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Resultados de la búsqueda: catastro(Encontrados 349 resultados)
arrikitaun
inquilino/a
Mi casero en las facturas que me da no figura el 16% de iva y pone iva 0% y la vivienda donde yo vivo consta en el catastro3 respuestas
Todos los años me sube el % de ipc , él no paga el iva y yo sí tengo que tolerar la subida del ipc? qué puedo hacer yo? por favor que alguien me aconseje. muchas gracias
Preguntado por:
arrikitaun
Hace 14 años
Categoría: Legislación alquiler
Ramon Ruiz
casero/a
arrikiatun, Te veo un poco perdida (o perdido, en su caso). Lo primero es que el IVA, de haberlo, ha de pagarlo el inquilino (o sea, tú) y lo segundo es que las viviendas alquiladas a personas físicas, para domicilio habi... Leer toda la respuesta[+]
hola señor que me contestó, no es que tenga complejo de engañada es que mi casero no debe de hacer las cosas bien , la vivienda donde yo vivo consta en el catastro como que es una vivienda de 485 m2 y en realidad lo que a... Leer toda la respuesta[+]
Pues, si era eso lo que te interesaba, ¡bien planteaste la cuestión!, señorita que pregunta. Lo del modo como el catastro tenga reflejada la vivienda que ocupas, me da la impresión de que a ti no te afecta en nada. Pero, ... Leer toda la respuesta[+]
¿Qué puedo hacer si el CIF del arrendador que figura en el contrato, no corresponde con el CIF que figura en el catastro?
1 respuesta
Al realizar la Declaración este año, descubrí que el CIF del arrendador que figura en el contrato, no es el que corresponde con el CIF que aparece en los datos del catastro, para esta vivienda. Querría saber si según esto, el contrato es ilegal y si debe ser reformado. Les he pedido ya hace unas semanas, que corrijan el error y hagan nuevo contrato correcto
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Vanessa Rico Fraga
Hace 13 años
Categoría: Dejar piso en alquiler
Vera Grande
profesional
Entiendo que si el CIF no coincide te habrá engañado, mejor vete al registro mercantil a que te digan cuál es el CIF de esa empresa y les haces un anexo al contrato para que te lo firmen, cn el nº de CIF real. Un saludo www.abogadosgrande.es
Me han denegado la ayuda de 210 al alquiler porque dicen que según catastro es un local, ¿qué puedo hacer y contra quién?
1 respuesta
Llevo 10 meses, ¿puedo reclamar a la inmobiliaria que me lo alquilo? Y al propietario?
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rodrigomar
Hace 13 años
Categoría: Ayudas alquiler
Jan Abogado
profesional
Hola rodrigomar : Debe poner en conocimiento del arrendador el hecho que manifiesta para que aquel realice los trámites necesarios. reciba un cordial saludo
Llevamos viviendo en nuestro piso 1 año y medio y nuestro casero se niega a darnos el numero de catastro para la ayuda joven
1 respuesta
llevamos 1 año y medio aparte con humedades´problemas de tuberias, fliltraciones de olores del baño y la campana de la cocina es espantoso.aparte los recibos no nos lo pasa por banco sino a mano al igual que la renta del mes ¿nos podemos negar a pagarle hasta que nos lo solucione?
Preguntado por:
-
Hace 13 años
Categoría: Inquilinos
javiersantander
casero/a
el pago es inexcusable. Si no pagas te puede demandar y te puede salir más caro. Si le pagas en mano exige un recibo, si no te lo da no le pagues. debes notificarle por escrito (burofax) las deficiencias y la necesidad de... Leer toda la respuesta[+]
Vivo en una antigua vivienda de portero, he solicitado una subvención y me piden el nº de catastro y no tiene, ¿qué hago?
2 respuestas
Resulta que al pedir la subvencion para el alquiler me piden como requisito indispensable el numero catastral de la vivienda, y no esta dada de alta en el catastro, y se niegan a darla de alta, que puedo hacer? soy Nacho de Valencia
Preguntado por:
Ignacio Machi
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos
javier diez
casero/a
Sólamente puede solicitar el alta en el catastro el dueño.Si este no quiere ,esto sería motivo para rescindir el contrato y buscar otra vivienda
Eso de que es motivo para rescindir el contrato es mucho decir. Solo decir que, en caso de que eso fuera asi, deberá acudir a un juez para que dictamine esa rescisión, y para ello necesitará abogado y procurador Debería a... Leer toda la respuesta[+]
¿me cambie de casa hace diez años y el catastro bien pero en el 2012/2013 me lo mandan a la direccion antigua que hago?
1 respuesta
el ibi lo estaba pagando todos los años muy bien hasta que en el 2012 lo estan mandando al otro domicilio que tenia antes , yo lo tenco bien domiciliado ,que hago puedo reglamar, por no es culpa mia debo pagarlo
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pedro66
Hace 10 años
Categoría: Caseros
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Es un problema con tu ayuntamiento. Persónate y que te expliquen que ha ocurrido. pedro Martínez Abogado 5001@icagr. Es
Alquilé un piso que era parte de otro mayor; en el catastro solo figura el original. ¿Puede haber problemas para desgravarlo?
3 respuestas
Alquilé un piso que antes era parte de otro más grande que han divido en varios (puerta a, b, etc.). Al mirar los datos catastrales he visto que solo figura el piso original con la superficie original. ¿Podría dar esto problemas a la hora de desgravar el alquiler en la declaración de la renta?
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Knorpel
Hace 9 años
Categoría: Legislación alquiler
Oscar Aparisi
inquilino/a
Si. Lo que tiene que hacer el propietario es legalizarlo como dos viviendas, ya que ahora consta como una.
Korpel .- Constas como inquilino, cuando hagas tu declaración de la renta, por la referencia catastral que consta en el CEE, si hay problemas, lo serán para el arrendador.
Me han alquilado un local comercial y al pedir las licencias oportunas me he enterado que figura en el catastro como vivienda
21 respuestas
Hola,me han alquilado un local comercial y al pedir las licencias oportunas me he enterado que figura en el catastro como vivienda. Aparte de esto creo que no esta en el registro de la propiedad y que la casera quiere hacerme pagar a mi los papeles para elevar la escritura a publica y demás. Esto es así o me están timando? Gracias
Preguntado por:
Maria
Hace 8 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
María conviene matizar las cuestiones que plantea, en primer lugar debe tener en cuena que el alquiler de local goza de gran libertad de pactos, por lo tanto debería leer atentamente su contrato no vaya a ser que haya ace... Leer toda la respuesta[+]
Hola,gracias por contestar Todo a venido a raíz de que el técnico que me va a hacer la licencia me dijo que no constaba en el catastro como local sino como vivienda,y a raíz de eso necesitaba mas cosas. Y me comentó que s... Leer toda la respuesta[+]
Hay que ver el contrato, pero si es una vivienda, no se puede alquilar como local comercial, por lo tanto, el contrato se podría dar como nulo. Eso sí, para darlo como nulo, necesitaría estar de acuerdo con la otra parte,... Leer toda la respuesta[+]
Al final mi abogado me ha dicho que para intentar solucionar las cuestiones que no pague hasta que la casera ponga al corriente el catastro pidiendo un cambio de uso,y la licencia de obra del local para que conste en las ... Leer toda la respuesta[+]
Mal asesoramiento te ha dado ese al que llamas abogado, dudo que lo sea, si dejas de pagar, te presentarán una demanda reclamando los alquileres, pudiendo incluir incluso, la solicitud de desahucio por falta d pago.
María coincido plenamente con Piscis, no puedo entender que un abogado haya recomendado la peor de las opciones para exigir algo, dejar de pagar los alquileres
Vale,entonces se lo comentaré a ver que puedo hacer,porque la dueña se ha puesto a malas y dice que como me pase un solo día de falta de pago que me hecha a la calle,aparte ella asegura que esto no esta en en catastro com... Leer toda la respuesta[+]
¿ a quién se lo vas a comentar ? al que dices que es abogado y tan mal te viene asesorando, vale más que te busques un verdadero profesional abogado y experto en arrendamientos urbanos para que te asesore correctamente.
Esta cuestión es más frecuente de lo que parece y hay bastantes sentencias al respecto. El contrato es anulable por falta de objeto (error en el objeto) y la inquilina puede resolverlo unilateralmente desde ya.
Pepi .- Un contrato de arrendamiento de local, contrariamente a lo que dices, no se puede resolver unilateralmente desde ya, es preciso acudir al juzgado tener la razón, demostrar que la tienes y que el juez te la de y t... Leer toda la respuesta[+]
Pepi, a poco que sepas de arrendamientos, (ya que respondes preguntas) deberías saber que ningún contrato puede ser resuelto unilateralmente. Solo puede serlo por acuerdo entre las partes o por orden del juez.
No se puede resolver ningún contrato de arrendamiento unilateralmente, ella podrá demandarte y perderás, llega a un acuerdo con ella, rescindelo y comunícale que vas a demandarla, seguro que accede a rescindir el contrato.
Intervengo por última vez porque me parece que las respuestas de Pepi y de Oscar pueden desorientar a la consultante tanto o más que el consejo de dejar de pagar el alquiler. Efectivamente hay sentencias judiciales que de... Leer toda la respuesta[+]
Al final me aconsejo demandar a la casera por estar mal el objeto del contrato,únicamente para rescindirlo sin perder mi fianza o en el caso de estar a buenas reacerlo y seguir adelante.
María ese 'aconsejador' ¿Ha leido el contrato? En caso de pleito ¿Que expectativas de éxito le pronostica? La segunda opción no la entiendo porque no parece que la casera esté "a buenas" A mi frase: En este caso podría oc... Leer toda la respuesta[+]
No,ni yo sabia que constaba vivienda,ni se menciona en el contrato. Y no se,le pregunte que si veía que tuviera posibilidad de ganar la demanda y me dijo que si por el objeto del contrato
Aporto mi granito de arena: 1) La descripción catastral del inmueble, al igual que la registral, es irrelevante a estos efectos. Lo que importa es la calificación urbanística. 2) Le sale más barato solicitar el cambio de ... Leer toda la respuesta[+]
María al acertado "granito de arena " de mi compañero Pelayo habría que añadir que durante la tramitación del pleito tendrá que pagar alquileres aunque no obtenga nada y reitero que no veo fácil que gane ese pleito De to... Leer toda la respuesta[+]
Por cierto, respecto a la respuesta de PEPI, añadir varias cosas: 1) error en el objeto no es lo mismo que falta de objeto: El error en el objeto puede determinar la anulabilidad del contrato, mientras que su falta impli... Leer toda la respuesta[+]
Al cambiarme de casa, ¿tardaría mucho en volver a cobrar la ayuda de emancipación?
1 respuesta
Después de haber entregado el contrato, nº de catastro y nº de cuenta.
Preguntado por:
AnaBella
Hace 15 años
Categoría: Ayudas alquiler
Lucinda
casero/a
Depende de la comunidad autónoma donde se tramite el expediente y cómo se haga ... Te aconsejo que estés muy atenta a todos los detalles para que todo se haga bien y no haya ningún fallo, sé que hay problemas ahora con lo... Leer toda la respuesta[+]
Si hay discrepancia en el % de participación en el recibo del valor catastral y el que consta en escrituras. Cuál prevalece?
1 respuesta
Como recurrir? Yo tengo escriturado 6,86 y en catastro me asigna el 8,74 que puedo hacer
Preguntado por:
Pepe ortiz
Hace 11 años
Categoría: Caseros
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola, La forma de resolverlo es llevar la escritura al catastro. Prevalece la escritura, a no ser que se hayan actualizado los datos por eparcelación, etc.
Vivo en una vivienda que en el catastro indica que el suelo es de uso industrial. ¿Puedo solicitar la ayuda de alquiler?
1 respuesta
La parcela aparece que tiene 4800 metros cuadrados y que está dedicada a varios fines, entre otros vivienda, comercio y suelo industrial. ¿Alguien me puede ayudar? gracias!!
Preguntado por:
santiago alonso
Hace 14 años
Categoría: Ayudas alquiler
inquilino_ y_propieta
inquilino/a
Pues esto es un caso muy particular y creo que sólo te podría ayudar alguien que se conozca estas normas al dedillo. Además de que hay diferentes tipos de ayudas dependiendo de la zona en la que vivas (porque las promueve... Leer toda la respuesta[+]
¿Qué puedo hacer si el CIF del arrendador que figura en el contrato, no corresponde con el CIF que figura en el catastro?
1 respuesta
Al realizar la Declaración este año, descubrí que el CIF del arrendador que figura en el contrato, no es el que corresponde con el CIF que aparece en los datos del catastro, para esta vivienda. Querría saber si según esto, el contrato es ilegal y si debe ser reformado. Les he pedido ya hace unas semanas, que corrijan el error y hagan nuevo contrato correcto
Preguntado por:
Vanessa Rico Fraga
Hace 13 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
Pregunta contestada por una profesional AQUÍ: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/dejar-piso-alquiler/que-cif-dl-arrendador-figura-contrato-corresponde-cif-figura-catastro_24796.html
Tengo un piso que figura como almacén en el catastro, está alquilado y no me pagan desde hace 3 meses, la luz la pago yo,
1 respuesta
Pues esta a nombre de mi empresa al igual que la casa,el inquilino me dice que no se va porque es ilegal la casa, de luz gasta 200 € al mes aprox. y para mas problemas el contrato esta a mi nombre en vez de a nombre de la empresa. yo trabajo debajo del piso, he estado 3 semanas sin telefono en el negocio (fax e internet) pues me arrancaron los cables que pasan por la casa, me han denunciado por entrar en su ausencia, me han amenazado,tengo miedo, pero... Desesperado por todo esto he iniciado un desaucio aunque tenga que pagar alguna multa. la licencia de habitabilidad está en marcha, y lo del contrato no se si es muy problematico. Ayuda y gracias
Preguntado por:
caracol
Hace 13 años
Categoría: Legislación alquiler
Marta26
casero/a
Quien mejor te puede aconsejar es un abogado con lo que acude cuanto antes a uno. La licencia auqnue esté en marcha que sepas que para que te la den tienen que entrar al piso en cuestión con lo que vas a tener muy dificil... Leer toda la respuesta[+]
¿Qué pasa si te alquilan un piso como vivienda y después descubres en el catastro que es local comercial? ¿Qué se hace?
6 respuestas
En el contrato figura como vivienda en todas las cláusulas, y al solicitar la ayuda de Renta básica de emancipación me he enterado. No me darán la ayuda. ¿Pero puedo restringir el Contrato al no cumplir con lo que en el pone? . Vivienda. Y la propietaria Tendrá que devolverme la fianza? Porque al ser local comercial ella la propietaria tendrá que hacer iva ¿No?
Preguntado por:
00MONTSE
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos
Crazyh
profesional
Puedes impugnar el contrato en un juzgado y pedir daños y perjuicios, como por ejemplo la imposibilidad de acceder a la rbe. También, con la impugnación, podrás pedir los daños por mudanza, inmobiliaria, etc....
Por favor, lea lo siguiente: http://abogadoarrendamientos.wordpress.com/2011/11/11/la-resolucion-…-1-de-la-lau94/ Usted puede optar entre exigir el cumplimiento, que el arrendador le proporcione una vivienda o la resoluci... Leer toda la respuesta[+]
Gracias por la ayuda , Crazyh ¿Como es eso que lo impugne ante un juzgado? , la señora no me coge el telefono. Y no tengo su dirección solo tengo su dni.
Me dice la casera que en la escritura reza como vivienda y que ella la contribución la paga como vivienda con estos dos documentos valdran para el rbe. ¿puede ser que en el catastro figure como local comercial y en la con... Leer toda la respuesta[+]
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