En lo que respecta a la consulta que hace Luis, si el casero no le ha avisado de su pretensión de realizar nuevo contrato antes del 1 de marzo, ese contrato se considera prorrogado 1 año más con las mismas condiciones que tenía.

Hola mikibardaji.
Ya existe la posibilidad de hacer contratos por 5 años. Pero en mi caso particular todavía no he encontrado un inquilino que quiero firmar un contrato tan largo.
Si lo que propones es que la duración mínima obligatoria sea por 5 años estoy de acuerdo contigo, pero que lo sea para las dos partes. Si yo tengo que mantener un inquilino 5 años tu tendrás que estar 5 años sin poder marcharte antes.
Espero que te refieras a eso, porque en otro caso pensaré que propones que los 5 años solo sean obligatorios para el propietario. En ese caso es un total desproposito y quien lo proponga un cara dura.

Por desgracia se termina contrato y te hace uno nuevo. Gracias a la última reforma del PP porque antes duraban 5 años y ahora estamos sometidos más rápido al mercado.por eso sí puede hacerlo, pero te tiene que avisar con un mes de antelación. Igualmente agradecería que formarás mi petición para intentar frenar esta subida salvaje que sufrimos los inquilinos. Y si la publicitas ya mucho mejor  https://www.change.org/p/basta-de-burbuja-alquiler-ampliar-los-alquileres-a-5-años-y-no-los-3-actuales

Hola Luis.
El casero no te está subiendo el precio del alquiler porque tu contrato se ha terminado al cumplir los 3 años. Lo que te propone el casero es un contrato nuevo con unas condiciones nuevas. Si no te interesan siempre puedes buscar otra vivienda de tu agrado.
Por otro lado, para terminar el contrato debe avisarte al menos 1 mes antes de la fecha de fin.