Alquiler piso ascensor y garaje Centre urbà
RIF: 003727 AFFITTO A LUNGO TERMINE DISPONIBILE ORA In conformità con le normative vigenti, La informiamo che: Indice di riferimento dei prezzi: € 1.477,35 Zona ad alta richiesta: Sì Condizione: Ristrutturato Stato degli ultimi 5 anni: Non applicabile Ultimo prezzo di affitto: Non applicabile Certificato energetico: E 205 / E 43 Grande proprietario?: No Imposta sugli immobili (IBI): € 79,30 / Spese condominiali: € 120 Imposta sugli immobili (IBI): € 5,71 / Spese condominiali: € 18,33 Tassa sui rifiuti: € 11,66 Aicat: 9349 CARATTERISTICHE -Spazio per godersi ogni stanza: la sua superficie costruita di 134 m² offre una disposizione spaziosa, con aree progettate per condividere momenti con la famiglia e godere di maggiore comfort nella vita di tutti i giorni. -Tre camere matrimoniali e una camera singola per adattarsi al tuo stile di vita: ideale per creare camere da letto confortevoli, una camera per gli ospiti o un ufficio domestico. - Una casa rinnovata e pronta per essere vissuta: la recente ristrutturazione combina un look moderno con materiali pratici, come il pavimento in gres porcellanato di facile manutenzione, perfetto per l'uso quotidiano. - Spazi comuni da condividere: la cucina e la sala da pranzo offrono una disposizione funzionale che facilita sia la routine quotidiana che gli incontri con familiari e amici. - Luce naturale e connessione con l'esterno: l'ampio balcone esposto a sud-est permette di godere di una piacevole luce solare per gran parte della giornata e crea un'oasi all'aperto. - Comfort e accessibilità: l'edificio è dotato di ascensore e di spazi adattati per persone con disabilità, una caratteristica importante per facilitare la mobilità. - Piscina e giardini condominiali: godetevi le aree verdi e gli spazi esterni senza uscire di casa, ideali per rilassarsi e sfruttare al meglio il tempo libero. - Parcheggio incluso per una maggiore comodità: un vantaggio pratico che facilita il parcheggio e semplifica gli spostamenti. - Servizi pensati per la vita di tutti i giorni: riscaldamento a gas naturale, lavanderia e sistemi di sicurezza completano una casa pronta a offrire comfort e funzionalità. - Privacy in una comunità tranquilla: con solo due vicini per piano, l'edificio offre un'atmosfera più riservata e una maggiore sensazione di tranquillità. SPECIFICHE TECNICHE Questo attraente appartamento, con una superficie totale di 134 m² (122 m² di superficie utile), situato al primo piano di un edificio con ascensore, offre uno spazio confortevole e funzionale. Dispone di tre camere matrimoniali e due bagni, tutti adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità e comfort. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, mantenendo le originali boiserie interne e gli infissi esterni in alluminio, abbinati a pavimenti in gres porcellanato che offrono eleganza e facilità di manutenzione. La cucina e la sala da pranzo sono ben distribuite e spaziose, ideali per la vita quotidiana. È dotato di riscaldamento a gas naturale e di un ampio balcone privato esposto a sud-est, che garantisce luminosità e un'atmosfera soleggiata per gran parte della giornata. Inoltre, l'appartamento comprende un posto auto, una lavanderia e l'accesso ai giardini condominiali e a una piscina, perfetti per il relax e le attività all'aperto. La sicurezza è garantita da una porta blindata, un sistema di allarme e un citofono. Situato nella prestigiosa zona di Urbanitzacions di Sant Andreu de Llavaneres, questo immobile si trova in un contesto tranquillo ed esclusivo, ideale per chi cerca un'elevata qualità della vita vicino al mare e con ottimi collegamenti di trasporto. La comunità è selezionata, con solo due vicini per piano, offrendo privacy e un'atmosfera serena. Nel complesso, è un'ottima opzione per famiglie o single che apprezzano comfort, sicurezza e accessibilità. POSIZIONE Sant Andreu de Llavaneres è nota per il suo ambiente residenziale tranquillo, la vicinanza al mare e lo stile di vita mediterraneo. La zona di Urbanitzacions offre un'atmosfera più appartata, ideale per chi cerca di sfuggire al trambusto della città senza rinunciare alle comodità quotidiane. I suoi dintorni permettono ai residenti di godere di spazi verdi, attività all'aperto e della vicinanza alla costa del Maresme. Una posizione attraente per famiglie e single che apprezzano la tranquillità, la privacy e un'elevata qualità della vita in un contesto residenziale. CHI SIAMO ALL4FLAT Siamo un'agenzia immobiliare con sede a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'assistere in tutte le procedure e fasi necessarie per le transazioni immobiliari. Abbiamo un ampio portfolio di proprietà, tra cui immobili in vendita e in affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari complementari di alta qualità, come ristrutturazioni parziali o complete, gestione immobiliare verticale e/o orizzontale, soluzioni di finanziamento, gestione assicurativa e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali, garantendo la qualità e l'integrità del nostro servizio per assicurare il massimo successo in ogni transazione. Canone massimo regolamentato dal Ministero: € 1.477,35/mese. Canone minimo regolamentato dal Ministero: € 923,34/mese. Certificato di agibilità: CHB****7426001. Superficie utile: 122 m². Numero di registrazione AICAT: A12547
