Pisos en alquiler por Dhg Inmobiliaria

Este precioso apartamento está situado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, ubicado en el Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas .
Está vivienda se le ha echo una reforma integral y ofrece un ambiente acogedor ideal para una persona sola o una pareja, que puedan demostrar su estabilidad laboral.
Dispone de un luminoso salón, cocina americana totalmente equipada, baño con placa ducha y un dormitorio completo.
Cuenta con mobiliario y electrodomésticos seleccionados cuidadosamente que garantizar calidad y confort.
La orientación suroeste permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. La propiedad se encuentra rodeada por todos los servicios necesarios: El tren y autobuses cercanos que conectan rápidamente a otras zonas; además hay centros comerciales, supermercados e instituciones educativas a poca distancia.
Los suministros son aparte: agua e internet tienen coste adicional (35 ), mientras que la energía se cobrara según consumo.
No pierdas la oportunidad de independizarte en un espacio cómodo y moderno.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.