Alquiler Casas Berga

Exclusive Home for Rent in Supermaresme with Sea Views Located in the prestigious Supermaresme residential community, this exceptional home offers an outstanding lifestyle in one of the most sought-after areas on the Barcelona Coast. Set between Sant Andreu de Llavaneres and Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme is renowned for its privacy, security, beautifully maintained surroundings, and excellent amenities. Surrounded by nature, residents enjoy easy access to renowned golf courses, the El Balís Marina, equestrian facilities, international schools, fine dining, shopping centres, and healthcare services. Barcelona is only 35 km away, while Girona and its airport can be reached in approximately 60 km via the C-32 motorway and the N-II road. The gated community features landscaped gardens, 24-hour security and concierge services, as well as first-class sports facilities including tennis courts, padel courts, fronton courts, and a multi-sports area. The property is thoughtfully arranged over two main floors plus a top-level studio with a private rooftop terrace. The ground floor offers a bright and spacious living and dining room with a fireplace, opening directly onto the garden. This level also includes a fully equipped kitchen with dining area, a guest bedroom with en-suite bathroom, and a separate laundry area with access to an interior patio. Upstairs, the sleeping quarters comprise four generous bedrooms, two of which benefit from en-suite bathrooms. The principal suite enjoys direct access to a private terrace with beautiful sea views. On the upper level, a versatile studio provides the perfect space for a home office, gym, or leisure room, complemented by a sunny rooftop terrace. Outside, the property features both front and rear private gardens. The rear garden overlooks the Mediterranean and offers direct access to expansive communal gardens and a swimming pool, creating an ideal setting for outdoor living. Additional features include a private garage and dedicated outdoor parking.

Preciosa Masia restaurada en plena naturaleza en la zona de Castelltallat.Casa de dos plantas, donde toda la vivienda se encuentra en la misma planta.Planta baja diafana donde se puede optar por zona de ocio familiar con salida a un jardin privado de la casa y segunda planta se encuentra toda la vivienda con dos estancias dobles , baño completo y un gran comedor mirador con cocina abierta.Ademas en el exterior la casa consta de una zona amplia de jardin.Te la vas a perder? Superficie útil: 200m2

Hermosa casa con acabados artísticos, llena de luz natural y con encantadoras vistas al bosque.

Una característica única es un apartamento de invitados, que consta de un dormitorio/sala de estar, una pequeña kitchenette, un baño y un balcón privado.

La casa ofrece cuatro amplios dormitorios dobles y tres baños. Todo el segundo piso cuenta con techos altos, creando una atmósfera luminosa y ventilada. La cocina incluye una práctica despensa tipo walk-in.

En el segundo piso, un patio exterior orientado al sur conecta tres de los dormitorios, creando un agradable espacio exterior compartido.

Hay tres terrazas, que incluyen:

1. Una gran terraza que conecta los tres dormitorios.
2. Una encantadora terraza de mosaico, perfecta como un área de descanso.
3. Una terraza adicional que ofrece más espacio exterior.

El jardín está bellamente ajardinado con una variedad de árboles frutales y ofrece espacio suficiente para instalar una piscina si se desea.

La propiedad se alquila completamente amueblada. La electricidad, agua y Wi-Fi de alta velocidad están incluidos en el alquiler.

SOLO ALQUILER TEMPORAL ESTUDIANTES ISCP. Amplia casa de 4 habitaciones exteriores y dos baños completos, cocina office totalmente equipada, amplio salón con salida a terraza con vistas despejadas a la montaña, CASA TOTALMENTE EQUIPADA, CON ACABADOS MODERNOS. Ideal para estudiantes del ISCP perfecta para tener la máxima concentración para los estudios por ser una zona muy tranquila y sin ruidos y a 10 minutos en coche de la escuela. Alquiler: 2000 € MES 2 MESES DE FIANZA SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL OBLIGATORIO El propietario no es gran tenedor, no ha estado alquilada anteriormente, no se aplica indice de referencia de precios por tener más de 150 metros. Ref.AMJ827 Superficie útil: 270m2

¡Acogedora casita en la exclusiva urbanización Vallpineda! ALQUILER TEMPORAL. PRECIO DEPENDIENDO DE PERIODO. Te presentamos esta encantadora vivienda de 60 m2 útiles ubicada en un entorno tranquilo y privilegiado. - Espacios luminosos y funcionales: amplio salón-comedor de 20 m2 con chimenea ventilada y salida directa al jardín, ideal para disfrutar del hogar en cualquier estación. - 2 habitaciones dobles exteriores, llenas de luz natural. - Jardín privado de 310 m2, perfecto para relajarse o para reuniones al aire libre. La propiedad forma parte de la comunidad de Vallpineda, que ofrece una calidad de vida excepcional con servicios exclusivos: - Piscina comunitaria. - Pistas de tenis de tierra batida y pádel. - Recogida de basuras y vigilancia 24h. - Zona residencial tranquila con acceso a centros deportivos y supermercado. Piscina privada de clorador salino (6,00 x 2,70 m). Modalidad de alquiler: - Temporal o vacacional, ideal para disfrutar de tus vacaciones o estancias cortas en una zona privilegiada. - Casa con licencia turística. - Precio según estancia (consultar disponibilidad y tarifas). Ubicación inmejorable: - A solo 3 minutos en coche del centro de Sitges. - A 5 minutos en coche de la playa.

Ubicada en la prestigiosa y segura urbanización de Can Girona, esta imponente casa de tres plantas sobre una parcela de 1.640m2, 800m2 construidos y 590m2 útiles, ofrece una combinación única de amplitud, diseño moderno y privacidad, rodeada de naturaleza y con vistas totales al mar, al campo de golf y a la maravillosa Sitges que estará disponible para contratos temporales a mediados de enero. Distribución y características principales: Planta principal: Impresionante hall de entrada de techos altos de microcemento que distribuye las zonas de día: Gran salón-comedor de 80m2 con ventanales de suelo a techo que inundan el espacio de luz natural y se abren a una terraza de 177m2 con vistas al mar Mediterráneo más una habitación doble a modo de servicio o para invitados. Cocina abierta de estilo minimalista con electrodomésticos de alta gama, con acceso directo a la terraza y escaleras centrales al jardín. Planta superior: Cuatro amplias habitaciones en suite, todas exteriores, con armarios y salida a la terraza con unas vistas despejadas y maravillosas al mar y con gran luminosidad en cada estancia. Zona exterior: Jardín privado con zonas de vegetación mediterránea. Piscina de diseño rectangular, ideal para el disfrute en verano. Parcela completamente vallada que garantiza privacidad y seguridad. Extras: Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos. Se está amueblando y estará completamente equipada  Los suministros de agua, luz, internet y alarma se pagan aparte. Los servicios de mantenimiento de piscina y jardín están incluidos en el precio. Esta propiedad es perfecta para familias que buscan una residencia exclusiva, espaciosa y lista para ser adaptada a su estilo de vida en uno de los entornos más codiciados del Mediterráneo. ¡No puedes dejar de concertar una visita para visitar y enamorarte de esta exclusiva propiedad!  
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

Junto hospital Sant Joan De Deu. Presentamos esta estupenda casa aislada ubicada en la codiciada zona de Finestrelles, Esplugues de Llobregat, un verdadero oasis de paz y tranquilidad que le hará sentir en casa desde el primer momento. Con un total de 242 m² construidos, esta finca joven y soleada ofrece una distribución inteligente y cómoda para toda la familia. La casa cuenta con tres habitaciones dobles, cada una de ellas equipada con armarios empotrados y ventanas al exterior, lo que garantiza luz natural y ventilación. Destacamos una de estas habitaciones por su vestidor, proporcionando un espacio adicional perfecto para organizadores y un toque de lujo. El salón, con sus dos niveles y una acogedora chimenea de fuego a tierra, crea un ambiente perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso. La cocina, equipada con un práctico office y acceso directo a una encantadora terraza, es ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del buen clima que caracteriza la zona. Además, encontrará dos baños que aseguran funcionalidad y comodidad, uno de ellos completo con bañera y otro más pequeño con media bañera, perfectos para el día a día. La casa también dispone de un vestíbulo con armario empotrado que sirve como un eficiente distribuidor, y una bodega que ofrece un espacio adicional para almacenamiento o como sala de entretenimiento. La buhardilla, aunque presenta una parte con altura reducida, añade un encanto extra a la propiedad, perfectas para diferentes usos. Cabe mencionar el amplio garaje, que proporciona espacio para dos coches y cuenta con una zona adicional de 23 m² con poca altura, ideal para almacenamiento. Totalmente equipada con características que hacen de esta propiedad un lugar único para vivir cerca de todo lo que necesita, esta casa es sin duda un refugio en la vibrante ciudad de Barcelona. En cuanto a los medios de transporte, la ubicación ofrece fácil acceso a diversas paradas de autobús y enlaces a la red de metro que conectan rápidamente con el centro de la ciudad. La zona es especialmente destacable por sus colegios de prestigio, mercados locales donde podrá disfrutar de productos frescos, y opciones de ocio que se adaptan a toda la familia, convirtiéndola en un lugar ideal para establecerse y disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico. No pierda la oportunidad de visitar este fantástico inmueble que lo tiene todo. Superficie útil: 192m2 Número de registro AICAT: 7826

Chalet independiente a 4 vientos con vistas al mar, terraza y jardín en Bellamar - alquiler temporal DESCRIPCIÓN Se alquila chalet independiente a cuatro vientos, completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en Bellamar, zona residencial tranquila, exclusiva y elevada de Castelldefels, conocida por sus vistas y privacidad. La vivienda cuenta con 70 m2 construidos en una sola planta, distribuidos en dos dormitorios dobles, un baño completo y un salón-comedor luminoso con cocina americana totalmente equipada (lavavajillas, horno, microondas, vitrocerámica y nevera). Dispone de dos terrazas con vistas al mar, jardín privado y zona de barbacoa, espacios exteriores muy aprovechables que permiten disfrutar del clima durante todo el año. Se alquila amueblado y equipado, con aire acondicionado, y se encuentra reformado con acabados de calidad. Ubicado en entorno residencial y tranquilo, a pocos minutos en coche de la playa y con buena conexión con Barcelona. Alquiler temporal. Adecuado para estancias por trabajo, traslado o necesidades temporales de vivienda. Preferiblemente alquiler temporal mínimo de 11 meses, con posibilidad de adaptar la duración según perfil y necesidades. Se requiere justificar la temporalidad. Condiciones a consultar.

Vivienda única en alquiler en Les Roquetes (Sant Pere de Ribes), a solo 10 minutos del mar para entrar a vivir el 2 de octubre. En pleno centro de Les Roquetes (Sant Pere de Ribes) y a escasos minutos de las playas de Vilanova i la Geltrú, se encuentra esta exclusiva casa dúplex de 208 m², una propiedad absolutamente singular y sin comparables en la zona, ideal para quienes buscan diseño, calidad y comodidad en un entorno privilegiado. Se alquila sin muebles. La planta principal ofrece un amplio y luminoso salón-comedor, que se integra de forma natural con una terraza cubierta gracias a unas espectaculares ventanas tipo acordeón, creando un espacio abierto, moderno y muy acogedor. La cocina de concepto abierto, funcional y elegante, se complementa con un baño de cortesía, armarios a medida, una bodega con mucho encanto y una práctica zona de lavandería, equipada con un original sistema de caída de ropa directa desde la planta superior, un detalle exclusivo que marca la diferencia. En la planta superior se distribuye la zona de noche, compuesta por tres dormitorios con personalidad propia. Destaca un dormitorio con pared de cristal que aporta carácter y luminosidad, otro dormitorio doble de generosas dimensiones, y un dormitorio principal en suite que se convierte en un auténtico refugio, con bañera de hidromasaje y un vestidor de ensueño. Esta planta se completa con un segundo baño completo y una zona polivalente, ideal como despacho o espacio multifuncional. La vivienda se encuentra en estado impecable, recientemente reformada con acabados de alta calidad. Dispone de suelos de parquet en la planta superior y gres en la inferior, carpintería de aluminio con puente térmico, calefacción por conductos y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort. Debido al carácter nuevo y al excelente estado de la vivienda, no se aceptan mascotas, con el objetivo de preservar sus acabados y calidades. Una propiedad exclusiva y diferente, pensada para inquilinos que valoran el cuidado del hogar y un estilo de vida cómodo y sofisticado. � Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Te encantará.

**Casa Independiente en Alquiler Temporal en Castelldefels Playa** DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 de ENERO Descubre esta espectacular casa independiente en Castelldefels playa, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad durante todo el año. Con una ubicación privilegiada a pocos metros del mar, esta propiedad reformada ofrece un espacio perfecto para relajarse y desconectar. La casa cuenta con 168 m² construidos distribuidos en 5 dormitorios, de los cuales 3 son dobles, y 2 baños completos. El ambiente luminoso y soleado se complementa con una cocina totalmente equipada y un amplio salón que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, el jardín privado y el espacio exterior son perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad, situada en una zona exclusiva, también incluye plaza de garaje y armarios empotrados, garantizando así el máximo confort. Esta casa es ideal para quienes buscan un hogar temporal en un entorno tranquilo y exclusivo. No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón privilegiado de Castelldefels. ¡Contáctanos para más información y haz de esta casa tu nuevo hogar!

La vivienda consta de 3 plantas, piscina, jardín con césped natural y zona de comedor exterior. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón comedor con vistas al jardín y la piscina, cocina office totalmente equipada con electrodomésticos, tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, un baño completo y un aseo. En la planta superior se encuentra una gran sala polivalente que se puede utilizar como despacho o zona de estudio con salida a dos maravillosas terrazas con espectaculares vistas. En la planta inferior tenemos zona de aguas totalmente equipada, una habitación, un baño completo y el parking con capacidad de cinco coches. La vivienda dispone de calefacción radiante, aire acondicionado por Splits, carpintería de aluminio, persianas eléctricas, riego automático y pozo de agua. El mantenimiento del jardín y la piscina están incluidos en la renta mensual. Disponible a principios de junio de 2026. La propiedad se sitúa en la zona residencial de Bellaterra, una zona tranquila e ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad, dispone infinitas zonas verdes en las que desconectar, situado en el Valles Occidental, es una población cercana a Barcelona que conserva la esencia de un pueblo tranquilo, pero a tan solo 12 Km de la ciudad condal. Es la escogida por muchas familias que quieren ganar en calidad de vida debido a su situación estratégica, gran cantidad de zonas verdes, parques y jardines y excelente comunicación mediante autopista, Túneles de Vallvidrera o carretera con la capital catalana. La mayoría de las familias tienen su vivienda habitual aquí y trabajan en Barcelona, disfrutando de las ventajas de vivir en un municipio que mantiene tradiciones, amplia oferta cultural y gastronómica, fiestas populares y al mismo tiempo goza de prestigiosas escuelas y universidades internacionales. El equipo experto de aProperties le atenderá con mucho gusto y le ayudará a encontrar su futuro hogar gracias a esta preciosa vivienda. Inmejorable e impecable.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Este inmueble no dispone de índice R.P.LL.
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 2.900,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

Casa con encanto para alquiler por temporadas en Sant Pere de Ribes cerca de Sitges y Barcelona La vivienda estaría disponible de de septiembre a marzo, otras disponibilidades a consultar. No incluye suministros. Disfruta de la tranquilidad mediterránea en esta acogedora vivienda independiente, ubicada en Sant Pere de Ribes, a tan solo unos minutos de Sitges y perfectamente conectada con Barcelona. Una opción ideal para quienes buscan una estancia prolongada con todas las comodidades de un hogar, en un entorno natural y con servicios cercanos. La propiedad combina espacios amplios, luz natural y zonas exteriores que invitan a relajarse y disfrutar del clima durante todo el año. Distribución y características: Superficie generosa con 5 dormitorios y 2 baños completos, ideal para familias, teletrabajo o grupos que busquen confort y privacidad. Salón-comedor luminoso con acceso directo al jardín y a la terraza. Cocina completamente equipada, lista para largas estancias. Zona exterior privada con terraza, comedor al aire libre y jardín, un auténtico oasis para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Posibilidad de conexión Wi-Fi, calefacción y aire acondicionado, además de aparcamiento y fácil acceso a transporte público. Su ubicación ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad de playas, comercios y restaurantes, a solo 5 minutos en coche de Sitges y 30 minutos de Barcelona. Perfecta para quienes buscan vivir por meses en un entorno soleado, tranquilo y bien comunicado, disfrutando de todas las ventajas del Mediterráneo. La propiedad no es gran tenedor. El inmueble se encuentra en zona de mercado tensionado y no ha estado alquilado previamente. No dispone de índice de alquiler ya que en el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no aparece importe alguno al tener más de 150m2. Además este alquiler esta destinado a alquiler temporal vacacional. INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa: - Estado del inmueble: Buen estado - Superficie construida: 200 m2 - Superficie útil: 140 m2 - Antigueedad del edificio: 1978 - Uso: Vivienda temporal uso vacacional - Zona tensionada: Si - Condición de gran tenedor: No - No AICAT: 3181 - No API: A14041 - Certificado energético: YH1NV5*** Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales. Documentación completa disponible bajo solicitud. - Índice de referencia estatal: No dispone de índice de alquiler ya que en el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no aparece importe alguno al tener más de 150m2. Además este alquiler esta destinado a alquiler temporal vacacional. - Gastos: Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio. Gastos de suministros no incluidos en el precio. - Fianza legal: 1 mensualidad - Garantías adicionales: 1 mensualidad Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home staging virtual o haber sido modificadas digitalmente (incluyendo técnicas de inteligencia artificial), con carácter meramente ilustrativo y pudiendo no corresponder al estado actual del inmueble. Honorarios de agencia: A cargo de la propiedad, conforme a la normativa vigente.

La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, con **cinco dormitorios**, todos ellos equipados con armarios empotrados, **cuatro baños completos** repartidos en las tres plantas y **garaje privado con capacidad para dos vehículos**. La cocina, totalmente equipada, combina diseño y funcionalidad. Dispone de horno, microondas, campana extractora y placa de gas de cuatro fuegos, además de mobiliario de gran capacidad con módulos altos y bajos, cajones con guías de acero inoxidable y acabados de calidad. El espacio se completa con una práctica zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora. Los suelos de parqué aportan calidez y elegancia a la estancia. En cuanto a los acabados, la vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Las persianas motorizadas proporcionan un extra de confort, mientras que el sistema de climatización mediante bomba de calor, junto con la captación de energía solar, favorecen una mayor eficiencia energética. La promoción se encuentra en **Nou Can Gambús**, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Sabadell. Su ubicación, en el sector oeste de la ciudad, ofrece una excelente conexión con **Sant Quirze del Vallès** y con la autopista **C-58**, facilitando los desplazamientos tanto hacia Barcelona como hacia Manresa. A escasos 200 metros se sitúa el **Parque de Can Gambús**, uno de los espacios verdes más extensos de Sabadell, con más de 13 hectáreas dedicadas al ocio y la naturaleza. El parque dispone de amplias zonas ajardinadas, áreas infantiles, espacios para picnic y recreo, conservando además la vegetación característica de la antigua finca sobre la que fue desarrollado. **Condiciones económicas** * Renta mensual: **2.616,00 €** * Gastos de comunidad e IBI: **774,00 €** mensuales. **Información legal** * Arrendador: persona jurídica considerada gran tenedora de vivienda. * Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. * Índice Estatal de Referencia: no aplicable al tratarse de vivienda suntuaria. * Renta del último contrato: no aplicable. * La vivienda tiene la consideración de vivienda suntuaria por razón de su superficie y/o renta, quedando excluida de la aplicación imperativa del Título II de la Ley de Arrendamientos Urbanos, así como de la normativa sobre limitación de rentas. **Certificaciones** * Certificado de Eficiencia Energética (CEE): **5N9BTP221** * Cédula de Habitabilidad: **CHB04020618027**.

La casa está situada en segunda línea de la playa de Gava. Reformada totalmente con materiales de alta calidad, moderna y elegante. Dispone de aparcamiento subterráneo para 1 coche grande o 2 pequeños. Planta baja: Cocina moderna totalmente equipada, acogedor salón con salida a la terraza, recibidor con armario empotrado. Primera planta: dos habitaciones con armarios empotrados y balcón, un dormitorio con cuarto de baño con bañera en suite. Segunda planta: dormitorio de matrimonio, vestidor y cuarto del baño con ducha en suite, hay acceso a la terraza con impresionantes vistas al mar. Sótano: un dormitorio con armarios empotrados, cuarto de baño con ducha y habitación de servicio con lavadora y secadora, armario para guardar productos de limpieza para el hogar, tabla de plancha, salida al garaje. Ya no existe este mueble que esta mostrado en las fotos!!!!! Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): Área de mercado tensionado: SÍ Condición del propietario: Gran Tenedor: NO . Renta último contrato: 6.500 € Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos Gavà es una localidad situada a tan sólo 20 km del centro de Barcelona y a 10 km del aeropuerto internacional del Prat. Encarnando la esencia de la vida mediterránea , próxima al centro de Barcelona pero en un paraíso de frondosa naturaleza, con su clima suave, rodeada de frondosos pinos que bordean las espectaculares playas de arenas doradas y las inmejorables vistas al Mediterráneo. Al centro de la ciudad de Barcelona se puede llegar en unos 20 minutos con el ferrocarril o por la autopista C-32 o la autopista C-31. Les Botigues de Sitges está a sólo A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona. Las más prestigiosas escuelas internacionales de Barcelona están en esta área. El British School of Barcelona y el Lycée Français de Gavà, Bon Soleil son dos de las más prestigiosas escuelas internacionales de Barcelona y están cerca de la playa. También contamos con famosas academias de tenis como la Academia Sánchez-Casal. Numerosos eventos culturales, restaurantes y atractivos centros comerciales completan la oferta de instalaciones que las playas de Gavà tienen para ofrecer. Para los amantes de la vela, lancha rápida o yate, nuestros dos puertos (Port Ginesta y C.N. Garraf) son los que Acogen todo tipo de regatas y ofrecen amarres con todos los servicios para hacer de su estancia un lujoso descanso. Número de registro AICAT: 8446