Hola,

Mi madre vive en un piso con un contrato de alquiler desde 1978 (es un edificio propiedad de una empresa en el que gran parte de inquilinos tienen contrato desde dicha fecha). Aunque podría denominarse de renta antigua, una sentencia judicial de 1988 (aprox) actualizó la renta (que actualmente son unos 150 euros al mes), así como impuso a unos inquilinos sí y otros no la obligación de pagar los servicios (cada juez dijo una cosa).

El caso es que ahora esta empresa quiere vender los pisos. Ha contratado a una empresa para gestionar la venta de dichos pisos.

La empresa ha comunicado a los inquilinos el hecho de que se quiere vender la vivienda mediante una carta por correo ordinario, sin ninguna información sobre precio, ni nada, excepto que hay que ponerse en contacto por teléfono para que expliquen la situación.

Tengo varias dudas:
-
- ¿Dicha comunicación, o la reunión que aún no ha sido mantenida puede considerarse como comunicación fehaciente, tal y como exige la LAU de 1964 para ejercer el derecho de tanteo?
- ¿Existe algún precio máximo para la venta de la vivienda?
- Si no se acepta la compra, ¿se mantienen las mismas condiciones en el contrato de alquiler? Existe alguna posibilidad de que echen a mi madre?
- En caso no comprar, ¿cuál es el tiempo máximo que podría seguir ocupando la vivienda en virtud de su contrato de alquiler?