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Resultados de la búsqueda: catastro(Encontrados 349 resultados)
dani89vlc
inquilino/a
¿me pertenece garaje y trastero? ellos dicen que no el catastro si ayuda!
2 respuestas
Tengo alquilado un piso en un edificio que tiene plazas de garaje y trasteros y no hay para todos los pisos, el promotor me dijo que el piso que tengo alquilado no le pertenecen por ser atico, ahora me a dado por entrar al catastro y pone que si que me pertenecen ambos. Tengo el contrato ya firmado y es con opcion a compra, ¿ podria reclamarlo? ¿es legal que no me den el garaje y trastero cuando estoy pagando un piso que tiene garaje y trastero con la misma referencia catastral y no lo disfruto?
Preguntado por:
dani89vlc
Hace 10 años
Categoría: Legislación alquiler
Amparo BB
profesional
Bueno... al igual que alguien puede alquilar parcialmente un piso (alquiler de habitaciones), el arrendador también puede decidir no alquilar trastero ni garaje. Otra cosa es la opción de compra... Ahí ya le sugeriría que... Leer toda la respuesta[+]
Con la misma referencia catastral? A mi me da que son fincas independientes, que es lo habitual, y que al firmar un contrato de opcion de compra por una vivienda solo tienes derecho a comprar esa vivienda, nada mas. Tambi... Leer toda la respuesta[+]
tengo un piso que esta declarado en el catastro como oficina. lo puedo alquilar como vivienda??
1 respuesta
tengo un piso que esta declarado en el catastro como oficina. lo puedo alquilar como vivienda??
Preguntado por:
Luis Miguel Herrera
Hace 9 años
Categoría: Legislación alquiler
Pelayo de Salvador
profesional
Buenas, En principio más que una problemática civil es una problemática urbanística. Si el uso previsto para ese inmueble es de oficina, tiene que destinarlo a tal, por lo que no puede arrendarse como vivienda. Es más, si... Leer toda la respuesta[+]
Mis inquilinos me piden el número de catastro para la deducción del alquiler
7 respuestas
Hola, buenas mis inquilinos me piden este año que les de el número de catastro para que puedan deducirse el alquiler al hacer la declaración de la renta. Quería saber si es cierto que tengo que darles ese número? y en tal caso que documentos necesitarian mis inquilinos para poder desgravarse el alquiler. Gracias a todos por la ayuda.
Preguntado por:
maria
Hace 6 años
Categoría: Caseros
nacho
casero/a
Tienes que ingresar la fianza en el organismo oficial de tu CCAA y entregar justificante a tus inquilinos y en cuanto al numero de catastro deberia figurar en el contrato de arrendamiento, de todos modos figura en justif... Leer toda la respuesta[+]
Buenos días, Además de la correcta respuesta que le han dado, puede localizar su referencia catastral en la pagina web de la sede del catastro. https://www1.sedecatastro.gob.es/CYCBienInmueble/OVCBusqueda.aspx Un saludo
Ya pero.... yo no e ingresado la fianza en ningún sitio, la tengo guardada sin más, me comentaron hace tiempo que no era obligatorio y no lo hice y a si llevan desde agosto de 2017, si les entrego el número de catastro si... Leer toda la respuesta[+]
Aún puedes ingresar la fianza pero tendrás que pagar una penalización por no haberla ingresado en su día, me parece que son 30 dias una vez firmado el contrato,si no lo haces tus inquilinos no podrán desgravarse el alqu... Leer toda la respuesta[+]
ufff los 30 días han pasado de sobra, desde agosto de 2017,,,, 5 meses que han pasado, Entonces sin eso no se pueden desgravar el alquiler? Pero no hacía falta solo los recibos y estar empadronado? Al menos yo lo hice a s... Leer toda la respuesta[+]
Vivo de alquiler en un loft pero en el catastro aparece como almacen
1 respuesta
Hola vivo hace 5 años en un loft pero en.el catastro aparece como almacen yo no lo sabia hasta q me.fui a empadronar pero es que ademas los.prop se desentienden.ppr completo y aqui todo tengo q arreglarlo y pagarlo yo como.por.ejemplo..la lavadora la.tube q tirar y comprar una nueva el.termo del.agua idem asi como.la.vitro la.encimera.arreglar el techo y las bombillas petan cada dos por tres es
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Angela
Hace 4 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
si no paga, lo más probable es que le interpongan una demanda de desahucio por impago de renta.
¿Tiene algún inconveniente dar el nº de catastro a una inmobiliaria o inquilino de la vivienda que alquilo?
3 respuestas
Me lo han pedido a en varias ocasiones y no sé si es un dato que no se debería de dar así como así.
Preguntado por:
Montse Clemet
Hace 14 años
Categoría: Caseros
BUFETPRIETO SLP
profesional
La referencia catastral, se necesita y se solicita en la confección de varios documentos (escrituras de compra venta, contratos de alquiler) e incluso para declaraciones fiscales (deducciones por alquiler). Es un dato púb... Leer toda la respuesta[+]
No es que exista incoveniente es que es obligatorio facilitarlo, ya que el inquilino debe consignarlo en su declaración de IRPF, ésta es la principal razón para que los arrendadores no dejen de declarar los arriendos. En ... Leer toda la respuesta[+]
Montse, las referencias catastrales de los inmuebles son públicas... En la página virtual del catastro, en internet, sabiendo la dirección de un inmueble, se encuentra la referencia catastral. Mira por ejemplo los datos q... Leer toda la respuesta[+]
Referencia catastral - problemas con un piso que figura como "bien comun" y no tiene número de catastro3 respuestas
Hace un año me informé para pedir la ayuda del alquiler y de hecho cumplo todos los requisitos. El problema está en la casa. La casa no tiene referencia catastral (hablamos de una finca antigua y mi casa era justo la casa del portero que figura en dicha finca como bien común, sin ninguna referencia catastral). Tiene cédula de habilidad no sé si esto podría servir de algo. ¿Tengo alguna posibilidad de poder pedir ayudas para el alquiler o se me va a denegar por no tener referencia catastral? Muchas gracias Saludos
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Manuela80
Hace 14 años
Categoría: Ayudas alquiler
Manuel Pregal
profesional
Hola, habiendo cédula de habitabilidad no tienen porqué denegarle las ayudas. En cuanto a la referencia, puede que la vivienda esté englobada bajo la misma referencia catastral que todo el inmueble (cosa bastante común en... Leer toda la respuesta[+]
Manuela me encuentro en tu misma situación, cumplo requisitos pero tengo alquilado un ático q pertenecia al portero y no dispone de ref catastral, ya que es zona común. Y al igual me han comunicado que no se me aceptara l... Leer toda la respuesta[+]
Hola, estoy exactamente en la misma situación, viviendo en un ático que antes era el piso-portería de una finca antigua, tiene cédula de habitabilidad pero no tiene número de referencia catastral, y a pesar de tener la re... Leer toda la respuesta[+]
Donde vivimos hay 4 casas construidas y parceladas, pero en el catastro sólo consta una sola parcela. ¿Podemos quejarnos?
1 respuesta
Donde vivimos hay 4 casas construidas y parceladas, pero en el catastro sólo consta una sola parcela. Podíamos quejararnos?
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Ivon.chulita
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos
PHOLMO
profesional
Para quejarse por eso primero habría que examinar el contrato que han firmado y luego determinar ante quien van a formular esa queja. descargue el diccionario juridico del alquiler para ampliar más o aclarar esta informac... Leer toda la respuesta[+]
Renta 2011: ¿los documentos que presenté el año pasado, como el catastro, fianza... ¿los tengo que renovar?
1 respuesta
Hola a todos, este año es la segunda vez que solicito la desgravación por alquiler y la duda que tengo es si es suficiente Con los papeles del año pasado (fianza, catastro. ) o tengo que volver a solicitarlos este año actualizados? muchas gracias de antemano un saludo, verónica
Preguntado por:
Ricci
Hace 12 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
PHOLMO
profesional
Para acogerse ala deducción por alquiler, salvo que lo exija la agencia tributaria, no es necesario presentar ningun documento. le sugiero la lectura de mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ donde tiene Abundancia... Leer toda la respuesta[+]
Si la dirección del piso donde vivo de alquiler no aparece en el catastro ¿significa que es ilegal o qué?
2 respuestas
Ayer hice la declaración de la Renta y al buscar en el catastro la dirección del piso en el que vivo de alquiler, no aparecía. ¿Significa que el propietario no lo tiene dado de alta como vivienda y es ilegal?¿Me perjudica si quiero pedir ayudas al alquiler? Y si no aparece como vivienda, ¿cómo es posible que tenga luz y agua?, porque las facturas vienen a mi nombre y las pago yo. Gracias.
Preguntado por:
evampi
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
Desde que me entregaron mi casa hasta que figuró en el catastro pasó año y medio. Supongo que en tu caso también será una obra nueva.
Evampi: No necesariamente. Por desgracia, el Catastro funciona catastróficamente en muchas ocasiones. La vivenda puede ser totalmente legal y no estar catastrada. Si tienes alguna inquietud por el tema, míralo en tu Ayunt... Leer toda la respuesta[+]
¿Sigue estando el problema de que con un solo catastro para toda la finca, no me den la RBE?
1 respuesta
Voy a alquilar un piso con solo el catastro del solar, y he leído en un post antiguo que había problemas si alguien de esa finca había pedido ya la ayuda. ¿Serviría presentar otros documentos como cédula de habitabilidad o escritura?. Gracias
Preguntado por:
Valvic
Hace 14 años
Categoría: Ayudas alquiler
alquiler subvencionado
profesional
Para que el expediente se de por archivado, te lo tienen que comunicar por escrito, suelen enviarte una carta certificada dándote un plazo de 10 días para que aportes documentación en caso de subsanacion. En tu caso si no... Leer toda la respuesta[+]
El casero no me da el número de catastro y lo necesito para la renta. ¿Qué puedo hacer?
1 respuesta
El casero se hace el loco y ni me devuelve la fianza ni me da el número de catastro para declararlo a hacienda ¿lo puedo mirar en algún otro sitio? qué puedo hacer
Preguntado por:
iza
Hace 13 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
-
inquilino/a
En el mismol programa de la Renta, cuando te colocas en la referencia catastral sale un enlace en el catastro, que poniendo la dirección de la vivienda te lo facilita. Te adjunto el enlace: http://www.sedecatastro.gob.es/
Al solicitar el nº de catastro para acogerme a las deducciones de alquiler es un local comercial ¿q puedo hacer?
2 respuestas
Al presentar la declaración de la renta, quiero optar a las deduciones por alquiler, así q me pongo en contacto con mi casero para solicitar el registro catastral y me comunica que no puedo solicitarlas pq el inmueble está declarado como comercial. Q puedo hacer ya q en ningún momento se m comunicó esa circunstancia y tengo un contrato firmado?
Preguntado por:
Marjo
Hace 13 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
-
inquilino/a
Yo no creo que en la Declaración de la Renta, te pongan ningún problema con que la finca sea un local comercial, para la desgravación. Otro tema es que te hayan alquilado un local comercial como vivienda, que en esto si q... Leer toda la respuesta[+]
La consignación de la referencia catastral de la vivienda habitual en la Declaración d ela Renta es obligatoria en todo caso y en el caso descrito es dificil que la AEAT considere que se cumplen los requisitos para deduci... Leer toda la respuesta[+]
¿Cómo asegurarme de mi casero? (si es el verdadero propietario o si la casa está embargada)
1 respuesta
Buenas tardes: He visitado una vivienda para alquilarla a partir del próximo mes. Todo en principio parece correcto,pero no me ha dado muy buena sensacion mi futura casera por un comentario durante nuestra conversacion.... Mis preguntas son: -¿cómo puedo asegurarme de que ella es la verdadera propietaria? -¿Como saber si la vivienda está embargada? Si lo estuviese o si fuera a ser embargada proximamente...¿como me afectaría a mí como inquilina del inmueble? Muchas gracias de antemano,sois de gran ayuda MarVega
Preguntado por:
MarVega
Hace 11 años
Categoría: Inquilinos
Paolo_x
inquilino/a
Puedes mirarlo en el catastro y registro de la propiedad.
¿Es obligatorio que en el contrato esté el # de catastral y la cedula de habitabilidad?
3 respuestas
Si al firmar el contrato debe ser obligatorio poner el # de catastro y habitabilidad, gracias.
Preguntado por:
Buquitas
Hace 14 años
Categoría: Legislación alquiler
Muelles
casero/a
La ley no obliga a ello. La referencia catastral puede averiguarse fácilmente a través de la página web Oficina Virutal del Catastro sólamente con la dirección.
Gracias por responder , mi duda era ante todo xq si por a o b yo desearia empadronarme no si me pidieran eso para hacer alguna gestión, ya que estoy próximo a firmar una cláusula donde no aparece, gracias.
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