¿Tienes alguna duda? ¡Pregúntale a La Comunidad!
Categoría: Subida alquiler (Mostrando 15 de 1258 preguntas en La Comunidad)
  • Tara

    inquilino/a

    SUBIDA DEL ALQUILER Y RENOVACIÓN 2 respuestas
    Buenos días, mi caso es el siguiente: soy inquilina en un inmueble de un banco. Mi contrato finaliza el día 26/06/2017. Actualmente el precio del alquiler es de 330?, pero a la posible renovación las condiciones de alquiler cambian y el precio de alquiler sufre una subida de casi el doble: pasa de 330? a 590?.  Según el contrato, el contrato queda resuelto a la fecha citada anteriormente y, además, he firmado clausulas que me hacen renunciar a mis derechos eN renovación de alquiler (sin saber qué eran). Estas son: "Transcurridos los (3) años de arrendamiento pactado, este contrato quedará resuelto y extinguido a todos los efectos, quedando desde este momento excluida la prórroga voluntaria prevista en el art. 10 de la Ley 29/1994 de arrendamientos urbanos," // "Las partes acuerdan que a la finalización de este contrato no será de aplicación al arrendamiento la "tácita reconducción" prevenida en el art. 1.566 del Código Civil, o en la Ley d... Leer toda la pregunta[+]
  • julie

    inquilino/a

    Fin de contrato y subida de alquiler 1 respuesta
    Hola mi contrato de 3 años se acaba y me dueña me lo quiere subir de 250 e... Leer toda la pregunta[+]
  • julie

    inquilino/a

    Fin de contrato y subida de alquiler 1 respuesta
  • jordi

    inquilino/a

    Declinado 1 respuesta
    hola me rebajaron la renta de un local de mil euro  porque convenimos asi con el arrendatario no escribimos nada ,simplemente en las factura queda reflejado como descuento provisional acordado. ahora quiere volver a cobrar el alquiler entero? io no estoy de acuerd... Leer toda la pregunta[+]
  • Pilar

    inquilino/a

    Fin de contrato 1 respuesta
    Hola el 1 de marzo fiblaiza mi contrato de 3 años y la casera nos ha comunicado que nos sube 350? el alquiler en caso de que queramos continuar o se dará por finalizado. Se ampara en el artículo 10 en el que una de las partes comunica con 30 días la finalización del contrato. Pero mi duda es si según el artículo 9, es el arrendatario quien decide si prorrogar el contrato. Puede hacemos una subida del 30% o tenemos derecho a continuara con el contrato como está un año más? El art. 9 y 10 entran en conflic... Leer toda la pregunta[+]
  • Bradshaw

    inquilino/a

    RENOVACION CONTRATO PISO ALQUILER 4 respuestas
    Hola chic@s! Necesito vuestra AYUDA o ASESORAMIENTO.. Desde hace 3 años vivo en un piso de alquiler y en febrero finaliza el contrato. Hoy, me llamó el propietario para saber cuales eran mis intenciones al respecto, a lo que respondí que continuar en la vivienda y renovar el contrato...me dijo que por su parte no había ningún problema, peeeero que tal y como esta el mercado, la mensualidad que estoy pagando considera que es muy poco... y que si quiero la renovación las condiciones serán otras.... De pagar 650 euros(actualmente) pasaré  a pagar 700 (un 8% más) el primer año.. El segundo año del contrato 725 euro... Leer toda la pregunta[+]
  • Joma

    inquilino/a

    Renovar contrato Alquiler 1 respuesta
    Buenos días, El contrato de alquiler nos vence en un mes  después de tres años.  La inmobiliaria nos pide, en nombre de las propietarias, una subida del alquiler y renovación de contrato con sus pagos correspondientes: registro del contrato, ITP, y honorarios. No se han realizado mejoras en el piso ni se ha dado solución a los problemas o incidencias que hemos tenido durante este tiempo. Además, el edificio está en mal estado, tienen que apuntalarlo y las instalación de luz dañada con lo que supone para los vecinos (cortes de luz, apagones y días enteros sin luz hasta que hacen un apaño).  En esas condiciones se puede negociar el precio del alqui... Leer toda la pregunta[+]
  • maria

    casero/a

    Cómo subo el alquiler a mi inquilino 3 respuestas
    Hola, tengo un inquilino con contrato de agosto de 2013. Pero en el contrato figura que la renta se subirá en base al IPC. Hasta el momento no he subido el alquiler absolutamente nada (ahora creo que ha sido un error)  pero en agosto de 2017 quiero hacerlo en un 5% puesto que en un contrato anterior con el mismo inquilino, de 950 euros fui bajando y en muy poco tiempo lo dejé en 700 (hicimos contrato nuevo). El motivo de la bajada fue la crisis y  que el inquilino tenía problemas económicos. Como han pasado los tres años con el nuevo contrato, en el cuarto año puedo subir lo que yo considere justo? ¿Tendría que pacta... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria

    inquilino/a

    Quería saber si se puede denunciar, ya que ni siquiera nos da una boleta que diga en que gastamos tanto, y además no vivimos en buenas condiciones 2 respuestas
     él hermano de mi pareja firmo contrato con una mujer la dueña de los monos ambientes. La cuestión es que esta señora de un día para él otro no se sabe mas nada de ella, y aparece este hombre llamado Jesús aparentemente él marido a cobrar él alquiler. Mi bronca es que este tipo, todos los meses le quedamos debiendo plata, porque, porque supuestamente él gastamos mucho en luz, en agua cuando apenas tenemos tres Foquitos que se prenden sólo en... Leer toda la pregunta[+]
  • MARYJOSEGARCIA

    inquilino/a

    Subida de la cuota del alquiler 8 respuestas
    buenas noches. vivo en alquiler desde 1/1/2013 . pagando 700 euros. al año por la crisis les dijimos que habiamos visto algo mas barato, y nos lo bajaron a 600 asi estuvimmos 3 años y declarando la nueva cuota en hacienda, hace una semana nos llama el dueño y dice que sube en enero a 700. a lo que le decimos que no , que tiene que subirnos el ipc de este año, ya que todavia nos queda un año para concluir el contrato de 5 años renovables, y encima nos avisa 15 dias antes,  ¿tiene derecho a subirnos la cuota lo que quiera? ¿ puede ir con mala fe ya que en contrato del principio pone 700 y no se hizo un nuevo anexo, solo fue verbal pero esta registrado en la renta la nueva cuota? ¿cuanto tiempo tiene para avisarme de la subida? g... Leer toda la pregunta[+]
  • Pilar

    casero/a

    Aumento de alquiler 1 respuesta
    Hola, tengo un piso alquilado desde el 1 de enero de 2013  por 370? y nunca le he aumentado en precio y ahora si necesito aumentarselo a partir de enero de 2017 y necesito notificárselo ya, cuanto... Leer toda la pregunta[+]
  • jose

    casero/a

    Renovación contrato trascurridos tres años 2 respuestas
    El 20/1/2017 finalizan los 3 años de contrato y e pedido a los inquilinos una subida de la renta superior al incremento del IPC que teniamos pactado por contrato, los inquilinos estan conformes pero me comentan de hacer un  anexo a ese contrato entre nosotros indicando la nueva subida de la renta, ya que medicen que el contrato se segiria renobando anualmente y no habria que gastar dinero en un nuevo contrato... Esto se puede hacer a un que yo les suba mas de lo que pactemos...? Que deberia especificar en el anexo...? ... Leer toda la pregunta[+]
  • Jose

    inquilino/a

    ¿Puede el casero aumentarme el precio unilateralmente? 1 respuesta
    Mi contrato es de una año desde el uno de enero de 2014, prorrogable mensualmente hasta una duración minima de 3 años (este proximo uno de enero), con revisión anual del precio según IPC, salvo que cualquiera de las partes avise con 30 dias su intención de no renova... Leer toda la pregunta[+]
  • Aurora

    inquilino/a

    SUBIDA DEL ALQUILER 3 respuestas
    Va a hacer 5 años que alquilé una vivienda; al poco tiempo de entrar, las instalaciones de los dos baños se rompieron porque eran muy antiguas y la propiedad se vio obligada a tener que reformar los baños, ya que eran inservibles. Ahora que está llegando el vencimiento la propiedad nos dice que nos va a subir 200.-? de cuota, ya que el piso tiene mas valor que cuando lo alquilamos, o que sino nos vayamos. Somos buenos inquilinos, ya que nosotros hemos realizado pequeñas obras de mantenimiento que, aunque se le han notificado a la propiedad, no se le ha pedido indemnización alguna. A día de hoy el piso si que está mucho mejor que cuando lo cogimos, pero no sólo por las reformas que se hicieron en los baños sino también por todo lo que nosotros le hemos aportado. Nos puede subir mas de un 25% de la cuota que estamos pagando, sin mas? G... Leer toda la pregunta[+]
  • Samuel

    inquilino/a

    Me quieren cobrar el 21% de IVA mensual 1 respuesta
    Hola y gracias ante todo.  Estoy actualmente en un piso sin contrato y pago 350?, el propietario ha decidido hacerme contrato y quiere cobrarme a partir de ahora el IVA de cada mes y no se si es correcto. Actualmente puedo asumir 350 pero no puedo pagar 73 ? mas al mes yo solo. Es legal esto? El me dice que cuando haga la declaración a final de año le van a exigir ese 21% y yo creo que eso no es así, me podríais decir si el tendrá que pagar el 21% de los ben... Leer toda la pregunta[+]
Suscríbete a nuestra newsletter

Si quieres estar al día de las últimas noticias del sector inmobiliario y mucho más...

¡Date de alta a nuestra newsletter!

Expertos más activos
  • Piscis tres - casero/a
    7177 respuestas
    55 esta semana
  • Amparo BB - casero/a
    25023 respuestas
    54 esta semana
  • Oscar Aparisi - casero/a
    8589 respuestas
    50 esta semana
  • PHOLMO - profesional
    26764 respuestas
    40 esta semana