Alquiler Áticos La Pineda

ALQUILER DE LARGA DURACIÓN ? DIRECTO PROPIETARIO ? SIN COMISIONES Vivienda a estrenar en INFINITUM, luminosa, exterior y con una amplia terraza orientada al este. Ubicada en un entorno exclusivo junto al campo de golf, con servicios premium y seguridad 24h. Distribución: - Salón?comedor con salida a terraza - Cocina abierta equipada - 2 dormitorios (suite con vestidor) - 2 baños completos - 2 plazas de parking + trastero Calidades: Aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado por conductos, domótica y eficiencia energética A?A. Condiciones: - Máx. 4 personas - Fianza legal + 1 mes de garantía adicional - Evaluación por aseguradora - Sin muebles - Comunidad, IBI y tasa de basuras NO incluidas en el precio del alquiler - Zona tensionada / Gran tenedor Imágenes con home staging digital. La vivienda se entrega sin mobiliario. Precio: 2.600 ? / mes. Superficie útil: 86m2

** Planta Segunda - Ã�TICO ** ** ALQUILER DE LARGA DURACIÓN. ** DIRECTO PROPIETARIO ** SIN COMISIONES ** VIVIENDA SIN AMUEBLAR 1. REQUISITOS: Sólo se valorarán las solicitudes que cumplan TODOS los siguientes requisitos: - Contrato a firmar por 1 persona adulta; debe ser inquilina del piso (no se admiten avales). - Cada persona firmante del contrato debe tener un contrato indefinido en España, con un mínimo de 3 años de antigüedad. - Vivienda para un máximo de 4 personas. - Además de la fianza legal de una mensualidad (que será depositada en INCASÃ'L conforme a la normativa vigente), se solicitará una mensualidad adicional en concepto de garantía adicional, así como la renta correspondiente al mes en curso. 2. CARACTERÃ�STICAS: - Vivienda de 68,4 m² útiles, 86,1 m² construidos. - 2 dormitorios, Salón-Comedor con cocina abierta. - 2 baños completos. - 2 plazas de parking + 1 trastero (no renunciables). - Planta segunda: todo exterior, con una gran terraza orientada al sur. - Orientación Sur. - Estado de la vivienda: a estrenar. - Se alquila sin muebles. - Eficiencia energética: A-A. 3. UBICACIÓN: - Situado en Salou, en el exclusivo complejo INFINITUM, en el campo de golf. - Rápido acceso a la AP-7, dirección Barcelona y Valencia; a la A-7, dirección Castellón, Tarragona y Reus; y a la T-11, dirección Reus, Salou y Cambrils. - El complejo cuenta con seguridad 24 h, servicios de alta calidad, campo de golf, piscina comunitaria, jardines, restaurantes, gimnasio privado, acceso a la playa? 4. DISTRIBUCIÓN: 4.1. SALÓN-COMEDOR (22,4 m²) - Orientado al Sur. - Con salida a una gran terraza. - Cocina totalmente equipada: frigorífico, placa de inducción, horno, microondas, lavadora, secadora, lavavajillas, campana extractora. 4.2. DORMITORIO PRINCIPAL (13,6 m²) + baño en suite (4,5 m²). - Zona de vestidor con armario empotrado. - Baño completo con plato de ducha y mampara. 4.3. HABITACIÓN 1 (10,1 m²) - Dispone de armario empotrado. 4.4. BAÑO 2 (3,6 m²) - Baño completo, con bañera. 4.5. RESTO VIVIENDA - Recibidor de 4,7 m². - Distribuidor de 2,2 m². 4.6. 2 PLAZAS DE PARKING + 1 TRASTERO (no renunciables) - 2 plazas de parking de 15 m²; una de ellas dispone de un punto de carga para coche eléctrico. - Trastero de 4,5 m². 5. CALEFACCIÓN: - Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, sistema de aerotermia y domótica inteligente. 6. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente: - Inmueble en zona tensionada: SÃ� - Propietario gran tenedor: SÃ� - Arrendado últimos 5 años: NO - Tasa de recogida de basuras incluida en el precio del alquiler. - Comunidad incluida en el precio del alquiler. - Se evaluará al firmante del contrato a través de una compañía aseguradora, por lo que será necesario facilitar los documentos requeridos para dicha evaluación. - Las imágenes publicadas corresponden a una propuesta de home staging digital para mostrar el potencial de los espacios. La vivienda se entrega sin mobiliario ni elementos decorativos. Superficie útil: 86m2

ÁTICO EN ALQUILER CON GRAN TERRAZA (REUS) Les presentamos este fantástico ático en una ubicación perfecta: cerca del centro pero también con buena conexión a las salidas de la ciudad. La vivienda, de 98 m2 construidos y 93 m2 útiles, está actualmente distribuida tal y como les detallamos a continuación: - Práctico recibidor - Gran comedor con salida a una espectacular terraza en la que encontramos también una caseta para su uso como almacenamiento - 3 habitaciones dobles y 1 individual - 2 baños totalmente equipados con bañera - Cocina equipada con electrodomésticos, acceso a galería para su uso como zona de lavado - Calefacción de gas - Cerramientos de aluminio - Sin muebles - Con ascensor - Se alquila con los suministros de agua y electricidad dados de alta - Los suministros de agua y luz son asumidos por los inquilinos - Depósito del piso: 1 mes dde fianza+1 mes de garantia. Importe Total:1.866? Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la propiedad. IBI y Comunidad asumidos por el propietario Basuras asumidas por el inquilino 15? al mes REFERENCIA DE PRECIO DE AQLUILER 606,27? DURACIÓN DDEL CONTRATO 5 AÑOS ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA ANUALMENTE SEGUN EL INDICE DE REFERENCIA EN CADA RENOVACIÓN. ACTUALMENTE IRAV PRECIO DE ALQUILER DEL PISO: 918? +15? BASURA. TOTAL: 933? ALQUILADO ANTERIORMENTE A 900?+ formula IRAV PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR CÉDULA D'HABITABILITAT CHT00373826001 CERTIFICAT ENERGÈTIC: 3GXSJHJMC (CONSUMO DE ENERGIA D 78 kwH/M2 EMISIONES D 15 kg CO2/ m2 año) CADUCIDAD 02/10/2026 AICAT: 2381 API: 633 Nos encontramos frente a una vivienda amplia, luminosa y en la que podrán disfrutar de su espectacular terraza. No lo duden y contáctennos para solicitar una visita PERSONA DE CONTACTO YOLANDA 977322999 Su inmobiliaria con mas de 30 años de experiencia. Superficie útil: 90m2 Número de registro AICAT: 2381 Número de colegiado: 633