Depende de cómo se acordó el tema con el propietario. Me explico, un propietario puede establecer dos estrategias en el alquiler de un piso. Alquiler que "cubra" estas averías de entrada o un alquiler bajo que no da margen ni para pipas (siento ser cruel y confio no ofender a nadie). En este último caso, el propietario debe advertir al futuro inquilino que el mobiliario de la vivienda (caso aire acondicionado ya que no es "infraestructura") se alquila en "las condiciones que estan" con el límite que se comprueba in situ que realmente funcionan (no tiene sentido alquilar algo que no funciona ya que seria fraude si no se pacta así). Si al día siguiente tienen una avería, el inquilino, en este caso, debe asumir el coste. Ahora bien, si el alquiler no es bajo, moralmente el propietario debería dar el margen de unos meses (2 es lo normal) para asegurar el buen funcionamiento de todo. La coyuntura actual que presiona al propietario a bajar los precios puede ser determinante, si se cruza el límite, para entrar en lo que llamo alquiler low cost, es decir, el inquilino paga todo. Naturalmente, no puedo juzgar su caso porque hay muchas variables.

Por el tiempo que llevas viviendo en el piso deberías de pagarlo tú, ya que no se puede averiguar si lleva más tiempo estropeado, por eso cuando se entra en un piso se tiene que comprobar todo para podérselo reclamar al propietario.

Uno dos,

Moralmente, entiendo que debe pagar el casero. Legalmente tengo más dudas, sobre todo por la dificultad probatoria.

Afortunadamente, sospecho que es una avería muy simple que, si te tomas el trabajo de abrir la trampilla que da acceso al aparato, muy probablemente tú mismo verás en qué consiste y cómo resolverlo.

Todo me hace pensar que se ha desconectado el conducto del desagüe de la condensación. Esos tubos de plástico semirrígido, suelen ir encajados uno dentro de otro, con o sin pegamento, Si lo observas con el aire funcionando, fácilmente verás el tubo que vierte el agua y, al lado, el otro al que debes conectarlo (por copa y enchufe).

Si eso funciona, te evitas pleitos, siempre indeseables.

Ramón Ruiz.

Si todo es como lo explicas, te doy la razón a tí.

Efectivamente no ha tenido "desgaste por uso ordinario" pero... hay energúmenos sueltos por todas partes...

Para otra vez, pide que te pongan en tu contrato un período de carencia para ese tipo de cosas... Es decir, que lo que se estropee cuando lleves 6-8 meses lo arregles tú, lo que se estropee antes, evidentemente no es por tu uso.

Pero como si se pone burra, lo que va a ocurrir es que te quedas sin aire acondicionado, o que pretenderá arreglarlo cuando te marches a cargo de la fianza, más vale que intentes llegar a un acuerdo de pagar una parte cada uno...

Lo siento pero no veo cómo puedes obligarla ... salvo poniendo una demanda que no sabemos cómo terminaría ...