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Sobre mí
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.

Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520

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Preguntas a las que has dado respuesta (29014)
  • Ramiro

    inquilino/a

    Defecto de formas 1 respuesta
    He hcho un contrato de alquiler con derecho a compra por el cual he dado Unha cantidad como adelanto de dicha compra mi pregunta es esta.me pone en numero ununha cantidad y en letra otra  se consideraría nulo por defecto de formas?. Podría recuperar l... Leer toda la pregunta[+]
  • Angela Lopez Losada

    casero/a

    Devolución del mando de garaje. ¿Puedo acudir al ámbito juridico por apropiación indebida? 1 respuesta
    Tenia alquilada la plaza de garaje de mi vivienda y mi inquilino me comunicó su intencion de dejarla. Ahora estamos a dia 2 y todavia no me ha devuelto el mando del garaje y la llave del portal. Me da largas y me dice qu el fonde de semana (6-7) me las dejará en el buzón. Dudo que lo haga.....Puedo acudir al ámbito juridico por aprop... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria Alvarez

    inquilino/a

    Cerradura 1 respuesta
    Tengo alquilada una habitación desde hace varios años, y en los últimos meses la propietaria (con excusas no siempre justificadas) entra a la vivienda alquilada sin estar las inquilinas en ella. Mi compañera ha pedido que le pongan llave a su habitación, y estoy pensando en hacer lo mismo. ¿Puedo instalar yo cierre en mi habitación, asumiendo los gastos, sin necesidad de comunicárselo a la propietaria, ni dejarle copia de la llave hasta que vaya a marcharme de la casa? Creo que es la única forma de no sentirme vigilada. Yo estoy pagando el alquiler puntualmente, y no h... Leer toda la pregunta[+]
  • Marita

    casero/a

    Enseres del inquilino 1 respuesta

    Buenas noches: Un inquilino a quien le habíamos alquilado u... Leer toda la pregunta[+]
  • Grace

    casero/a

    Indemnizar al inquilino por fin de contrato 1 respuesta
    Quiero vender y ya tengo un comprador para un edificio de viviendas vacío salvo por dos inquilinos con contratos de renta antigua (uno de 1975 y otro anterior a 1964). El comprador quiere el edificio vacío y yo he hablado con los dos inquilinos y dicen que se van si les doy a cada uno 150.000 euros (que es el valor de cada una de las viviendas que ocupan). ¿Tengo que indemnizarles? ¿Hay algún modo de que se vayan? No quiero echarles a la calle, pero lo que piden es como si yo les tuviera que comprar sus pisos que son míos. ¿legalment... Leer toda la pregunta[+]
  • lizmadort

    lizmadort

    inquilino/a

    ¿Qué derechos tengo como inquilino si mi casero quiere poner el piso a la venta? 13 respuestas
    Buenas, os cuento...  Estoy en un piso de alquiler  desde agosto de 2017 y en agosto de este año se renovó automáticamente el contrato de alquiler, que pasa? pues que mi casero me dice hoy (octubre) que quiere poner el piso a la venta y que solo tengo 60 días para abandonar la vivienda. por lo que me cuenta no tiene registrado el contrato en el registro de arrendamientos urbanos de la comunidad autónoma y ... Leer toda la pregunta[+]
  • Mario

    inquilino/a

    Subida ipc alquiler 2 respuestas
    Hola. En octubre de 2017 alquile una vivienda por 400¬ al mes ya ha pasado un año y me gustaría saber cuánto más tengo que pagar se... Leer toda la pregunta[+]
  • Cristina

    casero/a

    Mejora de casa 1 respuesta
    En una casa escriturada a nombre de 3 hermanas vive mi madre y su esposo el cual ha realizado mejoras en la casa pueden el... Leer toda la pregunta[+]
  • Claudia

    casero/a

    Si la pareja rompe que pasa con el contrato de alquiler 2 respuestas
    Hola. Tengo un piso alquilado a una pareja a nombre de los dos. Acaban de romper,  uno quiere quedarse en el piso y el otro no. El contrato esta a nombre de los dos.  Contrato de un año prorrogable. Llevan un año y medio viviendo en el piso. Tenemos que dejar que se quede o se puede r... Leer toda la pregunta[+]
  • Jose Espigares Perez

    inquilino/a

    Problemas con el casero 1 respuesta
    Hola, tengo problemas con el casero. Mi situación es que vivo en un piso compartido pago 230¬ al mes y si en su m... Leer toda la pregunta[+]
  • perjudrentaantigua

    casero/a

    Renta antigua dudas 2 respuestas
    Mi abuelo firmó un contrato de arrendamiento en 1969 (renta antigua), La inquilina tiene un piso en propiedad junto a su hermano en la misma localidad y es una persona con dinero. La inquilina nos paga 49 euros al mes. 1. Al tener la inquilina un piso en propiedad compartida con sus hermanos, ¿podemos solicitarle que abandone nuestra vivienda? nos paga 49 euros en lugar de 500 que pagan los vecinos alquilados. 2. cuando fallezca la inquilina (nadie puede subrogarse porque no cumplen las condiciones), al ser un contrato de renta antigua, también tienen los familiares 3 meses para devolvernos las llaves? o tienen menos plazo? 3. hay alguna forma de poder "invitar a la inquilina" a irse del piso? yo vivo en otra ciudad y no puedo trasladarme allí. Pero me parece injusto que pague 49 euros teniendo pisos en propiedad. 4. El contrato indica que "la inquilina debe pagar los gastos de portería". Se ha decidido eliminar el servicio de portería y me ha tocado pagar 1000 euros por la indemnización por despido a la portera. ¿se los puedo repercutir a la inquilina? Teniendo en cuenta que obtengo 49 euros al mes, me cuesta mucho dinero que esta persona viva en mi piso!!! 5. Se ha cambiado la caldera y he tenido que pagar 1000 euros. ¿se los puedo repercutir a la inquilina? de verdad que este piso me va a costar la ruina. ¿Alguna sugerencia? quiero respetar y cumplir la ley en todo momento, pero de verdad que es duro saber que en este piso vive una persona con mucho dinero y a mí me cuesta mucho dinero cada año y yo no me puedo permitir estos gastos. Millones de gracias por s... Leer toda la pregunta[+]
  • Laguna

    inquilino/a

    Cambiar tubo de la caldera de gas 1 respuesta
    Buenos días: Han hecho la revisión obligatoria del gas, la de cada cinco años. Me han dicho que no pueden medir la combustión porque falta la "toma de diagnosis". Un agujero hecho en el tubo, a pocos centímetros de la caldera. Me han dado un plazo de 6 meses para cambiar el codo entero o hacer un agujero para poner la "toma de diagnosis". ¿Quién debe pagar este cambio: el casero o el inquilino?. Muchas gracias... Leer toda la pregunta[+]
  • Julio Cardenas

    inquilino/a

    NO DEVUELVE LA FIANZA HASTA QUE NO LLEGUE LA FACTURA DE LA LUZ 1 respuesta
    Buenos dias, deje el piso donde estaba de inquilino y di de baja la luz sin querer, llame al casero se lo dije y la he dado otra vez de alta para que me la cobren en mi numero de cuenta, hasta dentro de 2 meses no llegara la factura de la luz en la que viene reflejado el gasto del alta que tengo que pagar ya que esta puesta mi cuenta del banco, dice que no me devuelve la fianza hasta que pasen ese pago vaya que yo vaya a devolver el recibo. Por otra parte fue a ver el piso y dijo que todo estaba correcto y limpio y ya lo tiene alquilado y el consumo de luz de esos inquilinos nuevos me vendra a mi tambien y dice que el me lo pag... Leer toda la pregunta[+]
  • Felix Pedrajas

    inquilino/a

    Piso de alquiler 2 respuestas
    Hola, mi contrato de alquiler termina el 30 de enero de 2019. Lo tengo que dejar si o si, además hay una cláusula que dice: Que sí el propietario me avisa que debo dejarlo y no lo hago, el alquiler de duplica, en vez de 450E pasaríamos a 900 E mensuales. El problema es que no hay pisos de alquiler. Somos una pareja y un niño de 11 años... Leer toda la pregunta[+]
  • jorgw

    casero/a

    se puede anular o tiene valides 1 respuesta
    Si firme un contrato hoy 30/ sep pero pusieron fecha del 31/sep se puede anu... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: jorgw
    • Hace 2 semanas
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