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Sobre mí
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.

Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520

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Preguntas a las que has dado respuesta (28317)
  • Gema Carrascosa Gasco

    inquilino/a

    Piso alquiler 1 respuesta
    Hola el año pasado estube 9 meses de alquiler en un piso paguéla fianza pero nose si los dueños del piso la declararon. Cuando haga la declaracion este año puedo entregar el contrato de alquiler? Tendran los dueños del piso que pagar mult... Leer toda la pregunta[+]
  • Mirna Araceli LEMUS GARAY

    inquilino/a

    Alquiler de piso 1 respuesta
  • Pablo

    casero/a

    Duración del contrato 2 respuestas
    Hola, tengo un piso alquilado por habitaciones y con los dos últimos inquilinos que se han ido he tenido problemas sobre todo con el último. Me ha dejado su habitación en unas condiciones lamentables, armarios sin puertas, escritorio roto, huecos en las paredes, creedme la realidad en este caso supera a cualquier... Leer toda la pregunta[+]
  • Rastler

    inquilino/a

    Cambio de inquilino 1 respuesta
    Buenas, en un alquiler hay dos inquilinos uno de ellos con avalador, el inquilino que tiene el avalador y yo vamos a hacer un cambio de nombre, donde mi solvencia es muy superior a este inquilino, en la immobiliaria me exigen que necesito avalador porque debo cumplir las mismas condiciones que el inquilino. Segun ellos tiene que hallarse en contracto siempr... Leer toda la pregunta[+]
  • jose luis estevez

    casero/a

    Mi exmujer quiere vender su mitad del piso donde vivo con mis 2 hijos. ¿Qué derechos tiene el comprador? 21 respuestas

    Tengo la mitad indivisa del piso donde vivo con mis 2 hijos menores,mi exmujer quiere vender su otra mitad indivisa,de la cual yo tengo el usufructo por sentencia judicial y yo no puedo economicamente adquirirla, por lo tanto si lo vende a una tercera persona ¿que derechos y obligaciones tendria el comprador? ¿me podria obligar a venderle mi parte? ¿podria cobrarme algo por seguir viviendo en el piso? ¿estaria el comprador obligado a pagar la mi... Leer toda la pregunta[+]

  • concepcion lara

    inquilino/a

    alquiler habitacion 1 respuesta
    Hola, espero que podáis echarme una mano con información Alquile una habitacion en una casa compartida Pagué el alquiler y parte de fianza Hemos tenido problemas en la convivencia y el dia 14 saqué mis cosas Que derechos tengo respecto al dinero, yo le he dicho que le dejo pago los dias que mis cosas han estado ahi, que ni siquiera yo, ya que al 4 dia era imposible dormir y otros problemas asi que me marche deje algunas pertenencias, que como decía antes, las saqué el sabado dia 14 con todos los inconvenientes para mi de gasto de mudanza etc.. por favor si alguien puede asesorarme acerca de que acciones pued... Leer toda la pregunta[+]
  • Ana

    casero/a

    Subida precio alquiler 1 respuesta
    Buenas tardes. Soy propietaria de un piso que tengo en alquiler desde marzo de 2015. El contrato se formalizó a través del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid. Mi idea era que el contrato tenía duración de año en año hasta un máximo de 5 años, momento en el cual habría que hacer un nuevo contrato. Hasta ahora, creía entender que durante esos 5 años la única subida del precio del alquiler que yo podía hacerles era del IPC y que si quería subir más tendría que esperar a que se cumplieran esos 5 años y hacer un contrato nuevo. Unos amigos me dijeron hace poco que a ellos les han subido cuando han cumplido 3 años de contrato. He revisado el contrato y en ninguna parte pone fecha máxima de duración de contrato, sino que las prórrogas son anuales y que la renta se puede revisar cada anualidad con arreglo al IPC. En estos 3 años no les he subido ningún año el IPC. Mi pregunta es: ¿les podría haber subido éste año por encima del IPC? ¿O debo seguir esperando a los 5 años? Si resulta que les podría haber subido éste año el precio pero no lo he hecho ¿Puedo hacerlo el año que viene? ¿o tienen que pasar otros 3 años? Si finalmente no les puedo subir hasta dentro de 3 o más años... ¿puedo hacer una subida que corresponda al IPC acumulado de todos los años qu... Leer toda la pregunta[+]
  • MJ SANCHEZ

    casero/a

    PRORROGA OBLIGATORIA CONTRATO ARRENDAMIENTO 4 respuestas
    Buenos días, Soy el arrendador y quiero hacer un contrato de alquiler solo por 1 año sin necesidad de prorroga obligatoria. Puedo poner en el contrato que lo necesito para mi hijo que va a ir a la universidad y necesita vivir alli (cosa probable) ¿tendría que empadronar a mi hijo en el inmueble? Gracias por responder l... Leer toda la pregunta[+]
  • Daniel

    inquilino/a

    Compra de contrato timbrado de arrendamiento y sellos 1 respuesta
    Buenas tardes, Soy un próximo inquilino y en la inmobiliaria me piden que compre en un estado un contrat... Leer toda la pregunta[+]
  • Mario Barbera

    casero/a

    Alquilar o vender vivienda despues de recuperarla por necesidad familiar 2 respuestas
    Hola, Un arrendador que recupera la vivienda por necesidad para sí o un familiar, después de haber transcurrido 1 año, y estando el contrato en la prórroga de 3 años. Es posible volver a alquilar o vender la vivienda en un futuro? C... Leer toda la pregunta[+]
  • Rosa

    casero/a

    SUBIDA ALQUILER 2 respuestas
    He alquilado mi piso en el 2014 y el contrato dispone de esta clausula adicional: CLAUSULA ADICIONAL                     Para hacer constar que por acuerdo de ambas partes y en aplicación del Atr. 9º apartado 3 de la Ley de Arrendamiento, si bien la duración del contrato es de un AÑO, prorrogable hasta CINCO, queda expresamente acordado entre las partes que este contrato quedará rescindido con anterioridad si se cumplen las siguientes condiciones. A)    Que el arrendador necesitase el piso para si. B)    Que lo precisase a los arrendatarios con al menos 60 días de antelación. C)    Que hayan transcurridos al menos dos a... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Rosa
    • Hace 1 semana
    • Categoría: Caseros
  • Rafael Molina

    inquilino/a

    ¿Puedo deducirme hiipoteca y alquiler por haberme divorciado con el limite de deducción de la hipoteca?. 2 respuestas

    Pago la mitad de la Hipoteca, asi como mi alquiler, ya que dejé la casa tras el divorcio. Me puedo desgravar ambas cantidades con el limite establecido por Ley?. La pensión de alimentos, ¿... Leer toda la pregunta[+]

  • mariantonia

    casero/a

    Alquilar propiedad de un familiar 1 respuesta
    Me gustaría saber si puedo alquilar una propiedad de mis padres, como si yo fuera el propietario, y declarar los ingresos yo, ya que el pago me lo harian a mi. Todavía no hay testamento ni donación, pero nos... Leer toda la pregunta[+]
  • Rebeca

    inquilino/a

    Alquiler 1 respuesta
    Hola buenas tardes me he puesto a vivir en un puso de alquiler i el propietario dice que esta obligado a entrar una vez al mes para ver como esta el piso es eso verdad?o le puedo decir qu... Leer toda la pregunta[+]
  • Sara

    inquilino/a

    Piso de compra y alquiler 2 respuestas
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