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vanina

inquilino/a

Estuve pagando 550 en 2008, ahora el propietario me dice q para el 2009 tendré q abonar 570. ¿Es correcto?
Hice mis averiguaciones por mi cuenta y me sale q el ajuste sería apróx unos 15.50€, es decir me subiría a 565.50€ mi alquiler. Mi pregunta es vale la pena q se lo diga, o es admisible la cifra q el mantiene. Y por otro lado me lo ha comunicado hoy, 31/12 y pretende q lo actualice para el próx pago en enero. Creo q al menos me lo debería haber notificado con un mes por anticipado. Espero vuestras respuestas. Lo valoro mucho, gracias!
  • Preguntado por: vanina
  • Hace 15 años
  • Categoría: Subida alquiler
Respuestas (2)
Alberto ha sido el primero en contestar
  • Tot Habitatge

    profesional

    Hola, ¿en qué fecha inició tu contrato de arrendamiento? solo te puede subir el IPC cuando cumpla anualidades de la fecha de inicio, pero no cuando cambiemos de año.
  • Alberto

    Alberto

    inquilino/a

    Para saber cuál es la subida que te debe hacer el casero puedes usar la calculadora del INE aquí: http://www1.ine.es/calcula/calcula.do

    Y esto es lo que dice la LAU de 1994 sobre cómo hacerla:

    "Artículo 18. Actualización de la renta.

    1. Durante los cinco primeros años de duración del contrato la renta sólo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la
    variación porcentual experimentada por el Indice General Nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la
    primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado."
    • Respondido por: Alberto
    • Hace 15 años
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