Location Maisons Aiguaviva

Cette propriété récemment rénovée au cœur de Llivia offre une combinaison unique de confort et de charme. Voici une description détaillée du point de vue d'un expert immobilier : Emplacement : La maison est stratégiquement située au cœur de Llivia, à proximité des services essentiels, notamment des restaurants, des boutiques, la mairie, une pharmacie et une église. Cette proximité avec les principales commodités ajoute une valeur significative à la propriété, rendant la vie quotidienne confortable et pratique pour les résidents. Disposition des étages : Rez-de-chaussée : Le salon et la salle à manger lumineux offrent un espace accueillant pour la famille et les rencontres. La cuisine, partie intégrante de cet espace, offre confort et fonctionnalité pour les activités quotidiennes. Sous-sol : La présence d'une salle polyvalente avec salle de bain au sous-sol ajoute de la polyvalence à la propriété. Cet espace supplémentaire peut être adapté à diverses utilisations, comme une salle de jeux, un bureau ou même un espace de travail privé. Premier étage : Trois chambres au premier étage offrent l'intimité nécessaire aux résidents. La présence d'une salle de bain à cet étage assure le confort des résidents et de leurs invités. Grenier : Le grenier spacieux et accueillant se distingue par sa polyvalence. La présence d'une salle de bain privative et d'un grand grenier en fait un espace idéal pour une suite parentale ou un espace de réception privé. État de la propriété : La propriété a été récemment rénovée, ce qui suggère que les systèmes et les structures sont en parfait état. Cela garantit non seulement un confort de vie optimal, mais peut également réduire les soucis d'entretien pour les futurs propriétaires. Utilisation potentielle : Grâce à son agencement polyvalent, la propriété peut s'adapter à divers besoins et préférences. Elle pourrait être une résidence familiale idéale, un havre de paix, ou même un investissement locatif. En bref, cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement pratique, d'agencement fonctionnel et d'état récemment rénové, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison confortable et charmante au cœur de Llivia. Surface totale 187 m², surface utile de la maison 185 m², chambres doubles : 4, 3 salles de bains, placards, menuiserie extérieure (bois), menuiserie intérieure (bois), cuisine (ouverte), salle à manger (grande), état de conservation : bon état, gaz, exposition sud-ouest, sols : parquet, double vitrage, taux d'émission énergétique : D, 45, taux de consommation énergétique : D, 45.

CHARMANTE MAISON RUSTIQUE À LOUER SEMESTRIELLEMENT DANS L'EMPORDÀ, IDÉALE POUR SE DÉCONNECTER EN PLEINE NATURE. Située dans le pittoresque et paisible village de Sant Sadurní de l'Heura, au cœur de l'Empordà, cette propriété incarne l'essence de l'architecture catalane traditionnelle, alliant charme rustique et confort moderne. Cette maison de trois étages se distingue par son caractère authentique, avec des éléments d'origine tels que des plafonds voûtés, des poutres et des traverses, ainsi que des murs en pierre naturelle qui lui confèrent une personnalité chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un hall en pierre avec un plafond voûté. De là, on accède à un salon chaleureux avec un plafond à poutres apparentes, une salle à manger voûtée en osier, une kitchenette fonctionnelle et des toilettes invités. Le premier étage offre un joli couloir menant à une chambre double avec dressing et accès à la terrasse, une deuxième chambre à deux lits et une salle de bain spacieuse avec douche. Cet étage conserve l'esthétique rustique avec des plafonds à poutres apparentes et des murs en pierre. À l'étage se trouvent deux autres chambres : une double et une simple avec bureau, idéales pour se détendre et travailler. Une deuxième salle de bain complète avec douche est également à votre disposition. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse d'environ 85 m², idéale pour profiter du plein air en toute intimité. Le porche couvert se distingue, idéal comme espace ombragé ou salle à manger extérieure. Une pièce séparée fait également office de buanderie. Une charmante propriété, idéale pour ceux qui souhaitent se déconnecter un instant et s'immerger dans la tranquillité et la beauté de l'Empordà sans renoncer au caractère d'une maison traditionnelle. Les animaux ne sont pas admis. SAISON 2025/2026 - D'octobre 2025 à mars 2026 8 500 € / Saison (montant non divisible mensuellement) * Eau, électricité et gaz non inclus dans le prix - Caution 1 450 € - Ménage final 120 €. Taxes non incluses dans le prix. VÉRIFIER LA DISPONIBILITÉ

MAISON SECONDAIRE RUSTIQUE À LOUER AVEC JARDIN ET PISCINE À ULTRAMORT - BAIX EMPORDÀ. Située dans le charmant village d'Ultramort, cette propriété allie parfaitement confort et charme rural. Un grand garage au rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et pratique. Un escalier mène au premier étage, composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec une agréable cheminée. La maison est équipée du chauffage central au fioul pour assurer un confort optimal en toute saison et de la climatisation dans certaines pièces, idéale pour les journées les plus chaudes. La maison dispose de trois chambres doubles, d'une salle de bain complète et de toilettes invités, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour recevoir des invités. À l'étage, une buanderie et une petite terrasse offrent des commodités supplémentaires et une vue sur la ville. Depuis le premier niveau, vous accédez au charmant jardin d'environ 100 m², où une piscine rafraîchissante et une agréable véranda avec barbecue vous invitent à profiter du plein air et du climat méditerranéen toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison rustique alliant tranquillité de la campagne et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Loyer : 1 350 €/mois. Taxes non incluses. Consultez les disponibilités.