Buenos días.

En unos meses hacemos 5 años en el piso y aunque el dueño ya nos bajó un poco el alquiler hace un año tras mucho insistir, la vida no hace más que subir, los pisos de la zona van bajando y hemos tenido varios problemas con los vecinos de arriba de los que me parece que el dueño no es consciente (La última ha sido que nos empezó a caer agua en varias habitaciones porque habían tenido un escape y ni siquiera tienen seguro aunque dicen que "nos lo arregalarán") (Por cierto, esto último me da un poco de miedo, porque si viene el vecino a arreglarlo y por lo que sea se cae o hace daño o lo que sea, encima tendría que pagarlo mi seguro?)

Por otro lado el dueño dijo de ponernos una ventana de aluminio en el balcón (la que hay ahora no cierra bien y se filtra todo el frío-calor) ¿Puede servirle esto para subirnos el alquiler y/o retenernos de alguna forma tras los 5 años? (En el contrato no pone nada)

Gracias!!