Al cumplir 3 años, el arrendador es libre de cambiar lo que quiera del contrato y en la cantidad que quiera, siempre y cuando te avise con 30 dias de antelación, obviamente, el arrendatario es libre de aceptar o no.

Hola, Stella. Renovación y contrato nuevo es lo mismo. Otra cosa es la prórroga, que sería continuar con el mismo contrato que ya tienes.

De no haber avisado el casero al menos 30 días antes de la finalización de que pretendía subir el precio, se hubiera prorrogado por un año más tu contrato en las mismas condiciones que hasta ahora. Pero como te has adelantado...

Si el casero quiere subir el precio, y a tí te interesa seguir en el piso, yo firmaría un contrato nuevo por eso importe, que te permitiría seguir 3 años más.