Alquiler piso garaje y ascensor Casco antiguo
Se alquila un hermoso piso en el centro de Sevilla, ubicado junto a la Puerta Carmona y la Puerta Osario. El edificio es de nueva construcción 2021 y cuenta con todas las comodidades. El piso dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para una pareja o una pequeña familia. Este piso se encuentra SIN MUEBLES, lo que permite que puedas decorarlo a tu gusto y estilo personal. Cuenta con 2 balcones que dan a la calle, brindando una vista agradable y permitiendo la entrada de mucha luz natural. El suelo de parquet agrega un toque de elegancia al espacio. La cocina está amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar tu día a día. El edificio cuenta con ascensor, lo que hace que el acceso al piso sea cómodo y práctico. Además, se incluye una plaza de garaje para tu vehículo. Si eres amante de los espacios al aire libre, te alegrará saber que el edificio cuenta con una pequeña zona comunitaria ajardinada. Aquí podrás relajarte, disfrutar del sol y socializar con otros residentes. El piso estará disponible para finales de agosto y se pueden concertar visitas para que puedas verlo en persona y apreciar todas sus características. No pierdas la oportunidad de vivir en un piso moderno, luminoso y bien ubicado en el centro de Sevilla. ¡Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita! Ubicación privilegiada: El piso está ubicado en una gran zona junto a la estación de Santa Justa, lo que te permitirá disfrutar de excelentes conexiones de transporte público. Además, estarás rodeado de todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, supermercados, farmacias , varias lineas de autobuses y mucho más. Todo lo que necesitas estará a poca distancia..En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; -Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios. IBI. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (1 mes): [1200 €]. Garantía adicional: [1200 €]. Duración inicial: [12 MESES, con prórrogas conforme LAU. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V.(Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A. *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) * Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte: Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)