Hola Alvaro:

Coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-celebrados-entre-el-1_1_1995-y-el-5_6_2013.htm

 reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

De acuerdo con Oscar y Amparo

El propietario está en lo cierto, puedes estar hasta cumplir el 5º año sin necesidad de volver a firmar nada, y si llegado un mes antes de esta fecha el arrendador no dice nada, puedes estar 3 años más.

En hacienda no tienes que presentar nngún contrato mientras no te lo soliciten, y si te lo solicitan será válido.

Saludos

Oscar

Bueno... es que no entiendo ni siquiera por qué tienes que presentar ningún contrato para hacer la declaración de la renta...

Debería bastar con que presentes los pagos mensuales... ten en cuenta que en España los contratos verbales son válidos, y el tuyo podría ser verbal y por tanto, solo tener las copias de las transferencias del pago mensual de la renta.

Saludos - Papeleos Alquiler

¿Y ese contrato, o sea, ese documento es valido para presentarlo en la administracion publica, o por ejemplo a la hora de hacer la declaracion de la renta, teniendo fecha de validez hasta Agosto de 2013 ?

Por ejemplo, en la declaracion de la renta del año que viene tendre que presentar mi contrato de alquiler cuya fecha en el documento fisico dice que el contrato era por dos años hasta Agosto de 2013, ¿habrá algun problema?

Gracias, saludos 

Exacto.

Si el arrendatario (usted) no manifiesta lo contrario (por fehaciente y con un mes de antelación añ cumpleaños del contrato) el arrendamiento se va prorrogando por otro año. Y así cada año hasta cumplir 5.

Si en ese momento, ni usted ni el propietario manifiestan lo contrario, seguirá ocurriendo lo mismo por hasta 3 años más.

Saludos - Papeleos Alquiler.