¿Tienes pruebas de haber comunicado los problemas al arrendatario? Recibes, según contrato (leélo), vivienda en debidas condiciones y tendrás que devolverlo en debidas condiciones sino te lo descontarán de la fianza. Si comunicaste por burofax con acuse de recibo los desperfectos , averías, faltas, que hubiere, lo podrás justificar. Si marchas antes de la finalizacion de la anualidad (con preaviso 30 dias antes cumpleaños contrato) incumples el contrato y si hay demanda judicial gastos de abogados, procuradores, costas judiciales, mucho dinero.

Trata de negociar pues, aún pagando una mensualidad o dos y firmando el arrendador el desistimiento del contrato, habrás ahorrado mucho dinero.

Saludos,