Alquiler pisos Santa Ana Elx / Elche

Excelente piso nuevo en pleno centro ciudad junto Universidad ceu y cerca Corte Inglés y zona Pedro Juan Perpiñan, Sector v, dispone de 2 habitaciones, baño, comedor, con ascensor, amueblado moderno, es muy bonito ideal parejas, funcionarios, profesores.

Alquiler de loft Piso recién reformado ESPECIAL ESTUDIANTES CEU O FUNCIONARIOS

El piso está totalmente reformado a estrenar y cuenta con ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural , creando espacios luminosos y agradables.

En la entrada se encuentra la zona común, una cocina totalmente equipada con todo lo necesario para el día a día.

Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, moderno y listo para entrar a vivir

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 (IVA incluido). Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

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Vivienda junto glorieta. Excelente piso en centro ciudad junto Palacio Congresos, Glorieta, muy bonito, tres habitaciones, dos baños, aire calefacción centralizado, paredes lisas, parquet, lavavajillas, ideal funcionarios, profesores, cerca de Hospital, Palacio justicia.

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Fantástica vivienda a un paso del centro. Acogedora, práctica y con el más completo equipamiento, para hacerte la vida más fácil y confortable. Se distribuye en salón comedor, cocina independiente con acceso a galería, 2 dormitorios y 1 baño. Se alquila equipada con muebles y electrodomésticos. * alquiler de larga estancia. No se admiten mascotas. * perfil deseado del propietario: 1 persona. * se solicita una mensualidad de fianza, mes en curso y una mensualidad como garantía adicional. * imprescindible aportar toda la documentación requerida por la compañía aseguradora para formalizar el seguro de impago de alquiler.

Alquilo piso en centro ciudad calle Sant Miquel, junto glorieta de Elche, Universidad Cardenal Herrea CEU, Ayuntamiento en pleno centro ciudad, dispone de tres habitaciones, cocina, comedor, salita, ascensor, muchisima luz en el piso, inmejorable situación con todos los servicios alrededor, ideal estudiantes CEU y universidad Miguel Hernández, profesores.

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