Viviendas de promoción pública en alquiler en valencia de don juan
28 LOGEMENTS PUBLICS À LOUER À VALENCIA DE DON JUAN (LEÓN) Les logements disposent des zones suivantes : hall, salon, cuisine, couloir, étendoir, deux salles de bains et quatre chambres. La surface utile des logements est de 92 m2. Tous les logements disposent de trois armoires encastrées non habillées et d'une cuisine équipée avec appareils électroménagers. ***VOIR RÈGLES D'ACCÈS AUX LOGEMENTS DE CAMINEROS À LOUER À VALENCIA DE DON JUAN*** Pour accéder à un logement faisant l'objet de ces règles, les destinataires ou utilisateurs seront des personnes physiques, des unités familiales ou des concubins, qui doivent remplir les conditions suivantes : a) Ils doivent avoir la nationalité espagnole ou celle d'un État membre de l'Union européenne, ou avoir leur résidence légale en Espagne dans le cas des étrangers originaires de pays tiers (hors UE). b) Ils doivent être inscrits au Registre public des demandeurs de logements protégés par l'État en Castille-et-León. c) Le revenu familial total ajusté des demandeurs, ainsi que de ceux qui constitueront l'unité de cohabitation, doit être au moins 1,5 à 5 fois supérieur à l'Indicateur Public de Revenu à Effets Multiples (ci-après IPREM), calculé conformément aux dispositions de l'Ordonnance FYM/764/2013 du 17 septembre. d) Ils ne doivent pas être titulaires de la pleine propriété ou d'un droit réel d'usage ou de jouissance sur un autre logement en Espagne, ou, étant titulaires de tels droits, ils ne peuvent pas occuper le logement pour des raisons qui ne leur sont pas imputables, notamment le fait que leur lieu de travail est situé dans une autre province. Toutefois, les familles ayant besoin d'un logement plus grand en raison d'une augmentation du nombre de leurs membres, ainsi que les personnes de plus de 65 ans, les personnes à mobilité réduite et les victimes de violences sexistes ou de terrorisme, peuvent posséder d'autres logements lorsqu'elles recherchent un logement alternatif plus adapté à leurs besoins. Dans tous ces cas, le logement précédent doit être vendu ou loué dans un délai d'un an à compter de la signature du contrat de vente ou de location du nouveau logement ; cette période peut être prolongée si le logement précédent n'a pas pu être vendu ou loué pour des raisons non imputables à l'intéressé. e) Doit être à jour de ses obligations fiscales auprès de l'Agence d'administration fiscale de l'État et du Trésor de Castille-et-León. CRITÈRES DE PRIORITÉ Les critères de priorité suivants seront établis pour la sélection des logements : - Les candidats doivent être âgés de 36 ans ou plus au moment de la demande de location. - Les personnes doivent être inscrites dans la municipalité depuis au moins 12 mois. - Unités de cohabitation de deux membres ou plus. - Contrat de travail pour tout membre du ménage à une distance inférieure à 30 km. DURÉE, PRIX ET FRAIS DE LOCATION a) La durée du bail sera d'un an. À l'expiration du contrat, il sera obligatoirement prolongé par périodes annuelles jusqu'à ce que le bail atteigne une durée minimale de sept ans, à moins que le locataire ne notifie au bailleur, au moins trente jours avant la date de résiliation du contrat ou de l'une des prolongations, son intention de ne pas le renouveler. Français Le terme commence à courir à compter de la date du contrat ou à compter de la date de mise à disposition du bien au locataire, la date la plus tardive étant retenue. Si, à la date d'expiration du contrat, ou de l'une de ses prolongations, après un minimum de sept ans de durée contractuelle écoulée, aucune des parties n'a notifié à l'autre, au moins quatre mois à l'avance dans le cas du bailleur et au moins deux mois à l'avance dans le cas du locataire, son intention de ne pas le renouveler, le contrat sera obligatoirement prolongé par périodes annuelles jusqu'à un maximum de trois ans supplémentaires, sauf si le locataire informe le bailleur un mois avant la date d'expiration de l'une des périodes annuelles de son intention de ne pas renouveler le contrat. b) Le locataire sera responsable des dépenses correspondant aux fournitures et services disponibles pour le logement, ainsi que de celles correspondant au syndicat de copropriété ou de celles qui, en l'absence de ce syndicat, sont encourues au titre des services et parties communes de l'immeuble. https://tuyavivienda.es/28-maisons-publiques-protegees-a-louer-a-valencia-de-don-juan-leon/
