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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8127 resultados)

    Gorka

    casero/a

    Gastos reparaciones 1 respuesta
    Inquilino con casi dos años de antigüedad. Se ha averiado la cal... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Gorka esa reparación corresponderá al inquilino en dos supuestos: a) Si por su importe puede considerarse pequeña reparación 150/200 euros. b) Si la avería ha sido ocasionada por mal uso de la caldera. Si no se cumpl ning... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 1 año

    Marga

    casero/a

    Reparaciones electrodomésticos 2 respuestas
    Buenos días. Estamos hace dos meses alquilando un piso. Hace un par de días mientras estábamos cocinando, estalló un vidrio de la puerta del horno (interno, que está entre otros dos vidrios, desde fuera no se puede ni tocar, es decir, que es imposible romperlo intencionalmente). El propietario aduce que el mantenimiento de electrodomésticos nos corresponde pagarlo a los inquilinos. Yo estoy casi segura de que no es así, pero quisiera que algún experto en el tema me lo confirmara.  Por otro lado, me gustaría saber, si hay una disputa y no llegamos a un ac... Leer toda la pregunta[+]
    • Marga

      casero/a

      Por cierto, aparezco como casero porque anteriormente he consultado por un piso que tengo en propiedad, pero actualmente y para esta consulta, soy inquilino.
      • Respondido por: Marga
      • Hace 1 año
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Va a depender del coste de sustituir ese cristal. Ya sabe cómo funciona.  Hay dos tipos de reparaciones que son por cuenta del inquilino: las pequeñas reparaciones (la jurisprudencia las pone en 150) y las reparaciones po... Leer toda la respuesta[+]

    Pedro Roca Baix

    casero/a

    Reparaciones reformas 0 respuestas
    Hola Tengo una casa unifamiliar antigua y quiero dividirla en pisos para alquilar, hace falta poner contadores para cada piso o con uno es suficiente si hay buen entendimento ... Leer toda la pregunta[+]

    Jaume

    inquilino/a

    Reparación ascensor 2 respuestas
    Hola, llevo unos 5 años de alquiler y el casero me di... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      El ascensor es cosa de la Comunidad de Propietarios. Usted no tiene que pagar un euro más de lo que esté pagando por ese motivo.
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Repito que veo que no me he expicado bien: Por ese motivo, usted no tiene qué pagar ni un euro más de lo que esté pagando actualmente.

    moly

    inquilino/a

    ¿Quién paga mi reparación? 1 respuesta
    He alquilado un piso no hace ni un mes, todavía no estoy instalada allí, a consecuencia de una fuga de agua del bidé al vecino de abajo le ha salido una humedad ... a parte la cadena del wc se me ... Leer toda la pregunta[+]
    • Armando Perea

      Armando Perea

      profesional

      Si la fuga de agua se encontraba oculta cuando alquilaste el piso la reparación corresponde al propietario, si ha sido debida a un mal uso por tu parte a tu cargo será la reparación. Lo normal es que exista un seguro mult... Leer toda la respuesta[+]

    inquilino_ y_propieta

    inquilino/a

    Deducciones por compra / reparaciones 2 respuestas
    Para deducirse un gasto del piso, ¿sabéis si es necesario tener factura o con el tick... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Debería aclarar a qué tipo de deducción se refiere, si es al IRPF hay que tener en cuenta que inicialmente no hace falta aportar nada, pero en caso de inspección, la AEAT va a exigir una factura en forma. En pedrohernande... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 9 años
    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Gracias por la respuesta :)

    Eliseo Besalduch

    casero/a

    Reparación goteras en terrado 3 respuestas
    Si un vecino tiene goteras en terrado y que le afectan a su piso y que es un gasto que debería asumir la Comunidad, ¿puede negarse la Comunidad a reparalo si no de... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Son dos cuestiones que nada o muy poco tiene que ver entre si, de un lado el condueño está obligado a pagar las cuotas de Comunidad y en caso contrario la Comunidad puede reclamarselo incluso judicial mente correspondiend... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 9 años
    • Eliseo Besalduch

      casero/a

      Gracias Pedro por tu respuesta pero no me queda claro la ultima parte...puede la Comunidad, cogiendose al aspecto de que hay deudas por parte del vecino, negarse a hacer la reparacion o , aunque hada deuda impagada, esta ... Leer toda la respuesta[+]
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      Como le han contestado, son cosas diferentes. La comunidad debe reparar la cubierta, y si se han producido daños por filtraciones en el interior de la vivienda de dicho vecino, deberá la comunidad reparar dichos daños tam... Leer toda la respuesta[+]

    airun

    inquilino/a

    Reparación aire acondicionado 1 respuesta
    Buenas noches, soy inquilina de una vivienda. Se estropeó el aparato del aire acondicionado que está situado en la azotea del edificio por una subida de tensión ( se supone que por un rayo ), en el contrato me pone que debo hacerme caso de la reparación por uso de los electrodomésticos y instalaciones del piso. ¿Debo hacerme cargo del pago d esta reparación que ha sido por causas metereológicas ( se supone que po... Leer toda la pregunta[+]
    • -

      inquilino/a

      Lo normal sería tener un seguro de contenido, que te cubrieso de los riesgos del mobiliario. Según la normativa de la ley de arrendamientos urbanos, el inquilino tiene que pagar las reparaciones de uso y de desgaste. Y es... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 9 años

    Raquel Millán

    inquilino/a

    Reparación de lavadora 3 respuestas
    • Domus

      Domus

      casero/a

      El artículo 2 de la LAU dispone que: 2. Las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario , los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios arrendados ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Domus
      • Hace 8 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Estoy de acuerdo con Domus. El técnico deja claro que no ha sido mal uso. y si el importe asciende a 250 euros, es obvio que tampoco se trata de una pequeña reparación. luego corresponde al propietario la reparación o sus... Leer toda la respuesta[+]
    • Karlangas

      inquilino/a

      Raquel: Estoy de acuerdo con las dos primeras respuestas: "corresponde al propietario la reparación o sustitución". Además, la reparación es tan cara o más que la sustitución por una nueva lavadora. Informa a tu arrendado... Leer toda la respuesta[+]

    javier BARRADO

    inquilino/a

    Quisiera saber reparación eletrodomésticos 2 respuestas
    llevo 20 meses en el piso y la lavadora hace ruido parece que se quiere estropear a quien corresponde la reparacion .Cuando entre la lavadora estaba a medio uso en el contrato no hay nada especificado .... Leer toda la pregunta[+]
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola javier: le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/reparaciones-pisos-alquiler-3/ Reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fernández. Email:: armandogarci... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si es una pequeña reparación (100-150 euros) le corresponde al inquilino. si ha habido uso negligente también. en el resto de los casos es cosa del arrendador.   saludos - Papeleos Alquiler.  

    David Garcia Lopexz

    inquilino/a

    Ejecutar aval por reparación 1 respuesta
    Hola, He dejado un piso y la inmobiliaria me obligaba a pintarlo y que lo dejase todo bien. Contraté un pintor y antes de darle el ok le dije a la inmobiliaria que mirase si estaba todo bien. Me dijeron que sí , al cabo de un mes me reclamaron que faltaba pi... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      La primera vulnerabilida que tiene su posicón es precisamente el desistimiento anticipado del arriendo, le sugiero lea mis post http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html y h... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 9 años

    licvls

    profesional

    Reparación techo de chapa 2 respuestas
    Quiero saber quién debe pagar si el propietario o inquilino el arreglo de chapas en techo de local alquilado. Son arreglso de chapas voladas por viento... Leer toda la pregunta[+]
    • -

      inquilino/a

      Al ser de estructura, le corresponde al propietario, o a su seguro.
      • Respondido por: -
      • Hace 9 años
    • arquitopo

      arquitopo

      profesional

      Al decir que son techos de chapa, entiendo que no es un alquiler de vivienda. En este tipo de contrato, prima la voluntad de las partes, (lo firmado en el contrato) y i en él no se dice nada la respecto, lo que indique la... Leer toda la respuesta[+]

    jose marin

    inquilino/a

    Reparaciones en piso antiguo 2 respuestas
    Estoy en trato con un arrendador por un piso en el que estoy interesado; el problema es que el piso tiene unos 40 años de antingüedad y no tiene ninguna reforma ni mejora en él. Hablando con el dueño me dice que todo lo que se rompa cuando yo ... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Tú. ¿Pero vas a alquilar un piso viejo que te va a obligar a acudir al juez cada vez que algo se estropee "por viejo"? yo me lo pensaría muuuucho. Otra cosa es, claro está, que te esté poniendo una renta de risa. Y entonc... Leer toda la respuesta[+]
    • Inmoboteros

      Inmoboteros

      profesional

      coincido con la rspuesta de amparo, mas vale un mal acuerdo que un buen pleito. mire bien el estado de la vivienda por que mas vale pagar un poco mas y dejarse de quebraderos de cabeza, si el piso esta muy vetusto ya seabe a lo que se expone.  

    JG

    inquilino/a

    Demora excesiva en reparaciones 1 respuesta
    Buenas tardes, a principios de marzo entramos. Desde el primer día reclamamos reparación de desperfectos, después de... Leer toda la pregunta[+]
    • Marta26

      casero/a

      No puedes descontar las reparaciones del alquiler sin permiso del propietario ya que esté podría demandarte por impago del alquiler. Pideles la reparación por burofax,el problema que al ser una entidad pública no sé donde... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Marta26
      • Hace 8 años

    Xinxona

    inquilino/a

    ¿Quién debe repararlo? 3 respuestas
    Buenos dias Acabo de alquilar un piso el 1 de septiembre de 2011. Me dicen que la cocina completa es nueva y me encuentro que los muebles altos estan rotos y se estan descolgando, cosa que si pongo peso caen. Temo por mi seguridad. la administradora de fincas no me hace caso, me ha tratado muy mal y no me consta que lo haya comunicado ... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Ha cometido el clasico error de no examinar con detalle la vivienda y  probablemente firmar un contrato en el que reconoce haberlo hecho y encontrar todo de su conformidad   ahora se encuentra con el problema de que la in... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 7 años
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Yo optaria por enviar burofax al arrendador exigiendole la reparación.   pero en cualquier caso, pedro tiene razón y deberia haberlo visto antes de alquilarlo.   pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 7 años
    • Xinxona

      inquilino/a

      Muchas gracias a los dos. El problema era imposible detectarlo a simple vista. Lo descubrimos cuando empezamos la limpieza a fondo. De todas maneras ya esta en manos de abogados y ellos me dan rotundamente la razón. Asegu... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Xinxona
      • Hace 7 años
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