aisss es que yo anoche no entré...no dudes que si te lo veo, te sigo jajaja

Mari Lolis, anoche lo hice, estuve varias horas con el avatar "profesional", pero como nadie me seguísteis el juego... volví al verde...

jajaja Amparo, muy bueno...vamos a ponernos todos el avatar ese rosa, que es más bonito jajaja

Lala12 ¿cuál es tu especialidad si puede saberse?

Es lo que tiene que el de profesional sea gratis

¿Y si nos lo cambiamos todos?

creo que el avatar de lala12 esta mal...lo digo por su respuesta

claro que tiene que ver con la legalidad. Una cláusula abusiva debe ser nula. Sino, muchos listos se pueden aprovechar de la buena fe y/o del desconocimiento del futuro inquilino.

Y si la ley dice que la subida es del IPC, todo lo que no sea eso no es válido.

Es una claúsula que ha puesto tu casero, y tú en el momento que firmas entras conforme..no tiene nada que ver con la legalidad.

Entendido, Creu.

Realmente yo solo quería remarcar la paradoja que, lejos de disgustarme, me satisface. Porque lo interpreto como muestra de que aquí, cada cual decimos desinteresadamente lo que pensamos, con independencia de nuestro propio interés; que no "arrimamos el ascua a nuestra sardina", como sí suelen hacer sistemáticamente los políticos.

Además, yo me inclinaba a dar por incorrecta tu respuesta, pero PHOLMO nos ha aclarado que, bajo ciertas condiciones, podía ser válida.

En suma, te animo a que sigas siendo expontánea y desinteresada, con independencia de a quien pueda perjudicar tu opinión o a quien pueda beneficiar.

Atentamente,

Ramón Ruiz.

A ver Ramón Ruiz, sé que la cláusula es nula, no lo he podido afirmar 100% porque no soy abogada, solo sé de lo que he ido leyendo aquí para informarme. Y no me pongo en contra del inquilino, aunque si pensara que no tiene razón lo diría, no soy tan obtusa como para pensar que todos los inquilinos son unos santos y los caseros demonios, eso lo dejo para otr@s.

Pero lo que me alucina es que una cláusula que a todas luces va en contra de la inquilina, esta la firme sin previamente consultar si es o no legal (a no ser que lo sepa y por eso no le importe firmarla).

Mi sorpresa es cómo una persona firma una cláusula que le incrementa 50€ el alquiler anualmente, y después pregunta, sin haber hecho previamente cuatro cálculos para ver que sale perdiendo dinero por todas partes. Ahora cuando le venga el incremento de renta el año que viene tendrá que justificar todo esto, su casero se pondrá borrico y, aunque tenga toda la razón, seguro que discuten o algo así, ya son problemas.

Espero que quede claro.

Es que Amparo contesta con la ley por delante, y firmada o no, esa clausula es nula, como cualquier otra que vaya en detrimento de los derechos del inquilino,

Es que tambien corre por ahi cada casero descerebardo, que ya le vale. Claro que yo tampoco hubiese firmado esa clausula, ni un contrato con un rata asi que ya no augura nada bueno.

Como te han dicho solo te podra actualizar el IPCG.

A la vista de la paradoja que señala Ramón voy a terciar, habría que leer esa cláusula no vaya a ser la renta pactada una cantidad que se aplica con carencias acumuladas de 50 euros anuales.

¡Curiosa paradoja!

Aquí, un casero (Amparo BB, que creo que es la acertada) se pone de lado del inquilino que hace la consulta, diciéndole que la cláusula es nula por ir contra la Ley y, en cambio Creu, que es inquilino (y creo que mal informado), le contesta a Maya que "como ya lo ha firmado..."

Saludos.

Ramón Ruiz.

¡Curiosa paradoja!

Aquí, un casero (Amparo BB, que creo que es la acertada) se pone de lado del inquilino que hace la consulta) y, en cambio Creu, que es inquilino (y creo que mal informado), le contesta a Maya que "como ya lo ha firmado..."

Saludos.

Ramón Ruiz.

No sé si es legal, pero... ya lo has firmado!!!!

Desde luego no se me ocurriría firmar algo así!

La subida es por el IPC, que este año creo que es entorno al 1%, a menos que pagues un alquiler de 5000€ no te sale nada rentable.