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Resultados de la búsqueda: catastro (Encontrados 349 resultados)

    dani89vlc

    inquilino/a

    ¿me pertenece garaje y trastero? ellos dicen que no el catastro si ayuda! 2 respuestas
    Tengo alquilado un piso en un edificio que tiene plazas de garaje y trasteros y no hay para todos los pisos, el promotor me dijo que el piso que tengo alquilado no le pertenecen por ser atico, ahora me a dado por entrar al catastro y pone que si que me pertenecen ambos. Tengo el contrato ya firmado y es con opcion a compra, ¿ podria reclamarlo? ¿es legal que no me den el garaje y trastero cuando estoy pagando un piso que tiene garaje y trastero con la misma referencia catastral y no lo disfruto?
    • Preguntado por: dani89vlc
    • Hace 10 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Bueno... al igual que alguien puede alquilar parcialmente un piso (alquiler de habitaciones), el arrendador también puede decidir no alquilar trastero ni garaje. Otra cosa es la opción de compra... Ahí ya le sugeriría que... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Con la misma referencia catastral? A mi me da que son fincas independientes, que es lo habitual, y que al firmar un contrato de opcion de compra por una vivienda solo tienes derecho a comprar esa vivienda, nada mas. Tambi... Leer toda la respuesta[+]

    Luis Miguel Herrera

    casero/a

    tengo un piso que esta declarado en el catastro como oficina. lo puedo alquilar como vivienda?? 1 respuesta
    tengo un piso que esta declarado en el catastro como oficina. lo puedo alquilar como vivienda??
    • Preguntado por: Luis Miguel Herrera
    • Hace 9 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Buenas, En principio más que una problemática civil es una problemática urbanística. Si el uso previsto para ese inmueble es de oficina, tiene que destinarlo a tal, por lo que no puede arrendarse como vivienda. Es más, si... Leer toda la respuesta[+]

    maria

    casero/a

    Mis inquilinos me piden el número de catastro para la deducción del alquiler 7 respuestas
    Hola, buenas mis inquilinos me piden este año que les de el número de catastro para que puedan deducirse el alquiler al hacer la declaración de la renta. Quería saber si es cierto que tengo que darles ese número? y en tal caso que documentos necesitarian mis inquilinos para poder desgravarse el alquiler. Gracias a todos por la ayuda.
    • Preguntado por: maria
    • Hace 6 años
    • Categoría: Caseros
    • nacho

      nacho

      casero/a

      Tienes que ingresar la fianza en el organismo oficial de tu CCAA  y entregar justificante a tus inquilinos y en cuanto al numero de catastro deberia figurar en el contrato de arrendamiento, de todos modos figura en justif... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: nacho
      • Hace 6 años
    • PdC sociedad inmobiliaria

      PdC sociedad inmobiliaria

      profesional

      Buenos días, Además de la correcta respuesta que le han dado, puede localizar su referencia catastral en la pagina web de la sede del catastro. https://www1.sedecatastro.gob.es/CYCBienInmueble/OVCBusqueda.aspx Un saludo
    • maria

      casero/a

      Ya pero.... yo no e ingresado la fianza en ningún sitio, la tengo guardada sin más, me comentaron hace tiempo que no era obligatorio y no lo hice y a si llevan desde agosto de 2017, si les entrego el número de catastro si... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: maria
      • Hace 6 años
    • nacho

      nacho

      casero/a

      Aún puedes ingresar la fianza pero tendrás que pagar una penalización  por no haberla ingresado en su día, me parece que son 30 dias una vez firmado el contrato,si no lo haces tus inquilinos no podrán  desgravarse el alqu... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: nacho
      • Hace 6 años
    • maria

      casero/a

      ufff los 30 días han pasado de sobra, desde agosto de 2017,,,, 5 meses que han pasado, Entonces sin eso no se pueden desgravar el alquiler? Pero no hacía falta solo los recibos y estar empadronado? Al menos yo lo hice a s... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: maria
      • Hace 6 años
    • nacho

      nacho

      casero/a

      https://www.abogadosparatodos.net/obligacion-de-ingresar-la-fianza-de-alquiler/
      • Respondido por: nacho
      • Hace 6 años
    • maria

      casero/a

      Gracias nacho por tu ayuda
      • Respondido por: maria
      • Hace 6 años

    Angela

    inquilino/a

    Vivo de alquiler en un loft pero en el catastro aparece como almacen 1 respuesta
    Hola vivo hace 5 años en un loft pero en.el catastro aparece como almacen yo no lo sabia hasta q me.fui a empadronar pero es que ademas los.prop se desentienden.ppr completo y aqui todo tengo q arreglarlo y pagarlo yo como.por.ejemplo..la lavadora la.tube q tirar y comprar una nueva el.termo del.agua idem asi como.la.vitro la.encimera.arreglar el techo y las bombillas petan cada dos por tres es
    • Preguntado por: Angela
    • Hace 4 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      si no paga, lo más probable es que le interpongan una demanda de desahucio por impago de renta.

    Montse Clemet

    casero/a

    ¿Tiene algún inconveniente dar el nº de catastro a una inmobiliaria o inquilino de la vivienda que alquilo? 3 respuestas
    Me lo han pedido a en varias ocasiones y no sé si es un dato que no se debería de dar así como así.
    • Preguntado por: Montse Clemet
    • Hace 14 años
    • Categoría: Caseros
    • BUFETPRIETO SLP

      BUFETPRIETO SLP

      profesional

      La referencia catastral, se necesita y se solicita en la confección de varios documentos (escrituras de compra venta, contratos de alquiler) e incluso para declaraciones fiscales (deducciones por alquiler). Es un dato púb... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      No es que exista incoveniente es que es obligatorio facilitarlo, ya que el inquilino debe consignarlo en su declaración de IRPF, ésta es la principal razón para que los arrendadores no dejen de declarar los arriendos. En ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 14 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Montse, las referencias catastrales de los inmuebles son públicas... En la página virtual del catastro, en internet, sabiendo la dirección de un inmueble, se encuentra la referencia catastral. Mira por ejemplo los datos q... Leer toda la respuesta[+]

    Manuela80

    inquilino/a

    Referencia catastral - problemas con un piso que figura como "bien comun" y no tiene número de catastro 3 respuestas
    Hace un año me informé para pedir la ayuda del alquiler y de hecho cumplo todos los requisitos. El problema está en la casa. La casa no tiene referencia catastral (hablamos de una finca antigua y mi casa era justo la casa del portero que figura en dicha finca como bien común, sin ninguna referencia catastral). Tiene cédula de habilidad no sé si esto podría servir de algo. ¿Tengo alguna posibilidad de poder pedir ayudas para el alquiler o se me va a denegar por no tener referencia catastral? Muchas gracias Saludos
    • Preguntado por: Manuela80
    • Hace 14 años
    • Categoría: Ayudas alquiler
    • Manuel Pregal

      Manuel Pregal

      profesional

      Hola, habiendo cédula de habitabilidad no tienen porqué denegarle las ayudas. En cuanto a la referencia, puede que la vivienda esté englobada bajo la misma referencia catastral que todo el inmueble (cosa bastante común en... Leer toda la respuesta[+]
    • tonikdi

      inquilino/a

      Manuela me encuentro en tu misma situación, cumplo requisitos pero tengo alquilado un ático q pertenecia al portero y no dispone de ref catastral, ya que es zona común. Y al igual me han comunicado que no se me aceptara l... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: tonikdi
      • Hace 14 años
    • Luna_de_Valencia

      inquilino/a

      Hola, estoy exactamente en la misma situación, viviendo en un ático que antes era el piso-portería de una finca antigua, tiene cédula de habitabilidad pero no tiene número de referencia catastral, y a pesar de tener la re... Leer toda la respuesta[+]

    Ivon.chulita

    inquilino/a

    Donde vivimos hay 4 casas construidas y parceladas, pero en el catastro sólo consta una sola parcela. ¿Podemos quejarnos? 1 respuesta
    Donde vivimos hay 4 casas construidas y parceladas, pero en el catastro sólo consta una sola parcela. Podíamos quejararnos?
    • Preguntado por: Ivon.chulita
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Para quejarse por eso primero habría que examinar el contrato que han firmado y luego determinar ante quien van a formular esa queja. descargue el diccionario juridico del alquiler para ampliar más o aclarar esta informac... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    Ricci

    inquilino/a

    Renta 2011: ¿los documentos que presenté el año pasado, como el catastro, fianza... ¿los tengo que renovar? 1 respuesta
    Hola a todos, este año es la segunda vez que solicito la desgravación por alquiler y la duda que tengo es si es suficiente Con los papeles del año pasado (fianza, catastro. ) o tengo que volver a solicitarlos este año actualizados? muchas gracias de antemano un saludo, verónica
    • Preguntado por: Ricci
    • Hace 12 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Para acogerse ala deducción por alquiler, salvo que lo exija la agencia tributaria, no es necesario presentar ningun documento. le sugiero la lectura de mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ donde tiene Abundancia... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años

    vikipe

    inquilino/a

    Vivo en un piso de alquiler que no sale en el catastro ¿qué significa? ¿qué implica para mi? 1 respuesta
    supongo que es por seu un ático, pero ¿puedo empadronarme en él?
    • Preguntado por: vikipe
    • Hace 11 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Ve a tu ayuntamiento a empadronarte, no puedes saber si hay algun problema si no lo has hecho. pedro Martínez Abogado 5001@Icagr. Es

    evampi

    inquilino/a

    Si la dirección del piso donde vivo de alquiler no aparece en el catastro ¿significa que es ilegal o qué? 2 respuestas
    Ayer hice la declaración de la Renta y al buscar en el catastro la dirección del piso en el que vivo de alquiler, no aparecía. ¿Significa que el propietario no lo tiene dado de alta como vivienda y es ilegal?¿Me perjudica si quiero pedir ayudas al alquiler? Y si no aparece como vivienda, ¿cómo es posible que tenga luz y agua?, porque las facturas vienen a mi nombre y las pago yo. Gracias.
    • Preguntado por: evampi
    • Hace 14 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Desde que me entregaron mi casa hasta que figuró en el catastro pasó año y medio. Supongo que en tu caso también será una obra nueva.
    • Ramon Ruiz

      casero/a

      Evampi: No necesariamente. Por desgracia, el Catastro funciona catastróficamente en muchas ocasiones. La vivenda puede ser totalmente legal y no estar catastrada. Si tienes alguna inquietud por el tema, míralo en tu Ayunt... Leer toda la respuesta[+]

    Valvic

    inquilino/a

    ¿Sigue estando el problema de que con un solo catastro para toda la finca, no me den la RBE? 1 respuesta
    Voy a alquilar un piso con solo el catastro del solar, y he leído en un post antiguo que había problemas si alguien de esa finca había pedido ya la ayuda. ¿Serviría presentar otros documentos como cédula de habitabilidad o escritura?. Gracias
    • Preguntado por: Valvic
    • Hace 14 años
    • Categoría: Ayudas alquiler
    • alquiler subvencionado

      alquiler subvencionado

      profesional

      Para que el expediente se de por archivado, te lo tienen que comunicar por escrito, suelen enviarte una carta certificada dándote un plazo de 10 días para que aportes documentación en caso de subsanacion. En tu caso si no... Leer toda la respuesta[+]

    iza

    inquilino/a

    El casero no me da el número de catastro y lo necesito para la renta. ¿Qué puedo hacer? 1 respuesta
    El casero se hace el loco y ni me devuelve la fianza ni me da el número de catastro para declararlo a hacienda ¿lo puedo mirar en algún otro sitio? qué puedo hacer
    • Preguntado por: iza
    • Hace 13 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • -

      inquilino/a

      En el mismol programa de la Renta, cuando te colocas en la referencia catastral sale un enlace en el catastro, que poniendo la dirección de la vivienda te lo facilita. Te adjunto el enlace: http://www.sedecatastro.gob.es/
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    Marjo

    inquilino/a

    Al solicitar el nº de catastro para acogerme a las deducciones de alquiler es un local comercial ¿q puedo hacer? 2 respuestas
    Al presentar la declaración de la renta, quiero optar a las deduciones por alquiler, así q me pongo en contacto con mi casero para solicitar el registro catastral y me comunica que no puedo solicitarlas pq el inmueble está declarado como comercial. Q puedo hacer ya q en ningún momento se m comunicó esa circunstancia y tengo un contrato firmado?
    • Preguntado por: Marjo
    • Hace 13 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • -

      inquilino/a

      Yo no creo que en la Declaración de la Renta, te pongan ningún problema con que la finca sea un local comercial, para la desgravación. Otro tema es que te hayan alquilado un local comercial como vivienda, que en esto si q... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      La consignación de la referencia catastral de la vivienda habitual en la Declaración d ela Renta es obligatoria en todo caso y en el caso descrito es dificil que la AEAT considere que se cumplen los requisitos para deduci... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    MarVega

    inquilino/a

    ¿Cómo asegurarme de mi casero? (si es el verdadero propietario o si la casa está embargada) 1 respuesta
    Buenas tardes: He visitado una vivienda para alquilarla a partir del próximo mes. Todo en principio parece correcto,pero no me ha dado muy buena sensacion mi futura casera por un comentario durante nuestra conversacion.... Mis preguntas son: -¿cómo puedo asegurarme de que ella es la verdadera propietaria? -¿Como saber si la vivienda está embargada? Si lo estuviese o si fuera a ser embargada proximamente...¿como me afectaría a mí como inquilina del inmueble? Muchas gracias de antemano,sois de gran ayuda MarVega
    • Preguntado por: MarVega
    • Hace 11 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Puedes mirarlo en el catastro y registro de la propiedad.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 11 años

    Buquitas

    casero/a

    ¿Es obligatorio que en el contrato esté el # de catastral y la cedula de habitabilidad? 3 respuestas
    Si al firmar el contrato debe ser obligatorio poner el # de catastro y habitabilidad, gracias.
    • Preguntado por: Buquitas
    • Hace 14 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Muelles

      casero/a

      La ley no obliga a ello.   La referencia catastral puede averiguarse fácilmente a través de la página web Oficina Virutal del Catastro sólamente con la dirección.
      • Respondido por: Muelles
      • Hace 14 años
    • Buquitas

      casero/a

      Gracias por responder , mi duda era ante todo xq si por a o b yo desearia empadronarme no si me pidieran eso para hacer alguna gestión, ya que estoy próximo a firmar una cláusula donde no aparece, gracias.
      • Respondido por: Buquitas
      • Hace 14 años
    • Muelles

      casero/a

      Para empadronarse bastará con su documentación y el contrato de arrendamiento.
      • Respondido por: Muelles
      • Hace 14 años
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