Alquiler piso ascensor y garaje Lezkairu Ref: 25.163365
Se alquila piso en Soto Lezkairu (Pamplona), se entregan sin amueblar con cocina y baños totalmente equipados.La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños, un salón-comedor muy luminoso y una cocina equipada con electrodomésticos Bosch. Tiene suelo radiante, armarios empotrados y sistema de ventilación con recuperador de calor.Dispone además de una terraza de 24 m², amueblada y en continuidad con el interior, perfecta para disfrutar al aire libre.El edificio es de obra nueva, con diseño moderno y soluciones sostenibles. La ubicación es especialmente cómoda: rodeada de cafeterías, comercios, zonas verdes y con líneas de autobús a solo 3 minutos del portal.Incluye plaza de garaje y trastero electrificados. Existe la opción de alquilar una segunda plaza.REQUISITO: ALQUILER DE LARGA DURACIÓN, con contrato de cinco años que garantizarán tu tranquilidad y estabilidad, Una vivienda cómoda, moderna y acogedora. Solo tienes que traer tus maletas.Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado: PAMPLONA(*)Renta mensual: 1.412 EUR (**)(*) Régimen Legal: El inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado mediante Orden Foral del departamento competente del Gobierno de Navarra. Esta declaración implica la sujeción a las limitaciones de renta previstas en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra y la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU).() Determinación de la Renta:** La renta mensual se ha fijado conforme a los límites legales aplicables en zonas tensionadas: no podrá exceder de la última renta vigente en los últimos cinco años (incrementada según la cláusula de actualización anual del contrato anterior) o, en caso de gran tenedor o viviendas sin contrato previo en cinco años, del límite máximo del Sistema de Índices de Precios de Referencia. Fianza y Garantías Económicas:Fianza legal: Equivalente a una mensualidad de renta, la cual será depositada obligatoriamente por el arrendador en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra, dependiente del Gobierno de Navarra cuando este quede habilitado.Garantías adicionales: dos mensualidades de renta. En contratos de hasta cinco años (o siete si el arrendador es persona jurídica), el valor de la garantía adicional no podrá exceder de dos mensualidades de renta, salvo las excepciones legalmente previstas.Gastos y Suministros:Suministros individualizados: Los consumos medidos por aparatos contadores (agua y residuos, electricidad, calefacción central individualizada, telecomunicaciones) serán asumidos íntegramente por el arrendatario.Gastos generales: gastos de comunidad a cargo del arrendatario.Honorarios de intermediación: De conformidad con la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador.Información adicional: El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa como intermediaria y la validez de la oferta queda supeditada a la formalización del contrato por escrito.
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Lezkairu -
Pamplona / Iruña
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