thierry

Salvo IPC anual negativo, no está obligado a nada hasta abril de 2010. Por otra parte, los precios no han bajado tanto entre abril y junio, por lo cual de momento no tienes por qué negociar. En algunos casos es normal negociar (si tienes el...

Respondido hace 48 meses

Categoría » Subida alquilerResponder

La nómina no es imprescindible, pero más que la nómina lo que quiere el dueño es una prueba de tu solvencia, y la nómina es para mucha gente la única forma de demostrarlo. En tu caso, tienes que explicar de dónde viene el dinero (y demuéstralo), y...

Respondido hace 48 meses

Categoría » CaserosResponder

Lo tienes que indicar de todas formas, pero luego puedes llegar a un acuerdo verbal con el inquilino para no subirlo ni bajarlo los 5 años. Pero si tu idea es cubrirte la espalda en caso de deflación, no es nada corecto.

Respondido hace 48 meses

Categoría » CaserosResponder

Obligar, no, pero si trabajas es normal que participes en los gastos de la casa. Si no puedes pagar, por lo menos tienes que participar/ayudar en las tareas (limpieza, compra, comida...). Pero si te cobran demasiado tal vez tienes interés en...

Respondido hace 49 meses

Categoría » CaserosResponder

Es casi lo normal, si tu contrato no empieza hasta julio, por ejemplo. Pero en lo que vas a firmar tiene que aparecer lo mas importante del contrato: precio, gastos, fechas, tipo de contrato (temporada o vivienda habitual), aval en su caso....

Respondido hace 49 meses

Categoría » Legislación alquilerResponder

Por supuesto está obligado. Pero hay que adaptarse: si no te lo ha subido cuando el IPC era positivo, tampoco es necesario entrar en guerra para que te baje 5 ó 10 euros, porque en este caso te lo puede subir de los años anteriores. En el caso que...

Respondido hace 49 meses

Categoría » InquilinosResponder

Este caso siempre es complicado, porque de muebles, incluso nuevos, hay de todo. Una solución es que el dueño te de el presupuesto que tiene previsto para los muebles, luego pregúntale si hay una posibilidad de acompañarle durante la compra: si...

Respondido hace 49 meses

Categoría » InquilinosResponder

Depende de lo que teniáis pactado con la inmobiliaria, tanto tú como el dueño, en el momento del alquiler. Si solo tenías con ellos un contrato de alquiler (y su comisión correspondiente), para mí no le debes nada, pero si tenías pactado una...

Respondido hace 49 meses

Categoría » Agencias y alquilerResponder

Lo veo posible e interesante para el comprador/inquilino, aunque uno de los problemas, justamente ahora, es la falta de liquidez que hace que el comprador no tiene esta reserva para pagar las arras... otra solución es subir el alquiler y asi...

Respondido hace 49 meses

Categoría » Opción a compraResponder

Es normal pedir un aval de duración de 6 años, porque tu contrato de alquiler es de 5 años. Que pasa si al final de primer año, o del quinto, te quedas en el piso y no pagas (perdoname, no lo digo por ti)... Dicho esto, siempre es aconsejable que...

Respondido hace 49 meses

Categoría » Agencias y alquilerResponder

Lo único para que tu contrato sea de 11 meses es que se pueda demostrar la temporalidad de tu estancia (nada que ver con el NIE o la falta de documentación). Si corresponde cada 11 meses una renovación de tu contrato de trabajo, o de tus estudios,...

Respondido hace 49 meses

Categoría » Legislación alquilerResponder

Esto pasa cuando alquila a traves de sociedad pública de alquiler, porque ellos fijan un precio al m2 del piso, pero como suele ser bastante bajo (no siempre), los propietarios añaden a este precio de alquiler lo que pueden: IBI, gastos de...

Respondido hace 49 meses

Categoría » Legislación alquilerResponder

Es muy importante que en el contrato de reserva aparezcan todos los elementos principales del contrato: precio, gastos, fechas, tipo de contrato (vivienda habitual o temporal), garaje si hay etc. Si has firmado un documento donde aparece el...

Respondido hace 50 meses

Categoría » Agencias y alquilerResponder

Puedes cobrar algo, pero la gestión del contrato es una pequeña parte de tu trabajo, y alquilarás este piso a otro. Para mí no tienes por qué cobrar nada, porque no has acabado el trabajo. Cuando compras una camisa, que la talla no es buena o al...

Respondido hace 50 meses

Categoría » Agencias y alquilerResponder

Exacto, puedes estar tranquila, y además pedir explicaciones al dueño de por qué te ha alquilado la casa. Si quiere que os vayais, negocia con él que te pague gastos de mudanza (profesional) y tal vez tambien una comisión de agencia, para a lo...

Respondido hace 51 meses

Categoría » InquilinosResponder