Reparaciones (2.031)

No hay plazo legal establecido. Una vez ocupada la vivienda la responsabilidad sobre el estado de las cosas es del inquilino.

Otra cosa es que el arrendador de unos dias y este dispuesto a aceptar que las deficiencias comunicadas no han sido causadas por el inquilino. Ahí entra en juego la buena voluntas de la propiedad.

Pedro Martínez

Abogado

5001@icagr.es

Si se niega a firmartelo como es probable, te queda una semana para enviarle un burofax en los terminos expuestos, de lo contrario no solo te reclamará el mes sino toda la siguiente anualidad.

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Dependerá del origen de la averia que debe determinar un tecnico, pero yo empezaria por notificarselo al propietario

pedro Martínez

Abogado

5001@icagr. Es

Hola Juan:

La respuesta a su primera pregunta es afirmativa.

se repartirá en función de las rentas que satisfagan el resto de arrendatarios cuyos contratos sean anteriores al 9-5-1985 o estén comprendidos entre el 9-5-1985 y el 1-1-1995 y se pactara expresamente el sometimiento a la prórroga forzosa.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Hola jobinesa:

1) Pintura. Por los datos aportados la respuesta es afirmativa.

2) Nevera y tapa wc. La primera dependerá de la causa y la cuantía. La segunda es pequeña reparación, por lo que le correspondería pagar a usted.

3) Facturas suministros. Solo está obligado al pago de las facturas que correspondan al periodo en que habitara la vivienda.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

• Ragnarok1970 No le pueden descontar ni limpieza ni la pintura por desgaste (que para eso cobran) y si encima en un principio no le pusieron pegas en el documento de entrega de llaves.Me parece que la inmobiliaria es como el 98% de ellas:una chapucera

Si dejas de pagar o descuentas, que es lo mismo, no tienes ninguna posibilidad de ganar la demdada de desahucio y no estaras tan encantada cuando veas el montante total de la broma, intereses y costas incluidas.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

Hola Angeles:

Presupongo que su contrato es anterior al 9-5-1985. Si mi suposición es correcta la respuesta a su pregunta es afirmativa, ya que la repercusión por obras de reparaciónal arrendatario abarca toda la vida del contrato.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

En todo caso se deberá avisar al seguro y que  mire de dónde sale esa humedad

El problema no era que no cerrara el mecanismo de la cisterna, eso es lo que él pensaba, de todas maneras nosotras avisamos en cuanto empezó a funcionar mal, porque según nuestro contrato el casero se hace cargo de cualquier cosa que se rompa por el uso o que falle excepto que seamos nosotras las culpables. El problema es que el lo vio y dijo que estaba todo bien cuando no era así.

Que se haya oxidado el desague, es un desgaste por el uso, (y una bañera de muy mala calidad)  y si es una pequeña reparación te corresponde a ti, y si no, le corresponde al casero.

Yo llamaría a un fontanero a ver si se puede cambiar solo el desagüe (perdón por mi ignorancia)  Cambiar la bañera no es una pequeña reparación y debería asumirla - si es necesario cosa que me parece exagerada - el arrendador.

Cuando firméis el documento de fin de contrato que no estás conforme conque esa reparación te corresponda a ti. De ese modo, en último caso, podrás acudir al juzgado.

Saludos - Papeleos alquiler.

De nada, lo que ocurre es que los acuerdos contraidos por telefono tiene poca fiabilidad ¿Leyó el punto I del Decálogo?