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Hola.
Llevo año y medio de alquiler, y desde entonces la caldera nos esta dando problemas. A la caldera le faltan unas piezas y a causa de esas piezas nos vienen unas facturas de gas desorbitadas.
Mi pregunta es, la factura del tecnico la tengo que pagar yo o el casero? porque el problema lo tenemos desde que entramos al piso, y hasta que no hemos llamado nosotros al tecnico no nos han hecho caso.
Muchas Gracias
PHOLMO
profesional
Amparo añado algo a la 'corriente de tinta'
La teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/2012/03/reparaciones-necesarias-en-alquiler-de.html puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Amparo BB
profesional
Ríos de tinta virtual han corrido en esta web sobre reparaciones.
la teoría es fácil:
- Pequeña reparación (alrededor de 100 euros) paga el inquilino.
- Reparación importante por uso negligente, paga el inquilino.
- Resto de los casos, paga el arrendador.
dependerá de qué importe estemos hablando. Si es caro, y ha avisado fehacientemente al propietario sin éxito, tendrá que acudir al juez a hacer valer sus derechos.
saludos - Papeleos Alquiler
