Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

susana

inquilino/a

Repercusión instalación ascensor piso renta antigua
Buenos días,

Mi madre es inquilina con contrato de alquiler de 1980. Hace año y
medio la comunidad llevó a cabo la instalación de ascensor en el
edificio ( no lo había con anterioridad). Hoy, el administrador del
piso, por carta certificada, le ha notificado que a partir de la
siguiente mensualidad se llevaría a cabo un incremento en el global de
la renta correspondiente a unas obras  de conservación y las
especificaciones de éstas nombra 4 facturas ( sólo título e importe )  referentes a la instalación
 del ascensor. Ante esto me surgen dudas:


- hasta donde tengo entendido la instalación de un ascensor donde no lo
había sería una obra de MEJORA y no de Conservación, ¿ Es así ?


-por lo tanto si fuera una obra de mejora y por ser el contrato de 1980 ¿
 la propietaria puede o no puede repercutir esas obras ?


- si las puedes repercutir, ¿ podrías hacerlo en el caso de que ella las hubiera pagado, verdad ? en ningún caso si no las ha pagado ¿ o sí ?


- ¿ debe el administrador adjuntar una copia de esas facturas puesto que úinicament poner factura XXXXXX y el importe ? ¿ deben ser las facturas por ella pagadas o las facturas giradas a la comunidad ? Lo que pone en la carta son 5 facturas de la comunidad ( no son facturas son un título y un importe) de las cuales le aplica el coeficiente del piso ( para dar el resultado de lo que la propietaria , en teoría, ha pagado ) y sobre ese importe un 12% anual repartido en 12 que es lo que pagaría mi madre. ¿ No debería adjuntar las copias de las facturas que la propietaria ha pagado y descontarle la correspondiente subvención?


- ¿ puede la inquilina, mi madre, oponerse a esa repercusión ? cómo debe hacerlo y de cuánto tiempo dispone para ello ?



Gracias!!

¿Puedes responder a esta pregunta?
Enviar respuesta
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas
    0 esta semana
  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas
    0 esta semana
  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas
    0 esta semana
  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas
    0 esta semana