y otra a trastero. La finca cuenta con ascensor. Zona tensionada Pequeño tenedor No se ha alquilado anteriormente. No existe índice de referencia por tener mas de 150m2. Superficie útil: 350m2 Número de registro AICAT: 212

GRUPO INMOBILIARIO ORTEGA ALQUILA: Espectacular casa en Barberà del Vallès (Zona Can Llobet)

¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación excelente? Grupo Inmobiliario Ortega te presenta esta magnífica casa de alquiler situada en una de las mejores zonas residenciales de Barberà del Vallès (Can Llobet). Una vivienda lista para entrar a vivir, totalmente equipada y pensada para disfrutar en familia.

Características principales de la vivienda:
Superficie: 250 m² construidos, distribuidos en amplios espacios llenos de luz natural.

Habitaciones: 5 habitaciones espaciosas y versátiles, todas con armarios empotrados

Baños: 3 baños completos y 1 aseo adicional para mayor comodidad.

Cocina: Amplia cocina tipo office, ideal para el día a día.

Salón-Comedor: Acogedor salón con fuego a tierra (chimenea) y acceso directo a una gran terraza de 40 m² con barbacoa, perfecta para reuniones y momentos de ocio al aire libre.

Buhardilla: Espacio superior polivalente con salida a una segunda terraza solárium de 20 m².

Garaje: Privado, con zona de lavadero y capacidad para 3 coches.

Calidades y acabados:
Ventanas de aluminio.

Puertas interiores lacadas en blanco.

Suelos de mármol de alta calidad.

Se entrega totalmente amueblada y con electrodomésticos, lista para que solo tengas que traer tus maletas.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos ahora a Grupo Inmobiliario Ortega para concertar una visita y descubrir tu próximo hogar.[IW] Superficie útil: 250m2

SOLO ALQUILER TEMPORAL ESTUDIANTES ISCP. Amplia casa de 4 habitaciones exteriores y dos baños completos, cocina office totalmente equipada, amplio salón con salida a terraza con vistas despejadas a la montaña, CASA TOTALMENTE EQUIPADA, CON ACABADOS MODERNOS. Ideal para estudiantes del ISCP perfecta para tener la máxima concentración para los estudios por ser una zona muy tranquila y sin ruidos y a 10 minutos en coche de la escuela. Alquiler: 2000 € MES 2 MESES DE FIANZA SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL OBLIGATORIO El propietario no es gran tenedor, no ha estado alquilada anteriormente, no se aplica indice de referencia de precios por tener más de 150 metros. Ref.AMJ827 Superficie útil: 270m2

Una propiedad realmente especial, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Cerdanyola del Vallès: el barrio de Cordelles. La vivienda se encuentra sobre una magnífica parcela privada de 618 m², con unos exteriores excepcionales y un jardín que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La casa se distribuye en dos plantas, con amplios espacios interiores y una distribución pensada para disfrutar de cada estancia con comodidad y privacidad. Cuenta con 4 habitaciones de grandes dimensiones, 2 baños completos y un aseo. Uno de sus espacios más destacados es el espectacular salón-comedor en forma de L, un espacio amplio y luminoso que se abre completamente al exterior a través de grandes ventanales. La conexión visual con el jardín aporta una sensación de amplitud extraordinaria y permite disfrutar del verde desde prácticamente toda la estancia. En el exterior encontramos un jardín privado de gran tamaño, perfectamente integrado con la vivienda, y una piscina privada de agua salina, ideal para disfrutar durante los meses de verano con total privacidad. La propiedad dispone además de 23 m² destinados a parking y 21 m² de almacén, aportando un espacio adicional muy práctico para el día a día. Las vistas despejadas, la amplitud de las estancias, la privacidad y la calidad de sus espacios exteriores hacen de esta casa una propiedad difícil de encontrar en alquiler en Cerdanyola. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, privacidad, jardín y piscina propia, sin renunciar a estar en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Cerdanyola del Vallès. -Información legal: Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. El Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler no ofrece rango de precios de referencia para esta vivienda al disponer de una superficie superior a 150 m², por lo que no resulta aplicable dicho índice. -La propiedad tiene consideración de gran tenedor: no -Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años: no -La fianza será de 2 meses Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 262m2 Número de registro AICAT: 8804 Número de colegiado: 2953

CASA DE DISEÑO, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y VISTAS ESPECTACULARES EN CAN LLOBATERES Magnífica casa a cuatro vientos situada en Can Llobateres, Sant Quirze del Vallès, en una excelente ubicación y con impresionantes vistas. Construida en 2022, esta vivienda destaca por sus acabados de primera calidad, su diseño moderno y su excelente estado de conservación, mejor que nueva. La propiedad cuenta con 197 m² construidos sobre una amplia parcela de 809 m², ofreciendo espacios luminosos, funcionales y pensados para disfrutar del máximo confort y de una excelente calidad de vida. En la planta sótano encontramos un garaje con capacidad para dos vehículos, un práctico trastero y una sala de máquinas donde se ubica el sistema de aerotermia. La planta baja dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta e isla central, creando un espacio moderno y acogedor con salida directa al jardín. En esta misma planta encontramos una habitación tipo suite con baño completo, ideal para disfrutar de la comodidad de disponer de un dormitorio en planta. En la primera planta se distribuyen dos habitaciones dobles y un baño completo. La vivienda destaca especialmente por su eficiencia energética y sostenibilidad. Se trata de una casa pasiva (autosuficiente) con certificación energética A, equipada con placas solares, sistema de aerotermia para climatización y agua caliente, climatización frío/calor, domótica y un depósito de 10.000 litros para la recogida y el aprovechamiento de aguas pluviales. Todo ello contribuye a optimizar el consumo energético y a ofrecer un elevado nivel de confort durante todo el año. Los acabados incluyen parquet de roble natural y materiales de primera calidad. Gracias a su excelente orientación y diseño, la casa disfruta de abundante luz natural, creando ambientes cálidos y agradables. Una vivienda exclusiva que combina diseño, tecnología, sostenibilidad y confort, en un entorno residencial tranquilo y privilegiado. Ideal para quienes buscan una casa moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, con jardín privado y magníficas vistas, en una de las zonas más atractivas de Sant Quirze del Vallès. Superficie útil: 145m2

La vivienda consta de 3 plantas, piscina, jardín con césped natural y zona de comedor exterior. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón comedor con vistas al jardín y la piscina, cocina office totalmente equipada con electrodomésticos, tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, un baño completo y un aseo. En la planta superior se encuentra una gran sala polivalente que se puede utilizar como despacho o zona de estudio con salida a dos maravillosas terrazas con espectaculares vistas. En la planta inferior tenemos zona de aguas totalmente equipada, una habitación, un baño completo y el parking con capacidad de cinco coches. La vivienda dispone de calefacción radiante, aire acondicionado por Splits, carpintería de aluminio, persianas eléctricas, riego automático y pozo de agua. El mantenimiento del jardín y la piscina están incluidos en la renta mensual. Disponible a principios de junio de 2026. La propiedad se sitúa en la zona residencial de Bellaterra, una zona tranquila e ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad, dispone infinitas zonas verdes en las que desconectar, situado en el Valles Occidental, es una población cercana a Barcelona que conserva la esencia de un pueblo tranquilo, pero a tan solo 12 Km de la ciudad condal. Es la escogida por muchas familias que quieren ganar en calidad de vida debido a su situación estratégica, gran cantidad de zonas verdes, parques y jardines y excelente comunicación mediante autopista, Túneles de Vallvidrera o carretera con la capital catalana. La mayoría de las familias tienen su vivienda habitual aquí y trabajan en Barcelona, disfrutando de las ventajas de vivir en un municipio que mantiene tradiciones, amplia oferta cultural y gastronómica, fiestas populares y al mismo tiempo goza de prestigiosas escuelas y universidades internacionales. El equipo experto de aProperties le atenderá con mucho gusto y le ayudará a encontrar su futuro hogar gracias a esta preciosa vivienda. Inmejorable e impecable.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 2.900,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

Engel & Völkers les presenta espectacular dúplex con terraza y acceso a jardín comunitario. Ideal para parejas o una persona. Situado en Bellaterra y a 6 minutos en tren FFCC a Sant Cugat, este bello estudio ofrece vistas a zonas verdes y acceso al jardín compartido Detalles del piso: • Dúplex en dos plantas con vistas al jardín de la propiedad y zona verde. • En la planta baja se encuentra la cocina totalmente equipada y el salón con vistas. • En la planta superior se ubica el dormitorio, acceso a la terraza y el cuarto de baño. • Armarios empotrados • Incluye acceso al jardín comunitario de 200 m2. • Fácil aparcamiento exterior en zona residencial Ficha técnica: 68,86m2 total (59,49 m2 de vivienda y una terraza de 9,37 m2). Ubicación y servicios: • Zona tranquila y residencial • Muy bien comunicado: Ubicado a 8 min. andando de la estación de FFCC de Bellaterra y a 3 paradas (6 min.) de Sant Cugat • Rápido acceso al centro de Barcelona: 6 paradas (23 min.) en tren a Sarrià y 17 min. en coche por túneles de Vallvidrera • Acceso directo a Ap-7 • Servicios: Supermercado, panadería, peluquería, banco, club deportivo etc... a 8 min. andando 1. VIVIENDA HABITUAL Información de Transparencia (Leyes 12/2023 y 11/2025): 1. Zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): SÍ 2. Índice: no genera informe 3. Gran tenedor: NO 4. Criterio utilizado para fijar la renta mensual: precio libre 5. Referencia del CEE XXXXXXXX9 6. Certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto: en trámite. Número de registro AICAT: 8446

MASÍA-RESTAURANTE PARA EVENTOS EN MONTCADA I REIXAC (Barcelona) ALQUILER / TRASPASO Un activo singular con negocio, vivienda y múltiples posibilidades de explotación Existen propiedades que destacan por sus características y otras que, además, representan una verdadera oportunidad empresarial. Esta masía-restaurante situada en Montcada i Reixac pertenece, sin duda, a este segundo grupo. Ubicada en un entorno natural privilegiado y a pocos minutos de Barcelona, la propiedad combina la esencia de la arquitectura tradicional catalana con una actividad empresarial consolidada y un importante potencial de crecimiento. Su localización, en el entorno de la Serralada de Marina, permite disfrutar de un ambiente tranquilo y natural sin renunciar a una excelente conexión con la ciudad y sus principales vías de comunicación. Un enclave especialmente atractivo para desarrollar actividades de restauración, celebraciones, eventos y experiencias gastronómicas. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE NEGOCIO La finca cuenta con aproximadamente 1.250 m² construidos, distribuidos en diferentes espacios que permiten combinar actividad empresarial, alojamiento y uso residencial. Esta configuración convierte la propiedad en un activo especialmente versátil, con capacidad para generar diferentes vías de explotación dentro de una misma finca. RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO La planta baja alberga un restaurante actualmente operativo, equipado para el desarrollo de la actividad de restauración y eventos. Entre sus instalaciones destacan: •Cocina profesional. •Tres amplios salones interiores. •Diferentes terrazas exteriores. •Espacios adaptados para celebraciones y reuniones. El entorno natural, la facilidad de acceso y la disponibilidad de un amplio aparcamiento han contribuido a consolidar la finca como un espacio especialmente reconocido para la celebración de comidas familiares, reuniones de empresa, celebraciones privadas y diferentes tipos de eventos. La propiedad cuenta, además, con una trayectoria vinculada durante décadas a la restauración y a la organización de celebraciones, lo que le aporta un importante reconocimiento y posicionamiento dentro de su área de influencia. VIVIENDA INDEPENDIENTE En la planta superior se encuentra una vivienda completamente independiente, con aproximadamente 150 m² de superficie, distribuida de forma amplia y funcional. La vivienda dispone de: •6 habitaciones. •Varias salas polivalentes. •2 baños completos. UN ESPACIO CON GRAN POTENCIAL PARA EVENTOS Uno de los principales atractivos de la propiedad es la existencia de dos grandes zonas destinadas a la celebración de eventos, con capacidad para acoger diferentes formatos y tipos de actividad. Entre sus posibilidades se encuentran: •Bodas. •Comuniones. •Bautizos. •Celebraciones familiares. •Eventos corporativos. •Convenciones. •Presentaciones de empresa. •Actividades gastronómicas. •Fiestas privadas. •Eventos al aire libre. La combinación de espacios interiores, terrazas, zonas exteriores y entorno natural permite crear diferentes experiencias y configuraciones según el tipo de evento. El crecimiento y la evolución del sector de los eventos y las experiencias gastronómicas convierten esta propiedad en un activo con un amplio recorrido empresarial y diversas posibilidades de expansión. _ UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR No es habitual encontrar en el mercado una propiedad que reúna, en una misma operación: •RESTAURANTE OPERATIVO •VIVIENDA INDEPENDIENTE •ESPACIOS PARA EVENTOS •ENTORNO NATURAL •PROXIMIDAD A BARCELONA •TRAYECTORIA Y RECONOCIMIENTO ========== Precio Traspaso: 125.000€ Precio Alquiler: 6.500€/mes (Negocio + Vivienda) ==========.