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Tengo una vivenda alquilada ahora mismo a una familia, pero por problemas economicos posiblemente me la embarguen, ya que tenia una hipoteca conjunta con un local y no puedo pagar este. Mi pregunta es, ¿el contrato de alquiler se rompera en el caso de que me embarguen dicha vivienda o ahi alguna forma de que esas personas sigan alli alquiladas?
Hola Luis:
Le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/El-embargo-de-la-vivienda-alquilada.htm
reciba un cordial saludo.
despacho Armando García Fernández.
Amparo BB
profesional
Si el contrato no se hizo en f r a u d e de ley, esas personas podrán seguir alquiladas, solo que su arrendador será otra persona. El adquiriente de la vivienda embargada.
Saludos - Papeleos Alquiler.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si el contrato no se ha firmado en fraude de acreedores, la entidad ejecutante o quien resulte adquirente en la subasta deberá subrogarse en tu posición, respetenado todos los terminos del contratio y pasando a ser ellos los perceptores de las rentas.
En cualquier caso conviene que se lo pongas de manifiesto a tus inquilinos a los efectos de que se personen en el juzgado donde se tramita la ejecucion hipotecaria o donde se va a tramitar, a los efectos de hacer valer sus derechos como inquilinos.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
