Alquiler Casas Albelda de Iregua

� PROPIEDAD EN PAGO APLAZADO. NO SE ALQUILA. Si buscas un alquiler normal de 500€, por favor NO sigas leyendo. No se atenderán estos mensajes. Esta es una oportunidad exclusiva de Acceso Directo a Propiedad con Facilidades de Pago en pleno corazón de Treviana, a 10 minutos de las grandes bodegas de Haro. Una casona rehabilitada de 272 m² ideal como gran vivienda familiar o para desarrollar un proyecto de negocio. Está diseñada para entrar a vivir o explotarla desde el primer día, disfrutarla durante un año y escriturar la compra sin pasar por el banco al inicio. � PLAN DE PAGO FLEXIBLE PARA LA ENTRADA (Financiación Directa) Para facilitar el acceso a la vivienda y no exigir todo el capital inicial de golpe, la propiedad asume el riesgo y te financia la entrada directamente, estructurando el pago inicial en 4 meses: Mes 1 (Inicio): 4.000 € Mes 2: 4.000 € Mes 3: 4.000 € Mes 4: 4.000 € Total Aportado de Entrada: 16.000 € (Nota: El precio de venta para compra directa al contado es de 89.900€. Al optar por esta cómoda modalidad de entrada financiada a plazos y asumir la propiedad un mayor riesgo, las condiciones finales se fijan en un precio cerrado por contrato de 93.900€, donde se te descontará el 100% de todo lo aportado). ?? REQUISITO OBLIGATORIO: El cliente debe aportar la documentación necesaria para la aprobación de un Seguro de Impago a su cargo. Si no se cumplen los criterios de solvencia del seguro, no se realizará la operación. � LOS NÚMEROS CLAROS DE LA OPERACIÓN Precio de venta cerrado por contrato (Con entrada financiada): 93.900 € Renta mensual: 500 €/mes (El 60% de cada mensualidad, es decir, 300€/mes, se descuenta directamente del precio de compra). Plazo de ejecución: 12 meses (ampliable a 18 por acuerdo). A los 12 meses firmas en notaría: Restamos todo lo aportado (los 16.000 € de entrada + los 3.600 € de las mensualidades capitalizadas). Solo te quedará por financiar con el banco el resto (74.300 € de hipoteca). ¡Una operación impecable y sobre seguro! � LA CASONA: 272 m² REHABILITADOS EN 4 PLANTAS Una edificación sólida de piedra y madera, rehabilitada en 2009 con un diseño actual y espacios enormes: Planta Baja: Bar rústico montado, cocina industrial y aseo. Ideal como zona de reuniones familiares o para hostelería. Plantas Superiores: Cuenta con un total de 9 habitaciones y 4 baños, ofreciendo un espacio espectacular tanto para una gran familia como para destinarlo a alojamiento turístico o de trabajadores. �? NOTA SOBRE LA CÉDULA DE HABITABILIDAD: Existe un informe técnico que detalla actuaciones necesarias por valor de 4.800€ (presupuesto cerrado por empresa especializada). El inquilino-opcionante se encargará de la ejecución de estas obras durante la vigencia del contrato antes de la firma de la escritura. � IDEAL PARA DOS PERFILES: Vivienda Particular: Familias que buscan una casa enorme en el pueblo, con espacio de sobra para invitados y lista para entrar. Uso Comercial/Negocio: Excelente oportunidad para alojamiento de temporeros/empresas agrícolas de la comarca de Haro o como Casa Rural para peregrinos y enoturismo (junto al Camino de Santiago). (Las últimas imágenes muestran un Home Staging Virtual: una proyección profesional del potencial del espacio aplicada sobre las fotos originales). � REQUISITOS PARA AGENDAR VISITA Levo más de 20 años en esto y 800 casas gestionadas: no hay otra oportunidad así de blindada por debajo de 100.000 euros en toda la comarca. Si cuentas con la solvencia para afrontar los pagos parciales de la entrada (4.000€/mes), la renta de 500€ y scoring positivo para el seguro de impago: � Envía un mensaje confirmando que cumples los requisitos económicos y agendamos tu visita (también atendemos fines de semana). ?.

� PROPIEDAD EN PAGO APLAZADO. NO SE ALQUILA. Si buscas un alquiler normal de 400€, por favor NO sigas leyendo. No se atenderán estos mensajes. Esta es una oportunidad exclusiva de Acceso Directo a Propiedad con Facilidades de Pago en Ledesma de la Cogolla (La Rioja Alta). Una fórmula diseñada para entrar a vivir ya, probar la casa durante un año y escriturar, financiando la entrada directamente con la propiedad sin pasar por el banco el primer año. � PLAN DE PAGO FLEXIBLE PARA LA ENTRADA (Sin Bancos) Para facilitar el acceso a la vivienda, no necesitas desembolsar toda la entrada de golpe. Estructuramos el pago inicial en 4 meses: Mes 1 (Inicio): 4.000 € Mes 2: 4.000 € Mes 3: 4.000 € Mes 4: 4.000 € Total Aportado de Entrada: 16.000 € ?? REQUISITO OBLIGATORIO: El cliente debe aportar la documentación necesaria para la aprobación de un Seguro de Impago de Alquiler a su cargo. Si no se cumplen los requisitos del seguro, no se realizará la operación. � LOS NÚMEROS CLAROS Y SINCEROS Precio final de venta fijado: 89.000 € Mensualidad obligatoria: 400 €/mes (el 70% de cada mes se descuenta directamente del precio total). Plazo para escriturar: 12 meses. Todo lo aportado (los 16.000 € de entrada + las mensualidades capitalizadas) se resta en notaría el día de la firma. � VIVIR EN EL "BARRIO DEL SILENCIO" (130 m² sin reformas) Imagina un pueblo de solo 18 habitantes donde uno de sus barrios se llama, literalmente, el "Barrio del Silencio". Aquí te despertarás con el sonido del río Ledesma y el bosque. Solo paz real, de la que cura. Planta Baja: Cocina rústica con chimenea de obra, paredes de piedra natural y porche cubierto privado vestido con parras. Incluye aseo de cortesía. Primera Planta: Cuatro dormitorios muy luminosos con vistas al bosque o al valle, y un baño completo. Segunda Planta (La Joya): Salón principal con un enorme ventanal y dos balcones orientados a la Sierra de Moncalvillo. Datos Técnicos: Construcción sólida de hormigón, calefacción individual de gasoil y Fibra Óptica instalada para teletrabajar a máxima velocidad en plena naturaleza. � ADVERTENCIA SINCERA: La casa tiene escaleras pronunciadas y el salón está en la última planta. NO es adecuada para personas mayores, con problemas de rodilla o movilidad reducida. Si buscas una planta baja, esta no lo es. � EL ENTORNO Naturaleza salvaje y senderismo desde tu puerta (rutas a Cocote de la Risca o Piedrahincada). Dos miradores en el pueblo, río, bosques de hayas y San Millán de la Cogolla (UNESCO) a 15 km. Logroño está a 50 min y Bilbao a 1h 45min. � CARACTERÍSTICAS Y REQUISITOS PARA VISITAR Levo más de 20 años en esto y 800 casas gestionadas: no hay otra oportunidad así de blindada por debajo de 100.000 euros en toda La Rioja Alta. 130 m² construidos / 120 m² útiles. 4 habitaciones y 2 baños. Terraza, trastero y orientación Sur. Vivienda amueblada y cocina con electrodomésticos. Si tienes la capacidad para afrontar los pagos parciales de la entrada (4.000€/mes), la mensualidad de 400€ y scoring positivo para el seguro de impago, la agenda de visitas está abierta esta semana. Envía un mensaje indicando que cumples los requisitos de la entrada y agendamos. ?.