Paolo, incluso llegando a un acuerdo y poniendolo por escrito, ese acuerdo no sería válido pq va contra un derecho fundamental. Si quieren enseñar la casa bien, si no la quieren enseñar... están en su pleno derecho de que en su casa sólo entre quién ellos quieran

Africa, 

Efectivamente no tienes porque enseñar la vivienda; es tu casa!

si por el contrario deseas enseñarla; yo trataria de pactar con el dueño un precio por enseñarla. (x euros por visita). Al fin y al cabo le haceis un favor.

a cambio deberiais comprometeros a mantenerlo "en perfecto estado de revista". Creo que es una relación ventajosa para ambos, si se pacta bien.

en cualquier caso Dejadlo por escrito.

recuerda asimismo, aparte de los que comenta Pedro, que el que vendan la propiedad no afecta a tu contrato; seguirá vigente hasta que expire al 5o año (o mas, si es que habeis pactado mas de 5 años); pero nunca menos.

si te interesa, insistir en el derecho de adquisición preferente que comentaba Pedro.  

Si te interesa adquirir la vivienda, no dudaria en acudir a un abogado especializado; creo que serán unos cientos de euros muy bien invertidos! .

en el colegio de abogados de tu cuidad te podrán indicar.

espero que te sea de ayuda.

pablo.

Hola Africa:

Encontrará la fundamentación legal de la respuesta de mi compañero Pedro en los artículos 25 y 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.

reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

No pasa nada. Si la vivienda se vende, el adquierente se subroga en la posicion del anterior propietario, quien deberá respetar los terminos de vuestro contrato.

Te doy otros dos apuntes:

1) Teneis un derecho de adquisicion preferente por si os interesase adquirir esa vivienda.

2) No estais obligados a aguantar esa "situacion violenta" pues estais en vuestro derecho de no abrirle a puerta a nadie.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es