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Categoría: Reformas (Mostrando 15 de 1076 preguntas en La Comunidad)
  • Maria Pilar Garcia Guimera

    casero/a

    permiso reforma piso de alquiler 1 respuesta
    Los inquilinos nos piden permiso para arreglar la cocina,  lo cual no tengo ningún inconveniente pero es que me piden meses de carencia. Cuando empezaron a vivir hace dos años aproximadamente ya le dimos unos para que lo pintaran, etc. porque no les gustaba el color blanco con que estaba pintado, mientras, ellos estaban viviendo sin pagar el primer mes de alquiler. El piso está en el centro de Terrassa tiene 110 metros cuadrados y es muy soleado, nos pagan 580 ? que es muy barato para esta zona. Por favor, nos pueden decir como debemo... Leer toda la pregunta[+]
  • Sara

    inquilino/a

    Carencia alquiler comercial 2 respuestas
    Hola, voy a alquilar un local que necesita unas reformas (electricidad, pintura, arreglo humedades, dar de alta suministros...) Me han comentado que puedo pedir carencia de unos meses. Me podríais explicar en qué consiste y cuantos meses podría pedir? Si las obras terminan en dos meses puedo pedir más meses en periodo de carencia teniendo ya en marcha el negocio¿? O la carencia debe tener la misma dur... Leer toda la pregunta[+]
  • Esther

    casero/a

    Abrir Lucernario aprovechando la existencia de uno en el tejado 2 respuestas
    Estoy pensando en adquirir un ático en un edificio antiguo del casco histórico de una localidad del pirineo aragonés. Es un ático de planta rectangular y con ventanas mas bien pequeñas y quisiera plantear la posibilidad de aumentar la entrada de luz en la parte central del inmueble. El otro día al salir al rellano del patio de vecinos observe un pequeño agujero en el techo de dicho rellano del que salía luz natural. Prestando algo más de atención me percaté de que a través de ese agujero podía verse un lucernario en el tejado del edificio muy próximo, por su situación, al pasillo del ático, única vivienda del rellano. Mi pregunta es si podría abrir un rectángulo en el falso techo del pasillo de la vivienda (aprovechando la existencia de un lucernario en el tejado) y cubrirlo con un material translucido que permitiese la entrada de luz en el pasillo de la vivienda a modo de lucernario. ¿Necesitaría pedir permiso a los vecinos para llevarlo a cabo?.  ¿Sería necesario solicitar algún permiso de obra? Otra cuestión es si, se puede correr una puerta existente hacia la izquierda, en la misma pared, y tapando el hueco de la actual, teniendo en cuenta que en ese muro se observa que apoya una viga redonda de madera. La viga se ve inclinada, y a la altura de la vista, pues el ático pierde altura en esa zona.No se trata de eliminar esa pared, sino de tapar el hueco de la puerta actual con ladrillo, y hacer nueva puerta más a la izquierda por mejorar la distribución. ¿Se puede hacer?.  Y lo último, ¿Puedo alargar hacia arriba una ventana que se encuentra a ras de suelo en el baño para mejorar la luz de la estancia?. No es fachada principal, sino trasera. ¿ Qué permisos necesito? Muchas gracias  de antemano a los que den respuesta a alg... Leer toda la pregunta[+]
  • Esther

    casero/a

    Abrir Lucernario en techo de última planta 1 respuesta
    Estoy pensando en adquirir un ático en un edificio antiguo del casco histórico de una localidad del pirineo aragonés. Es un ático de planta rectangular y con ventanas mas bien pequeñas y quisiera plantear la posibilidad de aumentar la entrada de luz en la parte central del inmueble. El otro día al salir al rellano del patio de vecinos observe un pequeño agujero en el techo de dicho rellano del que salía luz natural. Prestando algo más de atención me percaté de que a través de ese agujero podía verse un lucernario en el tejado del edificio muy próximo, por su situación, al pasillo del ático, única vivienda del rellano. Mi pregunta es si podría abrir un rectángulo en el falso techo del pasillo de la vivienda (aprovechando la existencia de un lucernario en el tejado) y cubrirlo con un material translucido que permitiese la entrada de luz en el pasillo de la vivienda a modo de lucernario. ¿Necesitaría pedir permiso a los vecinos para llevarlo a cabo?.  ¿Sería necesario solicitar algún permiso de obra? Otra cuestión es si, se puede correr una puerta existente hacia la izquierda, en la misma pared, y tapando el hueco de la actual, teniendo en cuenta que en ese muro se observa que apoya una viga redonda de madera. La viga se ve inclinada, y a la altura de la vista, pues el ático pierde altura en esa zona.No se trata de eliminar esa pared, sino de tapar el hueco de la puerta actual con ladrillo, y hacer nueva puerta más a la izquierda por mejorar la distribución. ¿Se puede hacer?.  Y lo último, ¿Puedo alargar hacia arriba una ventana que se encuentra a ras de suelo en el baño para mejorar la luz de la estancia?. No es fachada principal, sino trasera. ¿ Qué permisos necesito? Muchas gracias  de antemano a los que den respuesta a algu... Leer toda la pregunta[+]
  • Ana

    inquilino/a

    Contador de agua elementos comunes 1 respuesta
    Hola, Se trata de un edificio de 9 viviendas, en cada una de ellas tenemos los contadores individuales, en la cocina, para ser exactos. Uno de los vecinos quiere sacar dicho contador al descansillo, en el hueco de la escalera (zona comunal). Nos surge la duda de si sólo se trata de algo estético o en su caso a la larga puede acarrear algún problema a la comunidad? por ejemplo, si existe una avería quién sería el responsable el propietario de la vivienda al que le corresponde ese contador o a l... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Ana
    • Hace 4 semanas
    • Categoría: Reformas
  • CRISTINA

    inquilino/a

    REBAJA TEMPORAT DEL ALQUILER 1 respuesta
    Hola. Desde el mes de noviembre, debido a filtraciones tengo inutilizadas 3 paredes por moho y humedades, que al parecer pudieran deberse a defectos estructurales. Comunicado al propietario, desde el citado mes han venido a verlo arquitectos, aparejadores y empresas para realizar presupuestos, sin que hasta la fecha se haya realizado reparación alguna. Estoy muy cansada de tener que vivir en una casa que no cumple todas las condiciones, teniendo que tener los muebles separados de las paredes afectadas, sin cortinas por el moho...etc, y por supuesto pagando puntualmente el alquiler de 700? establecido. Me estoy planteando solicitar al propietario una rebaja proporcionada, al menos hasta que la vivienda este arreglada, y necesito asesoramiento de como hacerlo. Les agradezco de a... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria

    inquilino/a

    Quien se hace cargo delas perdidas y gastos 1 respuesta
    tengo mi bar cerrado por obras en la calle que ya deberian haber finalizado aabro en febrero cada año pero  no han empezado cuando estaba previstoi yahora estamos en abril y aun no se cuando terminan y no puedo abrir.el ayuntamiento no quiere saber nada y me ocasiona unos gastos ke no puedo afrontar si no tengo ingresos con el bar cerrado.ke d... Leer toda la pregunta[+]
  • Saray

    inquilino/a

    He de poner una valla 1 respuesta
    Hola! Estoy de alquiler y la casa en la que estamos no tiene la valla puesta (estaba y se rompio o lo que fuera y la quitaron) y hay que volver a ponerla porque encima la ventana de mi habitación da a esa parte del terreno y esta rota y puede entrar cualquiera por ahi (por cierto no la rompimos nosotros, ya estaba así...). La duda es yo se que esto ha de pagarlo el casero (la cogimos por inmobiliaria) esta tarde tenemos que ir para hablar el tema. La cosa es si yo no he de pagar el material y tal de la reforma y me lo descuentan de mi alquiler, no es como si estuviera pagandolo yo? Como po... Leer toda la pregunta[+]
  • David

    inquilino/a

    Me han avisado con cinco días de antelación que debo dejar el piso por reformas 1 respuesta
    Hola a todos, Me encuentro en la siguiente situación.  Yo sabía que en algún momento determinado tenia que dejar mi piso para que comiencen las obras de reparación en toda la finca y dentro del piso.  He venido preguntándole a la agencia, por meses, cuando tengo que dejar el piso para poder organizarme el tiempo que no podre vivir en el mismo.   La agencia me contactó con cinco días de anticipación para informarme que tengo que dejar las llaves para que comiencen las obras, repito me avisaron con cinco días de anticipación.     Me dijeron en un principio que sería solo por un mes, pero semanas después me han dicho que se tardará otro mes más.   Me dijeron que ellos "intentarían" encontrar un piso temporal pero que yo también debería buscar.   ¿Existe algún tipo de compensación por todos los perjuicios que he tenido que vivir?   Estoy viviendo ahora en un piso compartido pero a finales de mes tengo que mudarme a otro, y la agencia me ha dicho que ya no saben si tomará otro me... Leer toda la pregunta[+]
  • Daniel

    inquilino/a

    Pintura escalera y facahada 1 respuesta
    Hola. La casera ha pintado la escalera y la fachada del edificio (el edificio es todo suyo) y ahora me quiere subir el alquiler para cobrarme las reparaciones. Mi contrato es de 1997 y siempre se ha incrementado (como se específica ... Leer toda la pregunta[+]
  • ANNA

    inquilino/a

    PARQUET PUESTO EN PISO DE ALQUILER 2 respuestas
    Buenos días, he comunicado a la propietaria con el plazo que marca el contrato que dejo el piso en donde estoy de alquiler por discrepancias con ésta en el mantenimiento y condiciones de habitabilidad en que se encuentran alguna partes del piso; humedades fuertes en armario, paneles desenganchados de la pared del baño, males olores en armario empotrado de habitación donde hay ropa, etc. El caso es que hubo una fuga y mi seguro ha dictado que si no se cambian las tuberías de agua, son de hierro del año 60-70 no cubren los daños del piso y los ocasionados en terceros. La propietaria solo quiere cambiar una parte de la instalación. Cuando entré en el piso puse parquet en el suelo. Ahora quiero llevármelo pues puedo aprovecharlo.  Lo que si que tendré que dejar son los zócalos ya que los antiguos se tuvieron que retirar. Puedo tener algún problema o penalización por ello?. En el  contrato no pone que las mejoras realizadas en la vivienda queden para la propiedad. He consultado al departamento de Vivienda de la Generalitat y en la OCU y en principio me comentan que no puede penalizarme. Me han dicho que poner parquet es un elemento de decoración y no de obra ya que no requiere de permiso para tal ni a la propiedad ni a los organismos correspondientes. La propietaria dispone de 4 meses de fianza que tiene que devolverme a la entrega de las llaves y si todo está bien pero intuyo que tendré problemas. Como tengo que proceder?. Pueden facilitarme algún profesional al que acudir en caso necesario si tengo problemas con la propietaria?. Quedo a la espera de sus i... Leer toda la pregunta[+]
  • David

    inquilino/a

    Me han avisado con cinco días de antelación que debo dejar el piso 1 respuesta
    Hola a todos, Me encuentro en una situación terrible.  Cuando me mudé a mi piso yo sabía que en algún momento comenzarías las reformas.  Llevo casi tres años viviendo en el piso y las reformas han sido intermitentes.  También llevo más de seis meses pidiéndole a la agencia que me comuniquen cuando comenzarán las obras dentro de mi piso pero siempre me decían que el arquitecto no les había dicho aún.  En fin que resulta que ya me han avisado pero con cinco días de antelación que debo de dar las llaves del piso por un mes entero.  No me van a cobrar este mes de alquiler pero con tan poco tiempo no encuentro un lugar donde irme a vivir.  La Agencia me ha dicho que intentarán encontrarme algo temporal pero que yo también debo buscar.  Mi pregunta es, tienen ellos obligación de conseguirme algo?  Si me hubiesen notificado como mínimo con un mes de antelación posiblemente habría encontrado una solución, pero con tan poco tiempo es imposible.  Les estoy presionando para que me busquen algo o me paguen un piso turístico pero me gustaría saber si la ley les obliga a buscarme algo, especialmente por el p... Leer toda la pregunta[+]
  • Chus

    inquilino/a

    Reforma econòmica, 3 respuestas
  • Lisy

    inquilino/a

    ¿Qué derechos tengo? 1 respuesta
    Hola, mi situación es que estoy en un alquiler con contrato por 1 año y sólo llevo 7 meses, pero desde hace 2 meses aproximados tengo apuntalada varias partes de la casa por las obras de reformas que están realizando los constructores en los pisos de arriba, porque vivo en un bajo, y resulta que producto de esas reformas tienen que derribar una pared que puede romper con el techo de la habitación y del baño del piso donde estoy; razón por la cual  el dueño me llamó para que busque un lugar donde irme mientras realizan esos trabajos y que lo tengo que costear yo, sin embargo, somos 3 personas no 1 y no puedo pagarle su vivienda y también otro alquiler. Mi pregunta es: ¿ puede ser legal eso? ¿existe la posibilidad de que se cancele el contrato que tengo,  él me devuelva la fianza y yo consiga otro alquiler?. ¿Alguna ley expone el tema? ( cuando vine a vivir en este piso en ningún momento nos dijeron que debíamos ... Leer toda la pregunta[+]
  • elena

    casero/a

    quien paga pintura por humedad por condensacion 1 respuesta
    buenas, tengo un piso alquilado y por han salido humedades por condensacion, las manchas de moho se han quitado y no han vuelto a aparecer, le dijimos a inquilinos el modo de ventilar y a partir de ahi, cuando parece que lo han hecho,  la pared de una hambitacion ha explotado, supongo que al secarse. quien debbe correr con los gastos... Leer toda la pregunta[+]
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