Alquiler casa piscina y terraza Norte-sierra Ref: A2795/3977
CHALET EN ALQUILE EXCLUSIVAMENTE PARA USO PROFESIONAL O COMERCIAL No se alquila como vivienda habitual ni para uso residencial. Por favor, abstenerse familias o personas que busquen una vivienda. Si está buscando un espacio amplio, representativo y con enormes posibilidades para desarrollar su actividad profesional, esta propiedad puede convertirse en el lugar ideal para su proyecto. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de El Brillante, este chalet independiente ofrece 1.283 m2 de parcela y 599 m2 construidos, con una distribución muy versátil que permite adaptarlo a múltiples actividades.El inmueble se arrienda en el estado físico y de conservación en que se Hasta la fecha ha estado destinado a Escuela Infantil, aunque por sus características resulta igualmente idóneo para: Escuela infantil o centro educativo, Academia o centro de formación, Clínica médica o dental, Centro de fisioterapia, rehabilitación o bienestar, Gimnasio o centro de entrenamiento personal, Oficinas corporativas o sede de empresa, Centro de día personas mayores, enfermos condiferentes patologías.. O cualquier otra actividad profesional o comercial compatible con la normativa urbanística. Distribución: Planta principal: Acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida. Amplio porche de entrada. Gran hall de acceso. Cinco amplias salas polivalentes de distintos tamaños. Zona de baños. Gran terraza que rodea prácticamente toda la planta, con magníficas vistas. Planta baja: Gran salón distribuidor. Cuatro amplias salas adicionales. Zona de cocina. Comedor. Acceso directo a terraza y patio. Jardín privado con piscina. Zona ajardinada con abundante arbolado que aporta privacidad y un entorno muy agradable. Garaje cerrado con capacidad para dos o tres vehículos, según tamaño. Una propiedad para adaptar a su proyecto El inmueble necesita reforma y adecuación a la actividad que vaya a desarrollarse, siendo de cuenta y cargo de la parte arrendataria la obtención de las licencias administrativas, adecuación del local a la normativa vigente, reformas circunstancia, esto explica su atractivo precio de alquiler. Esta propiedad ofrece la oportunidad de personalizar completamente los espacios según las necesidades de cada negocio. Condiciones económicas: Precio de alquiler: 1.450 €/mes. Dos meses de fianza. Destacamos ? Exclusiva ubicación en El Brillante. ? 1.283 m2 de parcela. ? 599 m2 construidos. ? Grandes espacios muy versátiles. ? Jardín y piscina. ? Magníficas vistas. ? Gran privacidad. ? Excelente accesibilidad. ? Ideal para desarrollar un proyecto profesional con identidad propia. Si crees que es lo que estas buscando. Llamanos y concretaremos una visita. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. El arrendamiento del inmueble se destinará a uso distinto del de vivienda (local comercial), rigiéndose por lo dispuesto en la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, en particular por su Título III, así como por la voluntad de las partes y demás normativa que resulte de aplicación. De conformidad con la legislación vigente, y al tratarse de un arrendamiento para uso distinto de vivienda, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán asumidos por la parte arrendataria. La renta publicada no incluye, los gastos de suministros (agua, electricidad, gas, telecomunicaciones), tributos, tasas, gastos de comunidad ni cualesquiera otros servicios o conceptos. La parte arrendadora no garantiza la viabilidad de la actividad que pretenda desarrollar y es exclusivamente a la parte arrendataria verificar la compatibilidad urbanística, técnica y licencias pertinentes.
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Norte-sierra -
Córdoba
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