Location Maisons Palau-Saverdera

AU CÅ'UR DE PALAMÓS, RÉSIDENCE SECONDAIRE À LOUER À DEUX PAS DE LA PLAGE - POUR UN USAGE AUTRE QUE RÉSIDENCE PRINCIPALE. Cette charmante maison, située à proximité de la promenade et de la plage et récemment rénovée avec goût, offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. Destinée aux résidences secondaires, elle est idéale pour les week-ends ou les vacances. D'une superficie de 66 m² intelligemment répartie sur un seul niveau, complétée par une terrasse de 45 m², cette propriété séduit par sa fonctionnalité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche un salon et une cuisine/salle à manger équipée, séparés par un bar avec tabourets. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, une buanderie et deux chambres. À l'étage, le point fort est une spacieuse terrasse qui invite à profiter du climat méditerranéen. Elle est équipée d'un barbecue, d'une table, de canapés et d'une douche extérieure. De plus, une annexe abrite une seconde cuisine avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur et rangements, permettant ainsi de profiter pleinement de cet espace extérieur. Avec ses sols chaleureux, ses volets en bois et ses fenêtres vert clair, cette maison dégage une atmosphère accueillante. La décoration blanche et les appareils électroménagers argentés apportent une touche de modernité. Le bois est omniprésent dans la cuisine, notamment avec son plan de travail et son bar, créant une ambiance naturelle. Équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié, à proximité de la promenade, de la plage et du marché local, en fait un lieu idéal pour s'évader du tumulte de la ville. Parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, afin de profiter pleinement de la région tout en conservant le confort d'une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre résidence secondaire ici, où confort et beauté du littoral se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété en bord de mer ! LOYER : 1 000 €/mois * Bail d'un an. Charges locatives : - Eau et électricité - Forfait annuel de collecte des ordures ménagères - Taxe de mutation immobilière (ITP), soit 0,5 % du loyer total - Frais d'agence * Deux mois de caution. VÉRIFIER LA DISPONIBILITÉ

Cette propriété récemment rénovée au cœur de Llivia offre une combinaison unique de confort et de charme. Voici une description détaillée du point de vue d'un expert immobilier : Emplacement : La maison est stratégiquement située au cœur de Llivia, à proximité des services essentiels, notamment des restaurants, des boutiques, la mairie, une pharmacie et une église. Cette proximité avec les principales commodités ajoute une valeur significative à la propriété, rendant la vie quotidienne confortable et pratique pour les résidents. Disposition des étages : Rez-de-chaussée : Le salon et la salle à manger lumineux offrent un espace accueillant pour la famille et les rencontres. La cuisine, partie intégrante de cet espace, offre confort et fonctionnalité pour les activités quotidiennes. Sous-sol : La présence d'une salle polyvalente avec salle de bain au sous-sol ajoute de la polyvalence à la propriété. Cet espace supplémentaire peut être adapté à diverses utilisations, comme une salle de jeux, un bureau ou même un espace de travail privé. Premier étage : Trois chambres au premier étage offrent l'intimité nécessaire aux résidents. La présence d'une salle de bain à cet étage assure le confort des résidents et de leurs invités. Grenier : Le grenier spacieux et accueillant se distingue par sa polyvalence. La présence d'une salle de bain privative et d'un grand grenier en fait un espace idéal pour une suite parentale ou un espace de réception privé. État de la propriété : La propriété a été récemment rénovée, ce qui suggère que les systèmes et les structures sont en parfait état. Cela garantit non seulement un confort de vie optimal, mais peut également réduire les soucis d'entretien pour les futurs propriétaires. Utilisation potentielle : Grâce à son agencement polyvalent, la propriété peut s'adapter à divers besoins et préférences. Elle pourrait être une résidence familiale idéale, un havre de paix, ou même un investissement locatif. En bref, cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement pratique, d'agencement fonctionnel et d'état récemment rénové, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison confortable et charmante au cœur de Llivia. Surface totale 187 m², surface utile de la maison 185 m², chambres doubles : 4, 3 salles de bains, placards, menuiserie extérieure (bois), menuiserie intérieure (bois), cuisine (ouverte), salle à manger (grande), état de conservation : bon état, gaz, exposition sud-ouest, sols : parquet, double vitrage, taux d'émission énergétique : D, 45, taux de consommation énergétique : D, 45.