Los únicos contratos legales que se pueden hacer por alquiler de menos de 5 años son aquellos de vivienda que se establecen para estudiantes (que suelen durar un curso, es decir, 9 meses prorrogables) o bien los vacacionales.

Si es para vivienda habitual ese contrato es ilegal, así de claro.

Denuncia a tu casero, no tiene ningún arma contra ti. Eso sí, si firmaste el contrato sólo por 11 meses, habrá que ver la naturaleza del contrato ... si lo hizo para vivienda habitual, ganas tú. Si no, gana él.

Sólo puede "echarte legalmente" si le sobreviene una situación en la que necesite el piso para ocuparlo personalmente como residencia fija.

Por lo que me dices se trata de un contrato de alquiler de vivienda habitual, en ese caso, tú tienes derecho a una prórroga obligatoria de tu contrato por un año más y así sucesivamente hasta sumar un total de cinco años de alquiler. Eres tú el que puede cancelar el contrato avisando con un mes de antelación a la finalización de cualquiera de las prórrogas.

Respecto a la subida del alquiler, sí, el casero puede subírtelo cada años durante los primeros cinco años ajustándose a las variaciones del IPC.